Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于怡陶碧谷Kipling Ave. and Steeles Ave. 交界附近, 这栋3卧2卫单车库后复式独立房后院朝南. 房屋土地占地33.83x77.18英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器非租赁等. 这里属于多伦多贫穷社区之一，也是目前市政列为优先改善区。社区主要族裔是印巴裔，大学以上教育水平低于多伦多平均水平，人口失业率相对较高。大型公寓楼是最常见的住宅类型，约占住房的45%，其余房屋主要为复式、独栋别墅和联排别墅。约60%的房屋建于1980年之前，而其余大部分建筑物则建于1980年和2000年。

房屋位于北约克西部Dufferin and Lawrence Ave.交界附近, 这栋2卧2卫双车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地33.00x130.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层等. 在这个社区主要是复式独立房和平房，稍大的砖砌平房大多建于 1955 年至 1972 年之间。自 1990 年代初，越来越多的房屋在宽敞的LOT上重新翻建。该地区具有明显的地中海风风情, 社区西侧是意大利裔加拿大人的家园，而东部靠近Bathurst主要是犹太社区。大约 50% 的居民处于工作年龄，其次是老年人，约占 23%，在Lawrence南侧有一个低收入社区。在 Dufferin 和 Lawrence 交界，你会看到比较老旧的低层和中层出租公寓。但是社区的平房和独立住宅，对于如此靠近市中心的位置，更加可负担的价格是非常有吸引力的。社区商业和交通发达，东北面是著名的大型高档购物中心Yorkdale Mall。东面是Allen公路，北面是高速401，东侧有三个地铁站连接市区和旺市。目前市政府正在重新评估Yorkdale Mall地面停车场的规划。旧的地上停车场将会移到地下，其中一个可能性是在这 680,000 平方米的位置建造商业和住宅区，其中建造 1,500 个出租单元。目前政府在研究地产开放商的提议，大家可以关注该项目对社区的未来影响。

房屋位于北约克York Mills高级社区Bayview/York Mills交界附近, 这栋3卧2卫车库独立房后院朝南. 房屋土地占地60.00x268.19英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Partial Base . 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括热水器等. 社区学校有Harrison公立小学, Windfields公立初中, 及其他。 最知名的学校当属常年安省名列前茅的York Mill高中。社区被公认为多伦多豪宅区。这里环境优美生活宁静，百年老树和郁郁葱葱，都铎风格、英式乡村风格和现代风格的房屋嵌入向南上升的自然景观中。沿着York Mills 大路的主要十字路口之间，只有独立式住宅, 很多平房已经被定制高端豪宅所取代。这里的住宅区没有留下任何商业发展的机会，所有的商铺都在主街的的交汇点。社区交通便捷，地铁一号线York Mill站位于西南角，北部有GO火车站，北侧和东侧是高速401和404公路，Bayview，Leslie和York Mill沿线都有大巴通向多伦多各个方向。这里排名靠前的非官方的语言是国语、韩语、波斯语和粤语。

房屋位于东约克Woodbine & Danforth交界附近, 这栋3卧3卫车库两层半独立房后院朝东. 房屋土地占地14.83x88.50英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括热水器,加厚保温层,即热式热水器,适合长辈居住,全屋无地毯和附属套房等. 这里是一个比较低调的社区，不时髦不富有，但是犯罪率也很低。因为房屋的可负担性以及交通的便捷，该区深受有小孩的年轻家庭欢迎。附近的大多数房屋都是半独立式或独立式。同时，因为地处多伦多市中心的东部，几条主要道路都有公共交通可以到达该区。地铁二号线的Coxwell地铁站, Woodbine地铁站都坐落在社区北侧。

房屋位于多伦多西区约克区Jane & St Clair交界附近, 这栋3卧1卫单车库两层半独立房后院朝北. 房屋土地占地30.00x121.63英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 房屋主要是独立房。 Jane街、Scarlett大路和Humber大道也有不少公寓楼。 社区以优美的环境闻名，西侧是大片绿地包括Lambton公园和Scarlett Woods高尔夫球场，中心是 Smythe 公园。社区曾经是一个著名的砾石厂，仍然保留着一些工业外观和感觉。住宅街道附近有混合用途的工业物业也挺常见。许多房屋都由屋主做了改建，但是并非所有房屋都获得过政府许可。另外需要注意Black Creek低洼地带的洪范区。这里居民主要是葡萄牙裔，其次是英裔和越南裔。交通方面，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨Mount Dennis站坐落在社区北面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于世佳宝社区St Clair Ave & Victoria Park A交界附近, 这栋2卧2卫单车库平房独立房后院朝西. 房屋土地占地35.00x105.33英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层和其他等. 社区学校有Regent Heights公立小学, SATEC @ W A Porter公立高中, 及其他。 人口比较大的族裔包括欧裔和南亚裔，属于中等收入社区。 位于St. Clair以北街道上的房屋风格相当统一，但以南的住宅区则更小更旧。 地铁二号线Warden站位于社区Warden/St Clair交界处。靠近社区南部有翔鸿华人超市。

房屋位于北约克西部Keele and Eglinton交界附近, 这栋2卧2卫车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地32.87x108.92英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 这里属于多伦多贫穷社区之一，也是目前市政列为优先改善区。这里没有可以步行到的社区中心，工作机会很少，23%左右的人需要政府协助。除英语外，广泛使用的语言还包括葡萄牙语、意大利语、西班牙语和索马里语。2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有1站坐落在社区南面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于多伦多市区中心SPADINA AVE/QUEEN ST W交界附近, 这栋3卧1卫车库两层Duplex后院朝西. 房屋土地占地26.50x81.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 这里离多伦多大学主校区非常近，每年都有不少多大学生在这个区寻找合租房源。社区非常多元化，也是多伦多曾经华人发源的唐人街。沿着Spadina大街有很多华人超市，饭馆和商店。另外犹太街Kensington市场也是著名旅游的地方，在疫情之前，夏天的每个月都会有庆祝活动。