Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于世佳宝社区MARKHAM/FINCH交界附近, 这栋4卧3卫单车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地40.06x124.83英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括热水器等. 社区学校有Tom Longboat公立小学, Dr Marion Hilliard公立初中, 及其他。 社区南部比邻401, 主要人口为南亚裔(印巴裔菲律宾51%)，黑人(南美裔20%), 及华人（8%）。社区内大约三分之一的住宅是联排别墅，其他主要是大型公寓楼和独立式住宅。约 40% 的房屋建于 1960 年代和 1970 年代，而其余的许多建筑物建于 1980 年代和 1990 年代。社区约 70% 的人口拥有自己的房屋，30%是租客。 华人超市嘉禾位于Morningside/Sheppard交界, 社区还有沃尔玛超市, Freshland超市等。

房屋位于世佳宝社区Warden and Steeles交界附近, 这栋3卧4卫双车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地30.00x110.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄31-50年左右. 房屋及周边设施包括热水器和车库远程遥控器等. 社区学校有Terry Fox公立小学, Dr Norman Bethune公立高中, 及其他。 华人熟悉的白求恩中学位于市区中央。社区平均收入比价低，人口中60%为华裔，其他为南亚裔及欧裔。华人丰泰超市位于Warden/Steele南。

房屋位于多伦多西区约克区Keele/St.Clair交界附近, 这栋2卧2卫车库一层半独立房后院朝西. 房屋土地占地20.00x182.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Apartment . 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Harwood公立小学, Western Technical-Commercial School, 及其他。 房屋主要是独立房。 Jane街、Scarlett大路和Humber大道也有不少公寓楼。 社区以优美的环境闻名，西侧是大片绿地包括Lambton公园和Scarlett Woods高尔夫球场，中心是 Smythe 公园。社区曾经是一个著名的砾石厂，仍然保留着一些工业外观和感觉。住宅街道附近有混合用途的工业物业也挺常见。许多房屋都由屋主做了改建，但是并非所有房屋都获得过政府许可。另外需要注意Black Creek低洼地带的洪范区。这里居民主要是葡萄牙裔，其次是英裔和越南裔。交通方面，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨Mount Dennis站坐落在社区北面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于东约克Cosburn Ave & Greenwood Ave交界附近, 这栋2卧2卫单车库平房独立房后院朝西. 房屋土地占地31.50x103.39英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括热水器非租赁和WaterSoftener等. 这是一个中上等收入社区，主要族裔为英裔，另外希腊裔，意大利裔和华裔也广泛分布。这里的房屋通常是 2-3 间卧室，包括半独立式和独立式住宅。许多房屋都位于安静的绿树成荫的街道上，并有漂亮的前廊。 这里的大部分房屋都可以追溯到 1920 年代和 1930 年代。交通十分便捷，东面和北面可以上DVP高速公路，南面Danforth主街上有多个地铁站。

房屋位于Bloor St W and Windermere Ave交界附近, 这栋3卧3卫车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地25.00x91.83英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区环境优美，中央是High Park公园。这里大多数房屋建于1900年代初期的半独立式住宅。在 High Park 以北，有几栋在 Bloor-Danforth 地铁建成后建造的高层公寓楼。主要人口以英裔为主，另外这里也是乌克兰人、波兰人和塞尔维亚人的聚集地，有个非官方的“小东欧”的称号。社区平均收入高于多伦多平均水平。交通十分发达，北面地铁二号线有三战横穿Bloor大街，南面Gardiner高速横穿多伦多东西。

房屋位于东约克Queen Street and Waverley Road交界附近, 这栋3卧3卫车库两层镇屋后院朝东. 房屋土地占地14.94x90.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有Kew Beach公立小学, Glen Ames公立初中, 及其他。 这里风景优美，尤其是南部沙滩一代，是多伦多最热闹的夏日度假区域之一。这个胜似度假小镇的社区成熟度高，所有生活设施十分齐全。从这里通往市区开车只需要15分钟。社区内多为半独立式和大型维多利亚式、爱德华式和新式房屋。 还有低层公寓楼和一些排屋。 社区人口以英裔为主。

房屋位于世佳宝社区Morningside Ave & 401交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地24.61x120.57英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Military Trail公立小学, West Hill公立高中, 及其他。

房屋位于世佳宝社区Warden/South of Lawrence交界附近, 这栋3卧2卫双车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地41.96x125.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有George Peck公立小学, Don Mills公立高中, 及其他。 这里主要建于 1950 年代的独立平房和复式房屋，房屋土地大小适中，设有私人车道和车库。社区也有大量低层和高层公寓楼，位于街区的周边街道上。这里主要族裔包括菲律宾裔，华裔，希腊裔，英裔，和印巴裔, 家庭平均收入低于多伦多平均水平。Eglinton主街曾经是世佳宝制造业黄金地带，目前用于大型零售广场，随着新的 Crosstown 轻轨将在2023年开通，多伦多市议会也通过了社区西南角Golden Mile 重建计划。该计划将在位于Victoria Park和 Birchmount 路之间的Eglinton 大道东的 Crosstown 路线沿线进行重建。该项目在占地 280 英亩的Gold Mile地带在未来几年内建造 11 座新建筑，以逐步将这座拥有 67 年历史的购物中心转变为具有交通连接的混合用途、混合收入社区。该地区将在未来 20 年内迎来 4万 名新居民，这一新密度将在很大程度上得到 Crosstown LRT 及与其他交通连接的公共交通支持。项目由 Giannone Petricone Associates 设计，Choice Properties REIT and The Daniels Corporation城建包括十座高 25 至 48 层的新住宅楼，包含 3770 个公寓单元：1,885 个一居室单元、1,508 个两居室单元和 377 个三居室或更多居室单元。住宅用途占总建筑面积（GFA）的90%；剩余的 10% 将分配给零售（21,072 平方米）和办公空间（11,445 平方米）。