多伦多房产买卖与精选房源

"用数据分析，做好每一次房地产决策。"

在多伦多房地产市场中, 买房, 卖房与投资都需要结合市场趋势, 房产价值和长期资产规划做出判断。Alan Zheng 是多伦多地产经纪, 拥有超过10年的GTA房地产及投资经验, 长期研究多伦多及周边社区的房价, 成交数据和市场变化, 为客户提供住宅买卖, 房产投资及市场分析服务。

房屋位于世佳宝社区Ellesmere/Bellamy交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝西. 房屋土地占地50.00x150.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括适合长辈居住等. 这里印巴族裔集聚密集的地区之一，大学以上教育水平低于多伦多平均水平，平均收入水平也是相对较低。社区主要住宅是独立房和高层公寓。独立房屋主要建于1950 年代和 1960 年代，包括两层、错层和平房。Lawrence大道沿线也有大量出租公寓楼，Masaryktown 是一个非营利性住宅区，位于这个街区的南端，靠近世佳宝高尔夫俱乐部路。建兴华人超市位于Lawrence/Markham. 百年理工位于社区北侧。

房屋位于东约克Dundas & Logan交界附近, 这栋4卧3卫车库两层半半独立房后院朝西. 房屋土地占地20.92x115.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括WaterMeter,热水器非租赁,储藏空间,FloorDrain,台面式炉灶和嵌入式烤箱等. 社区学校有Morse Street公立小学, Queen Alexandra公立初中, 及其他。 这里是通往多伦多市区的理想地点。DVP高速公路、Lakeshore大道和Gardiner高速公路在这个区的西南侧。公共交通异常发达，Broadview、Carlaw、Jones 和 Greenwood Avenues 以及 Queen Street 和 Gerrard Streets 提供定期巴士服务或有轨电车服务。 另外政府规划的安省地铁线的East Harbor站和Leslieville站就位于社区西南角。社区房屋比Gerrard路以北的的房屋更小、更旧、平均价格更便宜，大多数房屋都在后巷道旁设有停车位，居民可以获得街边停车许可证。这个区除了以英裔为主，华裔也遍布广泛。

房屋位于世佳宝社区Port Union & Conference交界附近, 这栋3卧3卫双车库后复式独立房后院朝南. 房屋土地占地53.91x110.71英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Partially Fi . 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括WaterMeter和热水器等. 这是一个富裕的社区，家庭房屋拥有率很高，只有8% 的租户。这里的建筑风格将英国、西班牙和瑞士的设计元素夹在其中。许多房屋的历史可以追溯到 1940 年代和 50 年代，包括框架小屋、牧场风格的平房、复式式房屋和两层楼的房屋。这里还有相当多的新的、定制设计的房子。社区西侧房屋较大，多于60年代之前完成，树木茂盛, 而东侧相对较新，多建于60年代中期至 70 年代末，街道布局更加对称，另外东北地区有一些较新的开发项目。除英语和法语外，最常用的语言是菲律宾语，印度语、意大利语和波兰语。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Bathurst and Lawrence交界附近, 这栋5卧4卫单车库侧复式独立房后院朝南. 房屋土地占地55.04x106.25英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Apartment . 房屋及周边设施包括长辈套房,访客套房和附属套房等. 该地址校区包括 Ledbury Park 公立小学 and 公立初中, John Polanyi 公立高中, 和其他学校.西南角的Lawrence Park公校和Harvergal私校是很多富有华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。社区居住的人口多为年轻白领夫妇，居民的平均素质和庭收收入都较高。人口组成主要是英裔波兰俄罗斯匈牙利及犹太裔。社区南侧1号地铁线Lawrence站距离多伦多中心联合站总只有12站。

房屋位于北约克西部Sentinel Rd & Grandravine Dr交界附近, 这栋3卧3卫单车库平房独立房后院朝西. 房屋土地占地52.00x131.04英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有Lamberton公立小学, Elia公立初中, 及其他。 约克大学的主校区位于Steele/Keele交界。 各个族群裔意大利裔和非裔为主，华裔，南美裔，印巴裔，越南裔和菲律宾裔广泛分布在这个社区。当地家庭和流动性很强的学生之间生活方式差异的紧张关系导致了一种勉强接受的文化，最坏的情况是完全敌意。 该社区还与治安较差的 Jane-Finch 地区接壤，虽然目前这个情况也有所改善。另外，这里公共交通近几年有了高速发展，一号地铁旺市延伸线有两个站在社区北侧，另外2023年左右建成的轻轨起始站Finch West和第二站Sentinel横穿社区中心。社区南部的Downsview机场将于2023年关闭，目前规划和会议正在进行，大家可以关注该项目对社区的未来影响。

房屋位于世佳宝社区Victoria Park Ave & McNicoll A交界附近, 这栋3卧4卫双车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地45.50x121.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Separate Ent Apartment. 房屋及周边设施包括长辈套房,访客套房,附属套房,主人睡房位于一层,车库远程遥控器和全屋无地毯等. 社区学校有Chester Le公立小学, Sir Ernest MacMillan公立初中, 及其他。 这里是多伦多华人集聚最密集的地区之一。社区大约 40% 的住宅是大型公寓楼，而其余的主要是独立屋和联排别墅， 大多数住房建于 1960 年至 1980 年之间。该社区大约四分之三的人口拥有自己的房屋。生活便捷，附近有Bridlewood购物中心，鸿泰华人超市，世佳宝医院等。

房屋位于怡陶碧谷The Queensway and Islington交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地40.00x125.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Separate Ent . 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层等. 社区覆盖较广，西南角是大型商业中心Sherway Garden。区内有不少占地较大的但是比较旧的平房和复式房屋，社区中高层公寓或者公寓出租楼比例很高，沿着Go火车沿线是商业和轻工业区。这里以英裔为主，东欧裔, 意大利裔和南亚裔比例也很大。地铁二号线的终点站Kipling和Go火车站位于社区中心，另外Islington地铁站在社区东侧。西侧的高速427和南面的Gardiner高速是通往东西南北的交通要道。