Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于北约克西部DUFFERIN STREET TO ROSELAWN AV交界附近, 这栋2卧3卫车库两层半独立房后院朝北. 房屋土地占地23.36x128.49英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括WaterMeter和适合长辈居住等. 社区学校有Fairbank Memorial Community School, Fairbank公立小学, 及其他。 社区最大的族群是菲律宾裔，另外意大利裔，葡萄牙裔也非常普遍。家庭收入较多伦多平均收入低。这里有大量的平房，通常建于 1920 年代至 1930 年代之间，很多房屋都有分门出入并且已经装修好的地下室。Marlee 大街是许多旧公寓楼或者出租楼，这些公寓楼提供的套房比许多市中心的“城镇公寓”都要大。公共交通方面，社区东南角是Elglinton西地铁站，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有三站坐落在社区南面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于世佳宝社区Guildwood/Morningside交界附近, 这栋3卧3卫单车库平房半独立房后院朝西. 房屋土地占地29.33x163.41英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Poplar Road公立小学, Jack Miner公立初中, 及其他。 这是一个相对富裕而美丽的社区，主要人口以英裔为主。房屋包括建于 1950 年代和 60 年代的洋房、复式和独立式两层房屋，以及较新的定制设计房屋。 社区有一个法令规定不允许从房产中移除高大的树木。因此，虽然房屋年龄只有 45-60 岁，但附近的许多树木都要古老得多，因此整个社区都可以看到风景如画的参天大树。Livingston以西的Guildwood Parkway 包括一些联排别墅、复合住宅和低层公寓楼。

房屋位于北约克西部ISLINGTON AVE & STEELES AVE W交界附近, 这栋3卧4卫车库平房半独立房后院朝东. 房屋土地占地30.04x120.14英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Apartment . 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Gracedale公立小学, Humber Summit公立初中, 及其他。 Humber Summit 是一个中产阶级社区。 这里也是一个完善的意大利社区，但也成为南亚和东南亚的家园。该社区的大部分住宅位于Islington大道的东西两侧以及 Finch北侧。400 号高速公路西侧到Islington大道的属于轻工业区。社区内房屋通常是带有内置车库后复式半独立房。社区拥有大学学历的人口比例为只有19%。 远比多伦多的其他社区来的低，这也导致很多年轻人的就业问题。社区交通便利，西部紧邻400，北部是401高速公路。另外2023年左右建成的Finch West轻轨会有6占横穿社区南侧Finch大路。

房屋位于多伦多市区中心College & Gladstone交界附近, 这栋4卧2卫车库两层半半独立房后院朝南. 房屋土地占地21.08x85.80英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄100+年左右. 房屋及周边设施包括热水器非租赁,即热式热水器,主人睡房位于一层,适合长辈居住和全屋无地毯等. 最大的族裔是葡萄牙裔，其中也有部分来自巴西。另外华裔、西班牙裔和越南裔也广泛分布在社区。这里很多房屋是维多利亚时代和爱德华时代的联排、半独立和独立住宅，从工薪阶层的的小屋到豪宅。这里位于市区正西侧，做公交去中心只需要15分钟左右。

房屋位于北约克高级Banbury社区Don Mills/Lawrence交界附近, 这栋4卧5卫3车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地80.00x168.81英尺, 室内空间在5000 +英尺之间. 房屋及周边设施包括桑拿房,Intercom和中央吸尘等. 社区学校有Don Mills公立初中, Don Mills公立高中, 及其他。 社区大多数独立屋建于 1980 年之前。许多房屋在最近20年里经历了翻修或重建，而且翻修速度仍然很高。近年来有许多新公寓落成, 大约 50% 居民居住在高层公寓楼中。居民中大概一半的人口出生在加拿大以外，拥有学士学位及以上学历的社区居民比例明显高于平均水平（超过 60%）。这个区华裔差不多占10%。投资学区房的朋友要注意，社区西北角属于安省著名的公立高中York Mill中学校区，而其他地区属于Don Mill中学学区。这里交通便利，社区北面是401高速，东面是404高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有4站坐落在社区南侧的Eglinton大街。

房屋位于中城区南部临界多伦多市区Davenport / Bathurst交界附近, 这栋4卧2卫单车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地31.12x105.75英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括其他和全屋无地毯等. 社区学校有Hillcrest Community School, Winona Drive公立初中, 及其他。 整个区域提供多种住房选择, 包括度假屋风格的房屋和位于修剪整齐的庞大物业上的豪华庄园。这个街区的建筑反映了英国工艺美术运动；许多设计房屋的艺术家和建筑师是第一个住在房子里的人。靠近北侧Hillcrest Village，是1900年左右的建筑和一些较大的独立房, 向南至Davenport，有很多维多利亚风格的半独立式住宅。这里很多车库都是后巷式的。社区内Wychwood Park属于高端私人社区，里面的房屋非常独特，被列入多伦多历史委员会的遗产名录。

房屋位于Bayview & Eglinton交界附近, 这栋3卧3卫车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地32.04x130.16英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Partially Fi . 房屋及周边设施包括None等. Leaside公立高中一直都是安省名列前茅的中学。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个社区的No. 4。1900年初期，社区旨在模仿成功的Rosedale社区，目前已经发展成为一个受欢迎的高档住宅区。这里主要人口多为来自西欧的后裔。都铎风格的房屋大部分建于1930和1940年代,多为两层的独立式住宅，平房和半独立式住宅。公共交通方面，除了可以轻松地上东南面的DVP高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有三站坐落在社区北面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于怡陶碧谷Islington Ave & Bloor St W交界附近, 这栋3卧3卫双车库三层镇屋后院朝北. 房屋土地占地14.01x65.75英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Norseman Junior公立初中, Etobicoke公立高中, 及其他。 社区覆盖较广，西南角是大型商业中心Sherway Garden。区内有不少占地较大的但是比较旧的平房和复式房屋，社区中高层公寓或者公寓出租楼比例很高，沿着Go火车沿线是商业和轻工业区。这里以英裔为主，东欧裔, 意大利裔和南亚裔比例也很大。地铁二号线的终点站Kipling和Go火车站位于社区中心，另外Islington地铁站在社区东侧。西侧的高速427和南面的Gardiner高速是通往东西南北的交通要道。