Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于多伦多西区约克区Dupont and Dovercourt交界附近, 这栋3卧6卫车库两层半独立房后院朝西. 房屋土地占地16.83x132.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括SumpPump,储藏空间,加厚保温层,Workbench,WaterPurifier和长辈套房等. 社区学校有Dovercourt公立小学, Bloor公立高中, 及其他。 该区移民占总人口的近 40%，萄牙人、意大利人、西班牙人、亚洲人和埃塞俄比亚人相继在此安家。社区平均收入接近多伦多平均水平，拥有大学学历的人口比例为41%。 略低于多伦多平均水平。西南角处于三条地铁线之间的位置也叫Junction Triangle ，主要是两层和三层的维多利亚风格房屋构成，大部分建于 1910 年代和 1920 年代。许多这些房屋的砖外墙都涂上了五颜六色的油漆，使这些老房子焕然一新。 这个区域目前正在经历新联排别墅和公寓阁楼开发的建设热潮。地铁2号线在社区南部Bloor大街上有4个站，西南角的Go火车站连接市区和西部Kitchener。

房屋位于北约克York Mills高级社区Yonge St & York Mills Rd交界附近, 这栋5卧5卫双车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地80.77x170.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括SumpPump,储藏空间和全屋无地毯等. 最知名的学校当属常年安省名列前茅的York Mill高中。社区被公认为多伦多豪宅区。这里环境优美生活宁静，百年老树和郁郁葱葱，都铎风格、英式乡村风格和现代风格的房屋嵌入向南上升的自然景观中。沿着York Mills 大路的主要十字路口之间，只有独立式住宅, 很多平房已经被定制高端豪宅所取代。这里的住宅区没有留下任何商业发展的机会，所有的商铺都在主街的的交汇点。社区交通便捷，地铁一号线York Mill站位于西南角，北部有GO火车站，北侧和东侧是高速401和404公路，Bayview，Leslie和York Mill沿线都有大巴通向多伦多各个方向。这里排名靠前的非官方的语言是国语、韩语、波斯语和粤语。

房屋位于世佳宝社区South of Kingston Rd / East of交界附近, 这栋4卧4卫单车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地35.01x133.01英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器非租赁,SumpPump,储藏空间和全屋无地毯等. 社区学校有Fairmount公立小学, R H King Academy, 及其他。 这是一个成熟的社区，树木繁茂的街道让小区感觉像个度假中心。Kingston路北侧有许多公寓楼和一些廉租房。南侧是 40 年代和 50 年代建造的房屋，平房、复式和两层楼的半独立和独立住宅，另外靠近安大湖滨的是度假屋式风格的房屋。人口以英裔为主，也有部分南亚裔和华人，家庭收入位于多伦多100多个社区中间水平。

房屋位于世佳宝社区Warden Ave/ Hwy 401交界附近, 这栋4卧4卫双车库后复式独立房后院朝东. 房屋土地占地54.00x124.34英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括WaterPurifier,桑拿房,适合长辈居住,中央吸尘和嵌入式烤箱等. 社区大多数房屋建于1950-1960年。 Sheppard和 Huntingwood 之间，Warden 以西，是木制围墙或者大树隔开的砖墙平房或者2层独立房。Sheppard以南是更多后复式或者侧复式房屋。Sheppard和Bonnis大道附近有不少新旧的和正在建设的公寓楼。社区主要以华裔为主，印巴裔，菲律宾裔和英裔也很普遍，家庭平均收入在比多伦多整体平均收入低25%左右 。这里交通便利，南面是401高速公路，社区内的爱静阁Go火车只需要25分钟就可以达到市中心。华人超市有西南角的鸿泰和南面的泰锦。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Avenue Road & Briar Hill Ave交界附近, 这栋3卧4卫单车库三层镇屋后院朝东. 房屋土地占地4.96x18.98英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 这是一个全新物业. 房屋及周边设施包括配备ERV/HRV新风系统,台面式炉灶,中央吸尘,全屋无地毯,嵌入式烤箱和车库远程遥控器等. 著名公立高中Lawrence Park中学附近是顶级私立学校Harvergal College。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个高档社区的No. 5。宁静的社区拥有许多绿地，包括利顿公园、查茨沃斯峡谷、劳伦斯公园、亚历山大·缪尔纪念花园和布莱斯伍德峡谷公园。房屋的建筑风格也十分独特，包括英式小屋、都铎复兴、乔治亚风格以及殖民风格等等。央街贯穿整个社区，小区最近的地铁站是Lawrence站。

房屋位于中城区南部临界多伦多市区Bathurst and St.Clair交界附近, 这栋4卧6卫双车库三层独立房后院朝北. 房屋土地占地19.00x140.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 这是一个全新物业. 房屋及周边设施包括通风系统,热水器,长辈套房,嵌入式烤箱和中央吸尘等. 社区学校有Hillcrest Community School, Winona Drive公立初中, 及其他。 整个区域提供多种住房选择, 包括度假屋风格的房屋和位于修剪整齐的庞大物业上的豪华庄园。这个街区的建筑反映了英国工艺美术运动；许多设计房屋的艺术家和建筑师是第一个住在房子里的人。靠近北侧Hillcrest Village，是1900年左右的建筑和一些较大的独立房, 向南至Davenport，有很多维多利亚风格的半独立式住宅。这里很多车库都是后巷式的。社区内Wychwood Park属于高端私人社区，里面的房屋非常独特，被列入多伦多历史委员会的遗产名录。

房屋位于世佳宝社区Port Union/Rozell交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地22.14x103.30英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括适合长辈居住等. 社区学校有Centennial Road公立小学, Joseph Howe公立初中, 及其他。 这是一个富裕的社区，家庭房屋拥有率很高，只有8% 的租户。这里的建筑风格将英国、西班牙和瑞士的设计元素夹在其中。许多房屋的历史可以追溯到 1940 年代和 50 年代，包括框架小屋、牧场风格的平房、复式式房屋和两层楼的房屋。这里还有相当多的新的、定制设计的房子。社区西侧房屋较大，多于60年代之前完成，树木茂盛, 而东侧相对较新，多建于60年代中期至 70 年代末，街道布局更加对称，另外东北地区有一些较新的开发项目。除英语和法语外，最常用的语言是菲律宾语，印度语、意大利语和波兰语。

房屋位于北约克西部Dufferin Street and Hwy 401交界附近, 这栋3卧3卫车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地40.00x132.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括SeparateHydroMeter,独立供暖控制,即热式热水器,配备ERV/HRV新风系统,嵌入式烤箱和附属套房等. 在这个社区主要是复式独立房和平房，稍大的砖砌平房大多建于 1955 年至 1972 年之间。自 1990 年代初，越来越多的房屋在宽敞的LOT上重新翻建。该地区具有明显的地中海风风情, 社区西侧是意大利裔加拿大人的家园，而东部靠近Bathurst主要是犹太社区。大约 50% 的居民处于工作年龄，其次是老年人，约占 23%，在Lawrence南侧有一个低收入社区。在 Dufferin 和 Lawrence 交界，你会看到比较老旧的低层和中层出租公寓。但是社区的平房和独立住宅，对于如此靠近市中心的位置，更加可负担的价格是非常有吸引力的。社区商业和交通发达，东北面是著名的大型高档购物中心Yorkdale Mall。东面是Allen公路，北面是高速401，东侧有三个地铁站连接市区和旺市。目前市政府正在重新评估Yorkdale Mall地面停车场的规划。旧的地上停车场将会移到地下，其中一个可能性是在这 680,000 平方米的位置建造商业和住宅区，其中建造 1,500 个出租单元。目前政府在研究地产开放商的提议，大家可以关注该项目对社区的未来影响。