多伦多房产买卖与精选房源

"用数据分析，做好每一次房地产决策。"

在多伦多房地产市场中, 买房, 卖房与投资都需要结合市场趋势, 房产价值和长期资产规划做出判断。Alan Zheng 是多伦多地产经纪, 拥有超过10年的GTA房地产及投资经验, 长期研究多伦多及周边社区的房价, 成交数据和市场变化, 为客户提供住宅买卖, 房产投资及市场分析服务。

房屋位于多伦多市区中心Bathurst St & Adelaide St W交界附近, 这栋4卧3卫车库三层镇屋后院朝北. 房屋土地占地16.45x85.00英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 房屋及周边设施包括其他等.

房屋位于多伦多西区约克区Bloor/Parkside交界附近, 这栋3卧4卫单车库两层半独立房后院朝西. 房屋土地占地40.00x120.00英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 房屋及周边设施包括桑拿房和长辈套房等. 社区很多半独立式住宅建于1800年代末和1900年代初，房屋通常是两层或三层，用砖砌成, 主要是维多利亚时代-爱德华时代和都铎风格。街道两旁种满了成熟的橡树和枫树。绝大多数居民都处于工作年龄。地铁2号线的四个站位于社区南面。

房屋位于世佳宝社区Pharmacy Ave and Ellesmere Rd交界附近, 这栋3卧3卫单车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地45.03x112.00英尺, 室内空间在700-1100英尺之间. 地下室Apartment . 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括热水器和车库远程遥控器等. 这里主要建于 1950 年代的独立平房和复式房屋，房屋土地大小适中，设有私人车道和车库。社区也有大量低层和高层公寓楼，位于街区的周边街道上。这里主要族裔包括菲律宾裔，华裔，希腊裔，英裔，和印巴裔, 家庭平均收入低于多伦多平均水平。Eglinton主街曾经是世佳宝制造业黄金地带，目前用于大型零售广场，随着新的 Crosstown 轻轨将在2023年开通，多伦多市议会也通过了社区西南角Golden Mile 重建计划。该计划将在位于Victoria Park和 Birchmount 路之间的Eglinton 大道东的 Crosstown 路线沿线进行重建。该项目在占地 280 英亩的Gold Mile地带在未来几年内建造 11 座新建筑，以逐步将这座拥有 67 年历史的购物中心转变为具有交通连接的混合用途、混合收入社区。该地区将在未来 20 年内迎来 4万 名新居民，这一新密度将在很大程度上得到 Crosstown LRT 及与其他交通连接的公共交通支持。项目由 Giannone Petricone Associates 设计，Choice Properties REIT and The Daniels Corporation城建包括十座高 25 至 48 层的新住宅楼，包含 3770 个公寓单元：1,885 个一居室单元、1,508 个两居室单元和 377 个三居室或更多居室单元。住宅用途占总建筑面积（GFA）的90%；剩余的 10% 将分配给零售（21,072 平方米）和办公空间（11,445 平方米）。

房屋位于东约克Pape/Danforth交界附近, 这栋3卧3卫车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地20.00x110.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括加厚保温层,SumpPump,储藏空间,即热式热水器,FloorDrain和全屋无地毯等. 社区学校有Frankland Community School, Earl Grey公立初中, 及其他。 这里是位于多伦多东南部的一个安静社区，Jones西部提供政府住房和一排外观相似的房地产，这些房地产通常被主要道路两侧的密密麻麻的树木所覆盖。 相比之下，Jones东部通过模仿附近高档社区的模式，成为了社区活动中心。这里靠近多伦多市中心，北面有多个地铁站小区居民可以通过步行到达。

房屋位于世佳宝社区Kingston Rd & Victoria Park交界附近, 这栋3卧3卫车库两层半独立房后院朝南. 房屋土地占地14.33x105.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括SumpPump,储藏空间和嵌入式烤箱等. 社区学校有Blantyre公立小学, Malvern公立高中, 及其他。 很多居民在这里生活了50多年，90%左右的是讲英文。从Victoria Park沿着Kingston路到Birchmount目前都有很多新的地产发展项目。维多利亚公园以东和杰拉德街以北的大部分空地，以前是采石场和堆放市政垃圾场的场所，未来有可能会建成商业或者民用住宅。

房屋位于多伦多西区约克区Dufferin St/Dupont St交界附近, 这栋3卧4卫双车库两层半独立房后院朝西. 房屋土地占地18.00x131.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括None等. 该地址校区包括 Loretto, Dovercourt 公立小学, Oakwood 公立高中, 和其他学校.该区移民占总人口的近 40%，萄牙人、意大利人、西班牙人、亚洲人和埃塞俄比亚人相继在此安家。社区平均收入接近多伦多平均水平，拥有大学学历的人口比例为41%。 略低于多伦多平均水平。西南角处于三条地铁线之间的位置也叫Junction Triangle ，主要是两层和三层的维多利亚风格房屋构成，大部分建于 1910 年代和 1920 年代。许多这些房屋的砖外墙都涂上了五颜六色的油漆，使这些老房子焕然一新。 这个区域目前正在经历新联排别墅和公寓阁楼开发的建设热潮。地铁2号线在社区南部Bloor大街上有4个站，西南角的Go火车站连接市区和西部Kitchener。

房屋位于怡陶碧谷Islington & Bloor交界附近, 这栋3卧3卫双车库三层镇屋后院朝南. 房屋土地占地14.01x61.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括None等. 社区学校有Norseman Junior公立初中, Etobicoke公立高中, 及其他。 社区覆盖较广，西南角是大型商业中心Sherway Garden。区内有不少占地较大的但是比较旧的平房和复式房屋，社区中高层公寓或者公寓出租楼比例很高，沿着Go火车沿线是商业和轻工业区。这里以英裔为主，东欧裔, 意大利裔和南亚裔比例也很大。地铁二号线的终点站Kipling和Go火车站位于社区中心，另外Islington地铁站在社区东侧。西侧的高速427和南面的Gardiner高速是通往东西南北的交通要道。

房屋位于北约克东部Leslie St/Sheppard Ave/Don Mil交界附近, 这栋5卧4卫双车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地55.00x110.50英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括适合长辈居住,Garburator,即热式热水器,中央吸尘,全屋无地毯和车库远程遥控器等. 该地址校区包括 Senator O'Connor, St. Josephs Morrow Park, Shaughnessy 公立小学, George S Henry Academy, 和其他学校.独立房屋很多建于 1950 年代末和 1960 年代初，由格鲁吉亚和都铎复兴风格的复式和平房组成。街区的外围还有一些公寓联排别墅和高层公寓楼，占整体住房的83%。东北部和东南部是联排别墅和高层公寓开发项目，很多是政府保障住房。 社区移民数量众多，主要族裔是华裔，印度裔，中东裔和菲律宾裔，人口高等教育水平较高，但是平均收入相对较低，另外社区也有63%左右的租客。

房屋位于世佳宝社区Markham Rd & Ellesmere Rd交界附近, 这栋3卧2卫车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地46.00x109.83英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有George B Little公立小学, Woburn公立高中, 及其他。 这里印巴族裔集聚密集的地区之一，大学以上教育水平低于多伦多平均水平，平均收入水平也是相对较低。社区主要住宅是独立房和高层公寓。独立房屋主要建于1950 年代和 1960 年代，包括两层、错层和平房。Lawrence大道沿线也有大量出租公寓楼，Masaryktown 是一个非营利性住宅区，位于这个街区的南端，靠近世佳宝高尔夫俱乐部路。建兴华人超市位于Lawrence/Markham. 百年理工位于社区北侧。