Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于北约克C13社区DVP/Lawrence交界附近, 这栋2卧3卫单车库后复式半独立房后院朝北. 房屋土地占地30.00x126.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括热水器和WaterMeter等. 社区学校有Victoria Village公立小学, Milne Valley公立初中, 及其他。 社区人群平均收入较低，在多伦多排名倒数十几名。45%居民出生在加拿大，而10%的最新移民中，菲律宾裔，非裔及印巴族群是主流人口。社区有许多提供负担得起的生活的高层和低层建筑，位于社区的边缘，以平房居多，一些半独立式住宅，还有一些两层独立式（重建的平房，或之后建造的）住宅，大多建于1950 年代末至 1960 年代。 租户占据了该社区大约 60% 的房产，其余的则由业主自住。公寓和公寓大多位于该地区的边界，Lawrence大道、Eglinton大道和Victoria Park大路。

房屋位于北约克西部Trethewey East Of Jane Street交界附近, 这栋3卧3卫双车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地30.81x79.70英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄16-30年左右. 房屋及周边设施包括车库远程遥控器和AirExchanger等. 社区中最大的族裔是西班牙裔，葡萄牙裔越南裔和意大利裔。家庭平均收入在多伦多排名较低，大学以上学历人口不到20% （多伦多平均是44%）。房屋拥有率很低，居住在该地区的人中有 62% 的租客，大部分住在高层低收入出租公寓中。

房屋位于东约克Lawlor/Gerrard交界附近, 这栋3卧1卫单车库两层半独立房后院朝西. 房屋土地占地21.67x86.83英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 南部的著名公立高中Malvern是多伦多历史最悠久的高中之一。这里是一个比较低调的社区，不时髦不富有，但是犯罪率也很低。因为房屋的可负担性以及交通的便捷，该区深受有小孩的年轻家庭欢迎，尤其是1000多平方呎小户型更受追捧。附近的大多数房屋都是半独立式或独立式，也有一些中低层公寓住宅。同时，因为地处多伦多市中心的东部，几条主要道路都有公共交通可以到达该区。地铁二号线的Main地铁站, Woodbine地铁站，和Danforth Go火车站都坐落在社区内,.

房屋位于怡陶碧谷Kipling/ Rathburn交界附近, 这栋4卧4卫单车库独立房后院朝北. 房屋土地占地60.00x100.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层等. 社区学校有Rosethorn Junior School, Humber Valley Village Junior公立初中, 及其他。 这是多伦多最富裕的社区之一，出生在加拿大的居民占人口的68%，主要族裔是英裔和意大利裔。社区房屋自住率很高， 这里只有15% 的租客。 大部分住房包括现代和牧场风格的平房，或建于 1955 年至 1965 年之间的复式住宅。这里公共交通不算发达，是一个相对依赖汽车的社区。

房屋位于北约克央街西侧Steele Ave and Yonge Street交界附近, 这栋4卧3卫双车库侧复式独立房后院朝南. 房屋土地占地56.83x120.50英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括适合长辈居住,长辈套房和访客套房等. 社区房屋始建于 1920 年代至 1960 年代。 包括复式和半层房屋以及平房。 这个街区也有越来越多的新定制住宅。开发商沿着央街和Steele大街也开发了一系列较新的公寓楼。 如果考虑自住或者投资而在这里购买地产，需要注意社区南面的FINCH高压电线通道, 另外Bathurst街道附近有大量高层出租公寓楼。社区东北角是大型购物中心Centerpoint, 西南角则是Finch Station是最大的室内交通枢纽，包括地铁，大型公共停车场，公交总站，Go Bus站，YRT站，各类车辆通过这里将多伦多市和其他地区连接在一起。另外央街至约克区地铁延伸线，将在2030年左右连接多伦多，万锦和列治文山。俄语是该地区最常见的非官方语言，其次是韩语、波斯语和菲律宾语。

房屋位于世佳宝社区Danforth Rd/Birchmount交界附近, 这栋4卧4卫单车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地23.51x139.99英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室完全装修并有楼梯直通地上出口可以直接到后院. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有J G Workman公立小学, Birchmount Park公立高中, 及其他。 人口比较大的族裔包括欧裔和南亚裔，属于中等收入社区。 位于St. Clair以北街道上的房屋风格相当统一，但以南的住宅区则更小更旧。 地铁二号线Warden站位于社区Warden/St Clair交界处。靠近社区南部有翔鸿华人超市。

房屋位于北约克央街西侧Bathurst & Sheppard交界附近, 这栋4卧3卫双车库后复式独立房后院朝东. 房屋土地占地65.00x123.50英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括即热式热水器等. 社区大部分房屋建于上世纪七十至八十年代。 周边环境优美，东部拥有大片公园和溪谷，但是需要注意社区中心是贝丝·泽德克犹太人墓地。居民以俄罗斯裔和菲律宾裔为主流人口， 平均收入较多伦多平均收入低。

房屋位于北约克西部Weston Rd and Sheppard Ave W交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地50.00x120.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括WaterMeter等. 社区学校有Gulfstream公立小学, Emery公立高中, 及其他。 这里是加拿大种族最多元化的社区之一，也是加拿大拉丁美洲裔美国人比例最高的社区之一。意大利裔，拉美裔，印巴裔，越南裔是主流人口。该区家庭收入位于多伦多倒数水平，市政府在2014年把该区列为邻里改善社区之一。社区较多半独立式住宅，北面Finch 夹 Weston 路的也有不少高层建筑。 西侧环境很好，是Humber河道，东部铁路沿线是工业区，向东延伸至 400 号公路。另外2023年建成的FINCH西轻轨有6站坐落在社区北面的FINCH大街，为居民提供更便捷的交通系统。