Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于世佳宝社区Lawrence and Tower交界附近, 这栋4卧4卫车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地40.00x125.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 地下室Apartment . 物业年龄0-5年左右. 房屋及周边设施包括长辈套房等. 社区学校有Buchanan公立小学, Wexford Collegiate School for the Arts, 及其他。 这里主要建于 1950 年代的独立平房和复式房屋，房屋土地大小适中，设有私人车道和车库。社区也有大量低层和高层公寓楼，位于街区的周边街道上。这里主要族裔包括菲律宾裔，华裔，希腊裔，英裔，和印巴裔, 家庭平均收入低于多伦多平均水平。Eglinton主街曾经是世佳宝制造业黄金地带，目前用于大型零售广场，随着新的 Crosstown 轻轨将在2023年开通，多伦多市议会也通过了社区西南角Golden Mile 重建计划。该计划将在位于Victoria Park和 Birchmount 路之间的Eglinton 大道东的 Crosstown 路线沿线进行重建。该项目在占地 280 英亩的Gold Mile地带在未来几年内建造 11 座新建筑，以逐步将这座拥有 67 年历史的购物中心转变为具有交通连接的混合用途、混合收入社区。该地区将在未来 20 年内迎来 4万 名新居民，这一新密度将在很大程度上得到 Crosstown LRT 及与其他交通连接的公共交通支持。项目由 Giannone Petricone Associates 设计，Choice Properties REIT and The Daniels Corporation城建包括十座高 25 至 48 层的新住宅楼，包含 3770 个公寓单元：1,885 个一居室单元、1,508 个两居室单元和 377 个三居室或更多居室单元。住宅用途占总建筑面积（GFA）的90%；剩余的 10% 将分配给零售（21,072 平方米）和办公空间（11,445 平方米）。

房屋位于怡陶碧谷The Queensway/Loma Rd交界附近, 这栋3卧2卫双车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地62.50x108.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Apartment Walk-Up. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层等. 这里环境优美，西边是 Mimico溪流，东边是 Humber 河谷，但是要注意社区东北角的Park Lawn公墓。 社区公共交通方便，地铁二号线有3个地铁站位于社区北侧，南侧是Gardiner高速公路。人口主要以英裔和其他欧裔为主，属于古色古香的中等收入社区。

房屋位于Avenue Road & Chaplin Crescent交界附近, 这栋4卧2卫车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地39.50x129.58英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 西南角的UCC私立男校和北面的Havergal私立女校是很多富有华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。这里是中城区的中心，居民以西欧裔为主流人口，很多是各领域的成功人士，有企业家、商人、银行家、律师、医生等等。这里公共交通发达，一号地铁线有两个站在社区东侧，另外2022年左右建成的轻轨中转站Eglinton和第二站Avenue东西向横穿社区中心。

房屋位于Bloor St W & Windermere Ave交界附近, 这栋4卧4卫车库三层独立房后院朝东. 房屋土地占地28.33x91.83英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括SumpPump,SewagePump,独立供暖控制,FloorDrain,配备ERV/HRV新风系统和None等. 社区学校有Swansea Junior and公立初中, Humberside公立高中, 及其他。 社区环境优美，中央是High Park公园。这里大多数房屋建于1900年代初期的半独立式住宅。在 High Park 以北，有几栋在 Bloor-Danforth 地铁建成后建造的高层公寓楼。主要人口以英裔为主，另外这里也是乌克兰人、波兰人和塞尔维亚人的聚集地，有个非官方的“小东欧”的称号。社区平均收入高于多伦多平均水平。交通十分发达，北面地铁二号线有三战横穿Bloor大街，南面Gardiner高速横穿多伦多东西。

房屋位于北约克央街西侧West of Bathurst and North of 交界附近, 这栋4卧3卫车库平房半独立房后院朝北. 房屋土地占地30.78x120.08英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室没有装修. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层和长辈套房等. 社区大部分房屋建于上世纪七十至八十年代。 周边环境优美，东部拥有大片公园和溪谷，但是需要注意社区中心是贝丝·泽德克犹太人墓地。居民以俄罗斯裔和菲律宾裔为主流人口， 平均收入较多伦多平均收入低。

房屋位于多伦多市区中心Ossington/College交界附近, 这栋3卧5卫单车库三层镇屋后院朝东. 房屋土地占地14.04x128.09英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括车库远程遥控器和全屋无地毯等. 社区学校有Montrose公立小学, King Edward Junior and公立初中, 及其他。 著名的小意大利位于学院街，这里是意大利社区的中心。在英语之后，另外最突出的母语是葡萄牙语和粤语。Grace街区以东的 Bloor 大街是多伦多韩国城的所在地。该社区主要是低层住宅，因为它靠近市中心和地铁线，非常受工作年龄人口的欢迎，住在这里的人们喜欢骑自行车和乘坐公共交通工具上班。尽管该社区的构成主要是半独立式住宅而不是公寓楼，但与多伦多其他地区相比，该地区的租金高于平均水平。大约 70% 的房屋仅由 1 或 2 名居民居住。随着社区变得越来越受欢迎，房价上涨，使其成为一个比以前更负担不起的地区。目前家庭收入中位数为 107,000 万加元，比多伦多平均水平高出 25% 以上。

房屋位于多伦多西区约克区Dupont St & Ossington Ave交界附近, 这栋3卧3卫车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地20.00x100.50英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器,长辈套房,访客套房,嵌入式烤箱,全屋无地毯和附属套房等. 该区移民占总人口的近 40%，萄牙人、意大利人、西班牙人、亚洲人和埃塞俄比亚人相继在此安家。社区平均收入接近多伦多平均水平，拥有大学学历的人口比例为41%。 略低于多伦多平均水平。西南角处于三条地铁线之间的位置也叫Junction Triangle ，主要是两层和三层的维多利亚风格房屋构成，大部分建于 1910 年代和 1920 年代。许多这些房屋的砖外墙都涂上了五颜六色的油漆，使这些老房子焕然一新。 这个区域目前正在经历新联排别墅和公寓阁楼开发的建设热潮。地铁2号线在社区南部Bloor大街上有4个站，西南角的Go火车站连接市区和西部Kitchener。

房屋位于北约克央街东侧YONGE AND STEELES交界附近, 这栋4卧7卫双车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地40.05x122.50英尺, 室内空间在3000-3500英尺之间. 物业年龄6-15年左右. 房屋及周边设施包括中央吸尘和嵌入式烤箱等. 社区学校有Lillian公立小学, Cummer Valley公立初中, 及其他。 社区房屋始建于 1920 年代至 1960 年代。 包括复式和半层房屋以及平房。 这个街区也有越来越多的新定制住宅。Bayview 大道也是历来现代联排别墅和新住宅开发的热点。Finch Station是最大的室内交通枢纽，包括地铁，大型公共停车场，公交总站，Go Bus站，YRT站，各类车辆通过这里将多伦多市和其他地区连接在一起。另外央街至约克区地铁延伸线，将在2030年左右连接多伦多，万锦和列治文山。房屋所在区域移民众多，以华人，韩裔和中东人为主。