Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于Yonge/Mount Pleasant & Eglinto交界附近, 这栋4卧2卫车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地26.00x133.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括热水器非租赁和全屋无地毯等. 社区学校有Eglinton公立小学, Hodgson公立初中, 及其他。 这是一个成熟、富裕的社区，主要以出生在加拿大的英裔，法裔和其他欧裔为主。这里大部分房屋建于 1920 年代和 1940 年代，主要由较小的独立屋、半独立屋和平房组成。该街区的这一部分还包含一些 1800 年代后期的历史住宅，以及越来越多的翻新房屋。社区以南是大片MT Pleasant墓地。2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有2站坐落在社区Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于东约克Danforth & Coxwell交界附近, 这栋3卧4卫车库两层半独立房后院朝南. 房屋土地占地17.54x103.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器非租赁,加厚保温层,SumpPump,SewagePump和全屋无地毯等. 社区学校有R H McGregor公立小学, Cosburn公立初中, 及其他。 这是一个中上等收入社区，主要族裔为英裔，另外希腊裔，意大利裔和华裔也广泛分布。这里的房屋通常是 2-3 间卧室，包括半独立式和独立式住宅。许多房屋都位于安静的绿树成荫的街道上，并有漂亮的前廊。 这里的大部分房屋都可以追溯到 1920 年代和 1930 年代。交通十分便捷，东面和北面可以上DVP高速公路，南面Danforth主街上有多个地铁站。

房屋位于北约克西部Weston Road and Jane Street交界附近, 这栋7卧5卫单车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地64.96x55.00英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器和全屋无地毯等. 社区学校有Bala Avenue Community School, Portage Trail Community School, 及其他。 这里是多伦多问题社区之一。该社区平均家庭收入远低于多伦多 2016 年的平均收入。数十个种族群体，但迄今为止最大的种族群体来自加勒比海和西非，其中绝大多数是牙买加后裔。语言障碍、父母失联、降低优先社区孩子入学的门槛，导致这里高中辍学率在多伦多排名第三。根据 多伦多警察局犯罪统计数据，2020 年迄今发生了 18 起枪击事件和 4 起谋杀案，以及数百起袭击事件和数十起闯入指控，构成了该地区青少年犯罪问题的根源。该地区经常有黑帮犯罪团伙光顾。位于社区南侧Weston和Eglinton交界的位置将是Eglinton Crosstown轻轨的起始站。

房屋位于怡陶碧谷Rathburn/ Kipling交界附近, 这栋5卧5卫双车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地50.00x120.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 这是一个全新物业. 房屋及周边设施包括即热式热水器,适合长辈居住,车库远程遥控器,全屋无地毯,迷你冰箱和中央吸尘等. 社区学校有Rosethorn Junior School, John G Althouse公立初中, 及其他。 这是多伦多最富裕的社区之一，出生在加拿大的居民占人口的68%，主要族裔是英裔和意大利裔。社区房屋自住率很高， 这里只有15% 的租客。 大部分住房包括现代和牧场风格的平房，或建于 1955 年至 1965 年之间的复式住宅。这里公共交通不算发达，是一个相对依赖汽车的社区。

房屋位于北约克央街西侧W.Yonge St/S.Steeles Ave W交界附近, 这栋4卧4卫单车库两层半独立房后院朝北. 房屋土地占地30.08x121.91英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Pleasant公立小学, R J Lang Elementary and公立初中, 及其他。 社区房屋始建于 1920 年代至 1960 年代。 包括复式和半层房屋以及平房。 这个街区也有越来越多的新定制住宅。开发商沿着央街和Steele大街也开发了一系列较新的公寓楼。 如果考虑自住或者投资而在这里购买地产，需要注意社区南面的FINCH高压电线通道, 另外Bathurst街道附近有大量高层出租公寓楼。社区东北角是大型购物中心Centerpoint, 西南角则是Finch Station是最大的室内交通枢纽，包括地铁，大型公共停车场，公交总站，Go Bus站，YRT站，各类车辆通过这里将多伦多市和其他地区连接在一起。另外央街至约克区地铁延伸线，将在2030年左右连接多伦多，万锦和列治文山。俄语是该地区最常见的非官方语言，其次是韩语、波斯语和菲律宾语。

房屋位于北约克西部Eglinton & Dufferin交界附近, 这栋5卧3卫单车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地25.00x110.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括WaterMeter和热水器等. 社区学校有Fairbank公立小学, York Memorial公立高中, 及其他。 社区最大的族群是菲律宾裔，另外意大利裔，葡萄牙裔也非常普遍。家庭收入较多伦多平均收入低。这里有大量的平房，通常建于 1920 年代至 1930 年代之间，很多房屋都有分门出入并且已经装修好的地下室。Marlee 大街是许多旧公寓楼或者出租楼，这些公寓楼提供的套房比许多市中心的“城镇公寓”都要大。公共交通方面，社区东南角是Elglinton西地铁站，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有三站坐落在社区南面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于Bloor St W and Windermere Ave交界附近, 这栋3卧3卫车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地25.00x91.83英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区环境优美，中央是High Park公园。这里大多数房屋建于1900年代初期的半独立式住宅。在 High Park 以北，有几栋在 Bloor-Danforth 地铁建成后建造的高层公寓楼。主要人口以英裔为主，另外这里也是乌克兰人、波兰人和塞尔维亚人的聚集地，有个非官方的“小东欧”的称号。社区平均收入高于多伦多平均水平。交通十分发达，北面地铁二号线有三战横穿Bloor大街，南面Gardiner高速横穿多伦多东西。

房屋位于多伦多市区中心Dufferin - Queen/Dundas交界附近, 这栋3卧2卫双车库两层镇屋后院朝北. 房屋土地占地14.00x120.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Alexander Muir/Gladstone Ave Junior and公立初中, Parkdale公立高中, 及其他。 最大的族裔是葡萄牙裔，其中也有部分来自巴西。另外华裔、西班牙裔和越南裔也广泛分布在社区。这里很多房屋是维多利亚时代和爱德华时代的联排、半独立和独立住宅，从工薪阶层的的小屋到豪宅。这里位于市区正西侧，做公交去中心只需要15分钟左右。