多伦多房产买卖与精选房源

"用数据分析，做好每一次房地产决策。"

在多伦多房地产市场中, 买房, 卖房与投资都需要结合市场趋势, 房产价值和长期资产规划做出判断。Alan Zheng 是多伦多地产经纪, 拥有超过10年的GTA房地产及投资经验, 长期研究多伦多及周边社区的房价, 成交数据和市场变化, 为客户提供住宅买卖, 房产投资及市场分析服务。

房屋位于北约克西部Keele St. & Wilson Ave.交界附近, 这栋3卧2卫双车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地50.05x120.20英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括长辈套房,主人睡房位于一层和中央吸尘等. 社区学校有Blaydon公立小学, Pierre Laporte公立初中, 及其他。 社区平均家庭收入较多伦多低，中位数差不多是60万不到。主要人口以意大利裔，越南裔，菲律宾裔，葡萄牙裔为主。交通发达，西面是400高速公路，南面是高速401，东面是Allen路，东北角是Sheppard西地铁站和Downsview公园Go火车站。 社区东部的Downsview机场将于2023年关闭，目前规划和会议正在进行，大家可以关注该项目对社区的未来影响。

房屋位于北约克西部Bathurst and Sheppard交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝西. 房屋土地占地40.00x121.25英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括储藏空间,即热式热水器和全屋无地毯等. 43.74353866

房屋位于多伦多西区约克区Dufferin/Bloor交界附近, 这栋4卧2卫车库两层半独立房后院朝西. 房屋土地占地22.69x120.26英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 地下室完全装修并有楼梯直通地上出口可以直接到后院. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层和长辈套房等. 社区学校有Pauline公立小学, Dovercourt公立小学, 及其他。 该区移民占总人口的近 40%，萄牙人、意大利人、西班牙人、亚洲人和埃塞俄比亚人相继在此安家。社区平均收入接近多伦多平均水平，拥有大学学历的人口比例为41%。 略低于多伦多平均水平。西南角处于三条地铁线之间的位置也叫Junction Triangle ，主要是两层和三层的维多利亚风格房屋构成，大部分建于 1910 年代和 1920 年代。许多这些房屋的砖外墙都涂上了五颜六色的油漆，使这些老房子焕然一新。 这个区域目前正在经历新联排别墅和公寓阁楼开发的建设热潮。地铁2号线在社区南部Bloor大街上有4个站，西南角的Go火车站连接市区和西部Kitchener。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Mt Pleasant /Blythwood/ Yonge 交界附近, 这栋4卧4卫单车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地43.75x136.75英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Blythwood公立小学, Glenview公立初中, 及其他。 著名公立高中Lawrence Park中学附近是顶级私立学校Harvergal College。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个高档社区的No. 5。宁静的社区拥有许多绿地，包括利顿公园、查茨沃斯峡谷、劳伦斯公园、亚历山大·缪尔纪念花园和布莱斯伍德峡谷公园。房屋的建筑风格也十分独特，包括英式小屋、都铎复兴、乔治亚风格以及殖民风格等等。央街贯穿整个社区，小区最近的地铁站是Lawrence站。

房屋位于世佳宝社区N/ St Clair & E/Side Of Warden交界附近, 这栋2卧2卫单车库三层镇屋后院朝西. 房屋土地占地21.00x39.04英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Other . 物业年龄6-15年左右. 房屋及周边设施包括FloorDrain,即热式热水器,全屋无地毯,配备ERV/HRV新风系统,车库远程遥控器和AirExchanger等. 社区学校有Regent Heights公立小学, SATEC @ W A Porter公立高中, 及其他。 人口比较大的族裔包括欧裔和南亚裔，属于中等收入社区。 位于St. Clair以北街道上的房屋风格相当统一，但以南的住宅区则更小更旧。 地铁二号线Warden站位于社区Warden/St Clair交界处。靠近社区南部有翔鸿华人超市。

房屋位于Spadina Rd/Strathearn Blvd交界附近, 这栋4卧6卫单车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地47.62x137.33英尺, 室内空间在3000-3500英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括台面式炉灶,配备ERV/HRV新风系统,中央吸尘,嵌入式烤箱,迷你冰箱和车库远程遥控器等. 西南角的UCC私立男校和北面的Bishop Strachan私立女校是很多富有华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。森林山南区是多伦多最负盛名的地区之一, 在社区安全，人均收入，教育水平和就业比例的综合排分上是中城区10几个高档社区的No. 1。森林山的豪宅可以与玫瑰谷的豪宅相媲美。 社区地形非常多样化，缓坡的山丘、蜿蜒的道路和众多的小公园都为附近增添了魅力。森林山社区 1920 年左右的建筑规范，要求所有 Forest Hill 房屋都由建筑师设计，并在每个房产的前面种植一棵树。规划者的远见卓识在砖石建筑中留下了美丽的遗产，以及为下森林山街道增光添彩的雄伟树木。森林山还包含相当多的豪华公寓楼，位于 Spadina 以西的 Lonsdale 路和 Heath Street West。

房屋位于怡陶碧谷Islington & Dundas交界附近, 这栋3卧4卫车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地50.00x120.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括热水器,台面式炉灶和嵌入式烤箱等. 社区覆盖较广，西南角是大型商业中心Sherway Garden。区内有不少占地较大的但是比较旧的平房和复式房屋，社区中高层公寓或者公寓出租楼比例很高，沿着Go火车沿线是商业和轻工业区。这里以英裔为主，东欧裔, 意大利裔和南亚裔比例也很大。地铁二号线的终点站Kipling和Go火车站位于社区中心，另外Islington地铁站在社区东侧。西侧的高速427和南面的Gardiner高速是通往东西南北的交通要道。

房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Lawrence/Avenue Rd交界附近, 这栋3卧2卫单车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地50.00x103.08英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括车库远程遥控器等. 该地址校区包括 Ledbury Park 公立小学 and 公立初中, John Polanyi 公立高中, 和其他学校.西南角的Lawrence Park公校和Harvergal私校是很多富有华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。社区居住的人口多为年轻白领夫妇，居民的平均素质和庭收收入都较高。人口组成主要是英裔波兰俄罗斯匈牙利及犹太裔。社区南侧1号地铁线Lawrence站距离多伦多中心联合站总只有12站。