Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于世佳宝社区Kingston Rd / Sheppard交界附近, 这栋3卧4卫双车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地34.47x107.64英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括None等. 整个社区被大片公园和溪谷所围绕。多伦多动物园，Rouge国家公园和其他城市公园占据社区一大半的空间。74% 的家庭为独立式住宅。社区居民主要是印巴裔，菲律宾裔和拉美裔。

房屋位于世佳宝社区Birchmount/Danforth交界附近, 这栋4卧2卫车库一层半独立房后院朝北. 房屋土地占地37.50x140.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Separate Ent Apartment. 房屋及周边设施包括长辈套房等. 社区学校有J G Workman公立小学, Birchmount Park公立高中, 及其他。 人口比较大的族裔包括欧裔和南亚裔，属于中等收入社区。 位于St. Clair以北街道上的房屋风格相当统一，但以南的住宅区则更小更旧。 地铁二号线Warden站位于社区Warden/St Clair交界处。靠近社区南部有翔鸿华人超市。

房屋位于北约克高级Banbury社区W.Leslie St and N.Rippleton Rd交界附近, 这栋5卧3卫单车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地50.00x198.11英尺, 室内空间在3000-3500英尺之间. 房屋及周边设施包括其他,热水器非租赁,即热式热水器,全屋无地毯,车库远程遥控器和中央吸尘等. 社区学校有Rippleton公立小学, St Andrew's公立初中, 及其他。 社区大多数独立屋建于 1980 年之前。许多房屋在最近20年里经历了翻修或重建，而且翻修速度仍然很高。近年来有许多新公寓落成, 大约 50% 居民居住在高层公寓楼中。居民中大概一半的人口出生在加拿大以外，拥有学士学位及以上学历的社区居民比例明显高于平均水平（超过 60%）。这个区华裔差不多占10%。投资学区房的朋友要注意，社区西北角属于安省著名的公立高中York Mill中学校区，而其他地区属于Don Mill中学学区。这里交通便利，社区北面是401高速，东面是404高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有4站坐落在社区南侧的Eglinton大街。

房屋位于多伦多西区约克区Dufferin/St Clair交界附近, 这栋4卧3卫双车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地50.00x125.00英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 区内人口以葡萄牙裔和意大利裔为主。在多伦多除了大学街的小意大利，这里是意大利人第二个集中区域。社区里除了少许联排别墅，主要以独立屋为主。地产投资或者自住考虑的需要注意社区中西部是Prospect 公墓。2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有两站坐落在社区中间的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于世佳宝社区Mclevin/Tapscott交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地20.01x145.86英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Malvern公立小学, Dr Marion Hilliard公立初中, 及其他。 社区南部比邻401, 主要人口为南亚裔(印巴裔菲律宾51%)，黑人(南美裔20%), 及华人（8%）。社区内大约三分之一的住宅是联排别墅，其他主要是大型公寓楼和独立式住宅。约 40% 的房屋建于 1960 年代和 1970 年代，而其余的许多建筑物建于 1980 年代和 1990 年代。社区约 70% 的人口拥有自己的房屋，30%是租客。 华人超市嘉禾位于Morningside/Sheppard交界, 社区还有沃尔玛超市, Freshland超市等。

房屋位于东约克Kew Beach Park South Of Queen交界附近, 这栋3卧2卫双车库两层半独立房后院朝东. 房屋土地占地22.50x115.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Separate Ent . 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括储藏空间和适合长辈居住等. 社区学校有Kew Beach公立小学, Glen Ames公立初中, 及其他。 这里风景优美，尤其是南部沙滩一代，是多伦多最热闹的夏日度假区域之一。这个胜似度假小镇的社区成熟度高，所有生活设施十分齐全。从这里通往市区开车只需要15分钟。社区内多为半独立式和大型维多利亚式、爱德华式和新式房屋。 还有低层公寓楼和一些排屋。 社区人口以英裔为主。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Avenue Road & Wilson Avenue交界附近, 这栋4卧5卫单车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地30.00x115.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 物业年龄6-15年左右. 房屋及周边设施包括SumpPump,中央吸尘,全屋无地毯,嵌入式烤箱,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 西南角的Lawrence Park公校和Harvergal私校是很多富有华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。社区居住的人口多为年轻白领夫妇，居民的平均素质和庭收收入都较高。人口组成主要是英裔波兰俄罗斯匈牙利及犹太裔。社区南侧1号地铁线Lawrence站距离多伦多中心联合站总只有12站。

房屋位于北约克西部Sheppard/Sentinel交界附近, 这栋4卧4卫双车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地64.56x112.94英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Stilecroft公立小学, Elia公立初中, 及其他。 约克大学的主校区位于Steele/Keele交界。 各个族群裔意大利裔和非裔为主，华裔，南美裔，印巴裔，越南裔和菲律宾裔广泛分布在这个社区。当地家庭和流动性很强的学生之间生活方式差异的紧张关系导致了一种勉强接受的文化，最坏的情况是完全敌意。 该社区还与治安较差的 Jane-Finch 地区接壤，虽然目前这个情况也有所改善。另外，这里公共交通近几年有了高速发展，一号地铁旺市延伸线有两个站在社区北侧，另外2023年左右建成的轻轨起始站Finch West和第二站Sentinel横穿社区中心。社区南部的Downsview机场将于2023年关闭，目前规划和会议正在进行，大家可以关注该项目对社区的未来影响。