Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Yonge & Lawrence交界附近, 这栋3卧4卫单车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地26.00x119.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室完全装修并有楼梯直通地上出口可以直接到后院. 房屋及周边设施包括适合长辈居住等. 社区学校有Bedford Park公立小学, Lawrence Park公立高中, 及其他。 东南角的多伦多法语学校和西南角的Havergal私立女校是很多华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个高档社区的No. 3。这里主要房屋由独立和半独立式住宅组合，多建于 1910 年至 1940 年代后期。建筑风格包括英式小屋、都铎复兴以及格鲁吉亚和殖民风格的设计，具有现代设计的新住宅现在也越来越多。社区无疑是多伦多最独特的街区之一。1907 年劳伦斯公园的第一个广告将其吹捧为“贵族街区”。这里的房屋起价为 200 万加元，可以到达上百万美元的豪宅。

房屋位于世佳宝社区Coronation/Morningside交界附近, 这栋3卧3卫双车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地50.00x148.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄31-50年左右. 房屋及周边设施包括适合长辈居住和全屋无地毯等. 社区学校有Joseph Brant公立小学, Sir Wilfrid Laurier公立高中, 及其他。 社区环境优美，比邻安大略湖，四面为溪流，公园和高尔夫球场所环绕。多伦多大学世佳宝校区仅靠社区北侧。West Hill社区有不少政府社区住房，居民平均收入较低，房屋价格相对比较低。社区中45%是公寓楼，其他是独立屋和联排别墅，大多在 1960 年代和 1970 年代建成。 自住居民和租户各占50%。

房屋位于怡陶碧谷Norseman/Royal York交界附近, 这栋3卧2卫双车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地48.54x104.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层,适合长辈居住和车库远程遥控器等. 这里环境优美，西边是 Mimico溪流，东边是 Humber 河谷，但是要注意社区东北角的Park Lawn公墓。 社区公共交通方便，地铁二号线有3个地铁站位于社区北侧，南侧是Gardiner高速公路。人口主要以英裔和其他欧裔为主，属于古色古香的中等收入社区。

房屋位于东约克Gerrard St E & Pape Ave交界附近, 这栋3卧2卫双车库平房独立房后院朝南. 房屋土地占地23.00x115.85英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Leslieville公立小学, Queen Alexandra公立初中, 及其他。 这里是通往多伦多市区的理想地点。DVP高速公路、Lakeshore大道和Gardiner高速公路在这个区的西南侧。公共交通异常发达，Broadview、Carlaw、Jones 和 Greenwood Avenues 以及 Queen Street 和 Gerrard Streets 提供定期巴士服务或有轨电车服务。 另外政府规划的安省地铁线的East Harbor站和Leslieville站就位于社区西南角。社区房屋比Gerrard路以北的的房屋更小、更旧、平均价格更便宜，大多数房屋都在后巷道旁设有停车位，居民可以获得街边停车许可证。这个区除了以英裔为主，华裔也遍布广泛。

房屋位于世佳宝社区Markham Road and Sheppard Aven交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层连屋后院朝南. 房屋土地占地30.00x110.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 物业年龄31-50年左右. 房屋及周边设施包括附属套房等. 社区南部比邻401, 主要人口为南亚裔(印巴裔菲律宾51%)，黑人(南美裔20%), 及华人（8%）。社区内大约三分之一的住宅是联排别墅，其他主要是大型公寓楼和独立式住宅。约 40% 的房屋建于 1960 年代和 1970 年代，而其余的许多建筑物建于 1980 年代和 1990 年代。社区约 70% 的人口拥有自己的房屋，30%是租客。 华人超市嘉禾位于Morningside/Sheppard交界, 社区还有沃尔玛超市, Freshland超市等。

房屋位于北约克央街西侧Yonge / Sheppard交界附近, 这栋5卧3卫车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地50.00x110.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室Separate Ent Apartment. 房屋及周边设施包括None等. 这里大多数房屋是两次建筑潮的结果：战后时期至 1960 年，以及自 2001 年以来的公寓和重建。央街的特色是旧式房屋和新房屋的混合，位于 Sheppard 以北的央街交界的高层公寓都比较新。独立房建成时间集中在1910 年至 1950 年代，靠近央街的房子较旧，主要是平房或两层的房屋，离央街稍远的房屋比较新，主要是一层半房屋组成。靠近 401 高速交通方便是该地区的一大卖点，但噪音可能是一个缺点，另外社区北侧是比较大的公墓。社区房屋面积很大，加上靠近央街的购物和餐馆, 另有Yonge/Sheppard地铁转换站，非常吸引年轻的家庭。这个区华人不多，主要是欧裔，中东裔和菲律宾裔，区内家庭普遍比较富裕，平均收入较高。

房屋位于北约克央街西侧Yonge / Patricia交界附近, 这栋3卧2卫车库一层半独立房后院朝北. 房屋土地占地50.00x132.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有R J Lang Elementary and公立初中, Newtonbrook公立高中, 及其他。 社区房屋始建于 1920 年代至 1960 年代。 包括复式和半层房屋以及平房。 这个街区也有越来越多的新定制住宅。开发商沿着央街和Steele大街也开发了一系列较新的公寓楼。 如果考虑自住或者投资而在这里购买地产，需要注意社区南面的FINCH高压电线通道, 另外Bathurst街道附近有大量高层出租公寓楼。社区东北角是大型购物中心Centerpoint, 西南角则是Finch Station是最大的室内交通枢纽，包括地铁，大型公共停车场，公交总站，Go Bus站，YRT站，各类车辆通过这里将多伦多市和其他地区连接在一起。另外央街至约克区地铁延伸线，将在2030年左右连接多伦多，万锦和列治文山。俄语是该地区最常见的非官方语言，其次是韩语、波斯语和菲律宾语。

房屋位于北约克央街东侧Yonge St / Steeles Ave交界附近, 这栋4卧5卫单车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地40.00x122.50英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Lillian公立小学, Cummer Valley公立初中, 及其他。 社区房屋始建于 1920 年代至 1960 年代。 包括复式和半层房屋以及平房。 这个街区也有越来越多的新定制住宅。Bayview 大道也是历来现代联排别墅和新住宅开发的热点。Finch Station是最大的室内交通枢纽，包括地铁，大型公共停车场，公交总站，Go Bus站，YRT站，各类车辆通过这里将多伦多市和其他地区连接在一起。另外央街至约克区地铁延伸线，将在2030年左右连接多伦多，万锦和列治文山。房屋所在区域移民众多，以华人，韩裔和中东人为主。