Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于北约克西部Lawrence Avenue West & Caledon交界附近, 这栋5卧5卫双车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地50.00x128.00英尺, 室内空间在3500-5000英尺之间. 房屋及周边设施包括独立供暖控制和迷你冰箱等. 在这个社区主要是复式独立房和平房，稍大的砖砌平房大多建于 1955 年至 1972 年之间。自 1990 年代初，越来越多的房屋在宽敞的LOT上重新翻建。该地区具有明显的地中海风风情, 社区西侧是意大利裔加拿大人的家园，而东部靠近Bathurst主要是犹太社区。大约 50% 的居民处于工作年龄，其次是老年人，约占 23%，在Lawrence南侧有一个低收入社区。在 Dufferin 和 Lawrence 交界，你会看到比较老旧的低层和中层出租公寓。但是社区的平房和独立住宅，对于如此靠近市中心的位置，更加可负担的价格是非常有吸引力的。社区商业和交通发达，东北面是著名的大型高档购物中心Yorkdale Mall。东面是Allen公路，北面是高速401，东侧有三个地铁站连接市区和旺市。目前市政府正在重新评估Yorkdale Mall地面停车场的规划。旧的地上停车场将会移到地下，其中一个可能性是在这 680,000 平方米的位置建造商业和住宅区，其中建造 1,500 个出租单元。目前政府在研究地产开放商的提议，大家可以关注该项目对社区的未来影响。

房屋位于Marion/South of Pearson交界附近, 这栋4卧2卫车库两层半独立房后院朝西. 房屋土地占地18.19x104.21英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括全屋无地毯和配备ERV/HRV新风系统等. 这是一个中等收入社区，在文化上，该地区被称为多伦多波兰社区的中心。大部分的房屋是维多利亚时代和爱德华时代联排或半独立房屋，还有一些独立房屋，通常都是后巷道车库。这里深受年轻家庭的欢迎，他们喜欢市中心以西的便利位置。这里靠近 High Park、北面Bloor大街上有两个地铁站，东北角还有Bloor Go火车站。

房屋位于世佳宝社区Kingston/Midland交界附近, 这栋2卧2卫单车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地30.00x125.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括SumpPump和全屋无地毯等. 社区学校有John A Leslie公立小学, R H King Academy, 及其他。 很多居民在这里生活了50多年，90%左右的是讲英文。从Victoria Park沿着Kingston路到Birchmount目前都有很多新的地产发展项目。维多利亚公园以东和杰拉德街以北的大部分空地，以前是采石场和堆放市政垃圾场的场所，未来有可能会建成商业或者民用住宅。

房屋位于世佳宝社区Sheppard Ave & Conlins Rd交界附近, 这栋4卧4卫单车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地35.11x84.55英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Separate Ent . 房屋及周边设施包括其他,全屋无地毯和车库远程遥控器等. 整个社区被大片公园和溪谷所围绕。多伦多动物园，Rouge国家公园和其他城市公园占据社区一大半的空间。74% 的家庭为独立式住宅。社区居民主要是印巴裔，菲律宾裔和拉美裔。

房屋位于北约克东部Bayview/Finch交界附近, 这栋3卧4卫双车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地63.92x129.08英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有Elkhorn公立小学, Bayview公立初中, 及其他。 这里人口主要是中东裔，华裔和韩裔移民。单户住宅房屋包括牧场风格的平房、复式房屋和乔治亚复兴风格的房屋，多建于 1954 年至 1964 年之间，不过越来越多的房屋进行了翻建和改造。Sheppard大道沿线以及向南和 401 号高速公路以北的土地上有不少中高层公寓。社区生活便利，Bayview Village是一个大型商场位于西南角，地铁4号线有3个站横穿社区，另外南部是高速401公路。

房屋位于北约克高级Banbury社区Leslie Street and York Mills R交界附近, 这栋4卧4卫双车库三层半独立房后院朝西. 房屋土地占地28.54x86.29英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 物业年龄16-30年左右. 房屋及周边设施包括即热式热水器,适合长辈居住,Garburator,中央吸尘和车库远程遥控器等. 社区学校有Rippleton公立小学, St Andrew's公立初中, 及其他。 社区大多数独立屋建于 1980 年之前。许多房屋在最近20年里经历了翻修或重建，而且翻修速度仍然很高。近年来有许多新公寓落成, 大约 50% 居民居住在高层公寓楼中。居民中大概一半的人口出生在加拿大以外，拥有学士学位及以上学历的社区居民比例明显高于平均水平（超过 60%）。这个区华裔差不多占10%。投资学区房的朋友要注意，社区西北角属于安省著名的公立高中York Mill中学校区，而其他地区属于Don Mill中学学区。这里交通便利，社区北面是401高速，东面是404高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有4站坐落在社区南侧的Eglinton大街。

房屋位于多伦多市区中心Queen & Dovercourt交界附近, 这栋4卧4卫单车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地20.00x123.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Alexander Muir/Gladstone Ave Junior and公立初中, Parkdale公立高中, 及其他。 最大的族裔是葡萄牙裔，其中也有部分来自巴西。另外华裔、西班牙裔和越南裔也广泛分布在社区。这里很多房屋是维多利亚时代和爱德华时代的联排、半独立和独立住宅，从工薪阶层的的小屋到豪宅。这里位于市区正西侧，做公交去中心只需要15分钟左右。