Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于世佳宝社区Markham & Kingston Rd交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地60.00x316.19英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层,适合长辈居住和全屋无地毯等. 社区学校有Elizabeth Simcoe公立小学, Jack Miner公立初中, 及其他。 这里属于多伦多贫穷社区之一，南亚裔人口聚集，失业率相对较高，也是目前市政列为优先改善区。76%的居民住在沿Kingston或Eglinton大路附近的高层出租房或者公寓里。价格较高的房产位于Kingston路以南, 而靠近湖边的房屋更具有吸引力。这里地形多样，街道蜿蜒曲折，风景茂密，树木繁茂。这里有大型庄园住宅、牧场风格的平房和都铎式别墅。

房屋位于世佳宝社区Kennedy / Steeles交界附近, 这栋4卧5卫双车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地44.29x118.14英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 物业年龄16-30年左右. 房屋及周边设施包括None等. 华人熟悉的白求恩中学位于市区中央。社区平均收入比价低，人口中60%为华裔，其他为南亚裔及欧裔。华人丰泰超市位于Warden/Steele南。

房屋位于世佳宝社区Lawrence Ave East/Valia Rd交界附近, 这栋3卧4卫车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地44.00x115.83英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有William G Miller公立小学, Sir Oliver Mowat公立高中, 及其他。 社区环境优美，比邻安大略湖，四面为溪流，公园和高尔夫球场所环绕。多伦多大学世佳宝校区仅靠社区北侧。West Hill社区有不少政府社区住房，居民平均收入较低，房屋价格相对比较低。社区中45%是公寓楼，其他是独立屋和联排别墅，大多在 1960 年代和 1970 年代建成。 自住居民和租户各占50%。

房屋位于怡陶碧谷Berry Rd交界附近, 这栋2卧2卫车库一层半独立房后院朝西. 房屋土地占地43.52x123.29英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Separate Ent . 房屋及周边设施包括热水器,SumpPump和储藏空间等. 社区学校有Park Lawn Junior公立初中, Etobicoke公立高中, 及其他。 这里环境优美，西边是 Mimico溪流，东边是 Humber 河谷，但是要注意社区东北角的Park Lawn公墓。 社区公共交通方便，地铁二号线有3个地铁站位于社区北侧，南侧是Gardiner高速公路。人口主要以英裔和其他欧裔为主，属于古色古香的中等收入社区。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Avenue and Wilson交界附近, 这栋4卧7卫双车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地30.98x150.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 物业年龄0-5年左右. 房屋及周边设施包括配备ERV/HRV新风系统,中央吸尘,全屋无地毯,嵌入式烤箱,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 社区学校有Armour Heights公立小学, St Andrew's公立初中, 及其他。 西南角的Lawrence Park公校和Harvergal私校是很多富有华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。社区居住的人口多为年轻白领夫妇，居民的平均素质和庭收收入都较高。人口组成主要是英裔波兰俄罗斯匈牙利及犹太裔。社区南侧1号地铁线Lawrence站距离多伦多中心联合站总只有12站。

房屋位于世佳宝社区Warden/South of Lawrence交界附近, 这栋3卧2卫双车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地41.96x125.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有George Peck公立小学, Don Mills公立高中, 及其他。 这里主要建于 1950 年代的独立平房和复式房屋，房屋土地大小适中，设有私人车道和车库。社区也有大量低层和高层公寓楼，位于街区的周边街道上。这里主要族裔包括菲律宾裔，华裔，希腊裔，英裔，和印巴裔, 家庭平均收入低于多伦多平均水平。Eglinton主街曾经是世佳宝制造业黄金地带，目前用于大型零售广场，随着新的 Crosstown 轻轨将在2023年开通，多伦多市议会也通过了社区西南角Golden Mile 重建计划。该计划将在位于Victoria Park和 Birchmount 路之间的Eglinton 大道东的 Crosstown 路线沿线进行重建。该项目在占地 280 英亩的Gold Mile地带在未来几年内建造 11 座新建筑，以逐步将这座拥有 67 年历史的购物中心转变为具有交通连接的混合用途、混合收入社区。该地区将在未来 20 年内迎来 4万 名新居民，这一新密度将在很大程度上得到 Crosstown LRT 及与其他交通连接的公共交通支持。项目由 Giannone Petricone Associates 设计，Choice Properties REIT and The Daniels Corporation城建包括十座高 25 至 48 层的新住宅楼，包含 3770 个公寓单元：1,885 个一居室单元、1,508 个两居室单元和 377 个三居室或更多居室单元。住宅用途占总建筑面积（GFA）的90%；剩余的 10% 将分配给零售（21,072 平方米）和办公空间（11,445 平方米）。

房屋位于多伦多市区中心Dundas St West and Ossington A交界附近, 这栋5卧2卫双车库两层半半独立房后院朝西. 房屋土地占地19.78x139.50英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括储藏空间和适合长辈居住等. 社区学校有Charles G Fraser公立小学, Alexander Muir/Gladstone Ave Junior and公立初中, 及其他。 房屋主要建于 1880 年至 1905 年之间，以维多利亚建筑风格为主。户型多是中小型户型。尺寸大的房子主要围绕着Trinity-Bellwoods 公园。一些阁楼建筑以前用于轻工业，后来被改造成住宅公寓。这里拥有庞大的葡萄牙（主要来自Azores群岛和Madeir群岛）和巴西社区，家庭收入相当于多伦多平均水平。这里的位置处在市中心西侧，沿着College,Dundas或者Queens街做几站公交巴士就可以到达市区中心。

房屋位于世佳宝社区Kennedy Rd And South of Park S交界附近, 这栋4卧6卫单车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地22.00x149.00英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括全屋无地毯和车库远程遥控器等. 社区学校有Birch Cliff Heights公立小学, Birchmount Park公立高中, 及其他。 很多居民在这里生活了50多年，90%左右的是讲英文。从Victoria Park沿着Kingston路到Birchmount目前都有很多新的地产发展项目。维多利亚公园以东和杰拉德街以北的大部分空地，以前是采石场和堆放市政垃圾场的场所，未来有可能会建成商业或者民用住宅。