Alan Zheng - 多伦多地产经纪

"多伦多卖房买房就找Alan Zheng!"

Alan Zheng 对每一个客户都全心尽力，亲历亲为! 工作的热情驱使他成为多伦多顶级地产经纪。拥有10多年的地产及投资经验，Alan Zheng 从未停止学习和更新自己的地产专业知识。目前他已经对多伦多市区及周边地区的上千套公寓进行了细致的分类和汇总，更精确地为每一个客户提供最佳的投资和自住选择。

房屋位于怡陶碧谷Renforth And Eglinton交界附近, 这栋3卧2卫车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地52.00x127.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室没有装修. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层等. 社区学校有Briarcrest Junior School, Hollycrest公立初中, 及其他。

房屋位于北约克高级Banbury社区Bayview and York Mills交界附近, 这栋5卧7卫双车库三层独立房后院朝西. 房屋土地占地84.00x125.30英尺, 室内空间在3500-5000英尺之间. 房屋及周边设施包括桑拿房,Garburator,FloorDrain,中央吸尘,嵌入式烤箱和车库远程遥控器等. 社区大多数独立屋建于 1980 年之前。许多房屋在最近20年里经历了翻修或重建，而且翻修速度仍然很高。近年来有许多新公寓落成, 大约 50% 居民居住在高层公寓楼中。居民中大概一半的人口出生在加拿大以外，拥有学士学位及以上学历的社区居民比例明显高于平均水平（超过 60%）。这个区华裔差不多占10%。投资学区房的朋友要注意，社区西北角属于安省著名的公立高中York Mill中学校区，而其他地区属于Don Mill中学学区。这里交通便利，社区北面是401高速，东面是404高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有4站坐落在社区南侧的Eglinton大街。

房屋位于世佳宝社区Eglinton Ave E, And Markham Rd交界附近, 这栋3卧4卫车库后复式独立房后院朝南. 房屋土地占地44.00x125.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括全屋无地毯,适合长辈居住,WaterSoftener和热水器非租赁等. 社区学校有Mason Road公立小学, Bliss Carman公立初中, 及其他。 这里属于多伦多贫穷社区之一，南亚裔人口聚集，失业率相对较高，也是目前市政列为优先改善区。76%的居民住在沿Kingston或Eglinton大路附近的高层出租房或者公寓里。价格较高的房产位于Kingston路以南, 而靠近湖边的房屋更具有吸引力。这里地形多样，街道蜿蜒曲折，风景茂密，树木繁茂。这里有大型庄园住宅、牧场风格的平房和都铎式别墅。

房屋位于北约克央街西侧W.Yonge/S.Sheppard/N.401交界附近, 这栋3卧4卫车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地31.00x130.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器等. 社区学校有Cameron公立小学, Northview Heights公立高中, 及其他。 这里大多数房屋是两次建筑潮的结果：战后时期至 1960 年，以及自 2001 年以来的公寓和重建。央街的特色是旧式房屋和新房屋的混合，位于 Sheppard 以北的央街交界的高层公寓都比较新。独立房建成时间集中在1910 年至 1950 年代，靠近央街的房子较旧，主要是平房或两层的房屋，离央街稍远的房屋比较新，主要是一层半房屋组成。靠近 401 高速交通方便是该地区的一大卖点，但噪音可能是一个缺点，另外社区北侧是比较大的公墓。社区房屋面积很大，加上靠近央街的购物和餐馆, 另有Yonge/Sheppard地铁转换站，非常吸引年轻的家庭。这个区华人不多，主要是欧裔，中东裔和菲律宾裔，区内家庭普遍比较富裕，平均收入较高。

房屋位于世佳宝社区Kennedy Rd and Lawrence Ave E交界附近, 这栋3卧4卫车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地50.00x125.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Dorset Park公立小学, Winston Churchill公立高中, 及其他。 主要人口为南亚裔及华裔, 平均收入在多伦多100多个社区中差不多倒数第20左右 。北部比邻401高速，3号地铁线有三个地铁站穿过该社区，华人超市丰泰位于401/Kennedy交界, 南部Kennedy/Lawrence还有龙泰超市。生活和交通相当便利。

房屋位于北约克C13社区Victoria Park and Curlew Drive交界附近, 这栋2卧1卫单车库三层镇屋后院朝北. 地下室Partially Fi Walk-Out. 房屋及周边设施包括Rough-InBath和热水器等. 社区环境优美，有大片绿地和公园，西侧河谷Don River又称多伦多母亲河，绵延38公里，沿着DVP流向安大略湖。高速公路401和404在这里汇合，交通四通八达。社区人口以华裔，南亚裔和欧裔为主。

房屋位于多伦多市区中心Spadina & College交界附近, 这栋4卧5卫车库两层半独立房后院朝西. 房屋土地占地24.00x100.00英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括SumpPump,台面式炉灶和嵌入式烤箱等. 社区学校有Kensington Community School, King Edward Junior and公立初中, 及其他。 相当部分多伦多大学留学生会在这里找到合适的住房，Spadina以东的区域也是多大主校区。大多数房屋建于 1870 年代至 1910 年左右，主要是维多利亚风格。社区50%以上房屋作为出租用途。社区主要人口以英裔，华裔和其他欧洲族裔组成。这里是多伦多市中心的中心地带，地铁1号和2号线共有5个站穿过此区。

房屋位于北约克西部Lawrence/Pine/Merrill交界附近, 这栋2卧2卫双车库一层半独立房后院朝南. 房屋土地占地40.00x96.50英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Separate Ent . 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括适合长辈居住和全屋无地毯等. 这里属于多伦多贫穷社区之一，也是目前市政列为优先改善区。根据2016年人口普查，居民38%是白人（英裔，意大利裔）， 33%为黑人(加勒比海裔，非裔)。 主要住宅是沿Weston主路上建于 1950 年代末和 1960 年代初的大型公寓楼，其他是小型公寓楼和铁路以东的维多利亚式风格独立式住宅。这里差不多一半的房屋建于1960年至1970年之间，而其余大部分建于1960年代和1990年代。这里交通相对便利，位于Lawrence和Weston交接处是 Go 火车站。