多伦多房产买卖与精选房源

"用数据分析，做好每一次房地产决策。"

在多伦多房地产市场中, 买房, 卖房与投资都需要结合市场趋势, 房产价值和长期资产规划做出判断。Alan Zheng 是多伦多地产经纪, 拥有超过10年的GTA房地产及投资经验, 长期研究多伦多及周边社区的房价, 成交数据和市场变化, 为客户提供住宅买卖, 房产投资及市场分析服务。

房屋位于北约克York Mills高级社区York Mills/Banbury交界附近, 这栋4卧4卫双车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地55.00x123.95英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括车库远程遥控器,热水器非租赁和长辈套房等. 43.75804983

房屋位于北约克西部Finch/Hwy-400交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房半独立房后院朝东. 房屋土地占地30.00x130.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有Firgrove公立小学, Oakdale Park公立初中, 及其他。 主要族裔包括意大利裔，越南裔，南亚裔和南美裔，部分小区也有10%左右的华人。 社区交通发达，除了西侧的400高速公路，政府规划的Finch西延伸线有3个站计划于2023年左右完成。社区西北侧是华人建兴超市。

房屋位于多伦多市区中心College & Grace交界附近, 这栋3卧2卫双车库两层半半独立房后院朝东. 房屋土地占地20.11x131.00英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 地下室Separate Ent Walk-Up. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Clinton Street公立小学, King Edward Junior and公立初中, 及其他。 著名的小意大利位于学院街，这里是意大利社区的中心。在英语之后，另外最突出的母语是葡萄牙语和粤语。Grace街区以东的 Bloor 大街是多伦多韩国城的所在地。该社区主要是低层住宅，因为它靠近市中心和地铁线，非常受工作年龄人口的欢迎，住在这里的人们喜欢骑自行车和乘坐公共交通工具上班。尽管该社区的构成主要是半独立式住宅而不是公寓楼，但与多伦多其他地区相比，该地区的租金高于平均水平。大约 70% 的房屋仅由 1 或 2 名居民居住。随着社区变得越来越受欢迎，房价上涨，使其成为一个比以前更负担不起的地区。目前家庭收入中位数为 107,000 万加元，比多伦多平均水平高出 25% 以上。

房屋位于北约克C13社区EGLINTON & VICTORIA PARK AVE交界附近, 这栋4卧5卫单车库三层镇屋后院朝西. 房屋土地占地14.59x87.11英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 该地址校区包括 Senator O'Connor, O'Connor 公立小学, Gordon A Brown 公立初中, 和其他学校.43.72846753

房屋位于Davisville and Bayview交界附近, 这栋6卧3卫单车库三层独立房后院朝西. 房屋土地占地50.00x125.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括热水器,SumpPump,储藏空间和车库远程遥控器等. 这是一个成熟、富裕的社区，主要以出生在加拿大的英裔，法裔和其他欧裔为主。这里大部分房屋建于 1920 年代和 1940 年代，主要由较小的独立屋、半独立屋和平房组成。该街区的这一部分还包含一些 1800 年代后期的历史住宅，以及越来越多的翻新房屋。社区以南是大片MT Pleasant墓地。2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有2站坐落在社区Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于多伦多西区约克区Bloor & Christie St交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层半独立房后院朝北. 房屋土地占地16.83x130.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 地下室Apartment . 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Essex Junior and公立初中, Harbord公立高中, 及其他。 该区移民占总人口的近 40%，萄牙人、意大利人、西班牙人、亚洲人和埃塞俄比亚人相继在此安家。社区平均收入接近多伦多平均水平，拥有大学学历的人口比例为41%。 略低于多伦多平均水平。西南角处于三条地铁线之间的位置也叫Junction Triangle ，主要是两层和三层的维多利亚风格房屋构成，大部分建于 1910 年代和 1920 年代。许多这些房屋的砖外墙都涂上了五颜六色的油漆，使这些老房子焕然一新。 这个区域目前正在经历新联排别墅和公寓阁楼开发的建设热潮。地铁2号线在社区南部Bloor大街上有4个站，西南角的Go火车站连接市区和西部Kitchener。

房屋位于北约克东部Leslie/Sheppard Ave. East交界附近, 这栋4卧5卫双车库两层独立房后院朝西. 房屋土地占地68.60x130.71英尺, 室内空间在3000-3500英尺之间. 物业年龄31-50年左右. 房屋及周边设施包括车库远程遥控器等. 该地址校区包括 Cardinal Carter-Arts, St. Josephs Morrow Park, Elkhorn 公立小学, Bayview 公立初中, 和其他学校.43.77547142

房屋位于世佳宝社区Warden/Ellesmere交界附近, 这栋3卧2卫车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地40.05x130.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括中央吸尘和全屋无地毯等. 这里主要建于 1950 年代的独立平房和复式房屋，房屋土地大小适中，设有私人车道和车库。社区也有大量低层和高层公寓楼，位于街区的周边街道上。这里主要族裔包括菲律宾裔，华裔，希腊裔，英裔，和印巴裔, 家庭平均收入低于多伦多平均水平。Eglinton主街曾经是世佳宝制造业黄金地带，目前用于大型零售广场，随着新的 Crosstown 轻轨将在2023年开通，多伦多市议会也通过了社区西南角Golden Mile 重建计划。该计划将在位于Victoria Park和 Birchmount 路之间的Eglinton 大道东的 Crosstown 路线沿线进行重建。该项目在占地 280 英亩的Gold Mile地带在未来几年内建造 11 座新建筑，以逐步将这座拥有 67 年历史的购物中心转变为具有交通连接的混合用途、混合收入社区。该地区将在未来 20 年内迎来 4万 名新居民，这一新密度将在很大程度上得到 Crosstown LRT 及与其他交通连接的公共交通支持。项目由 Giannone Petricone Associates 设计，Choice Properties REIT and The Daniels Corporation城建包括十座高 25 至 48 层的新住宅楼，包含 3770 个公寓单元：1,885 个一居室单元、1,508 个两居室单元和 377 个三居室或更多居室单元。住宅用途占总建筑面积（GFA）的90%；剩余的 10% 将分配给零售（21,072 平方米）和办公空间（11,445 平方米）。

房屋位于多伦多高级社区玫瑰谷Yonge & Summerhill交界附近, 这栋3卧4卫车库三层镇屋后院朝东. 房屋土地占地14.00x105.85英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括Intercom,全屋无地毯,中央吸尘和迷你冰箱等. 社区学校有Deer Park Junior and公立初中, Jarvis公立高中, 及其他。 位于Mt Pleasant和Bloor附近的Branksome Hall私立女校是很多富有华人及移民为子女安排加拿大教育的首选学校之一。玫瑰谷社区是加拿大最富有和价格最高的社区之一。Toronto Life多次评价该社区是多伦多最适合居住的社区。 社区主要是由绿树成荫的街区两侧的独立住宅组成，这里拥有大量的豪宅。区内交通便利，西边有 Bloor-Yonge、Rosedale、Summerhill 和 St. Clair 地铁站，南边有 Bloor-Yonge、Sherbourne 和 Castle Frank 地铁站。