多伦多房产买卖与精选房源

"用数据分析，做好每一次房地产决策。"

在多伦多房地产市场中, 买房, 卖房与投资都需要结合市场趋势, 房产价值和长期资产规划做出判断。Alan Zheng 是多伦多地产经纪, 拥有超过10年的GTA房地产及投资经验, 长期研究多伦多及周边社区的房价, 成交数据和市场变化, 为客户提供住宅买卖, 房产投资及市场分析服务。

房屋位于怡陶碧谷Royal York and The Westway交界附近, 这栋3卧2卫单车库平房独立房后院朝北. 房屋土地占地40.58x116.00英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括主人睡房位于一层和中央吸尘等. 这是一个中等收入社区，主要族裔是白人占60%，另外黑人占13%印巴裔占17%。大部分住房在 1960 年代和 1970 年代完成。 大约60%的建筑物是大型公寓楼，其余的房产主要是独立屋和联排别墅。 该社区大约 55% 的人口租房，而其余人口则是业主。

房屋位于世佳宝社区Midland/Steeles交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层独立房后院朝北. 房屋土地占地26.80x105.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括即热式热水器和全屋无地毯等. 社区学校有Milliken公立小学, Albert Campbell公立高中, 及其他。 Milliken中文翻译是美丽径。北部的美丽径社区公园是世佳宝最有名的公园之一。社区房屋自住率非常高， 90% 的业主住在自己的房子里。社区一半的建筑物是独立式住宅，另外一半是大型公寓楼和联排别墅。 大部分房屋是在 1980 年至 1990 年间建成的。主要是三居室，四居室或更多居室的房屋。华人超市好世界位于Middlefield/Steeles交界。在美丽径站乘坐Go火车只需要30分钟就可以到达多伦多市中心。

房屋位于世佳宝社区Markham Rd/ Ellesmere Rd交界附近, 这栋4卧3卫单车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地45.08x107.14英尺, 室内空间在1100-1500英尺之间. 房屋及周边设施包括储藏空间,主人睡房位于一层,适合长辈居住和全屋无地毯等. 这里印巴族裔集聚密集的地区之一，大学以上教育水平低于多伦多平均水平，平均收入水平也是相对较低。社区主要住宅是独立房和高层公寓。独立房屋主要建于1950 年代和 1960 年代，包括两层、错层和平房。Lawrence大道沿线也有大量出租公寓楼，Masaryktown 是一个非营利性住宅区，位于这个街区的南端，靠近世佳宝高尔夫俱乐部路。建兴华人超市位于Lawrence/Markham. 百年理工位于社区北侧。

房屋位于北约克央街东侧Yonge/Steeles交界附近, 这栋4卧5卫单车库平房独立房后院朝东. 房屋土地占地45.00x122.50英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室完全装修并有套间可用于住宿. 房屋及周边设施包括全屋无地毯等. 社区学校有Lillian公立小学, Cummer Valley公立初中, 及其他。 社区房屋始建于 1920 年代至 1960 年代。 包括复式和半层房屋以及平房。 这个街区也有越来越多的新定制住宅。Bayview 大道也是历来现代联排别墅和新住宅开发的热点。Finch Station是最大的室内交通枢纽，包括地铁，大型公共停车场，公交总站，Go Bus站，YRT站，各类车辆通过这里将多伦多市和其他地区连接在一起。另外央街至约克区地铁延伸线，将在2030年左右连接多伦多，万锦和列治文山。房屋所在区域移民众多，以华人，韩裔和中东人为主。

房屋位于Bayview and Eglinton交界附近, 这栋3卧2卫车库两层半独立房后院朝北. 房屋土地占地24.54x125.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 地下室没有装修. 房屋及周边设施包括其他等. 社区学校有Northlea Elementary and公立初中, Leaside公立高中, 及其他。 Leaside公立高中一直都是安省名列前茅的中学。从社区安全，人均收入，教育水平和就业比例综合排分上，该社区可以排在中城区10几个社区的No. 4。1900年初期，社区旨在模仿成功的Rosedale社区，目前已经发展成为一个受欢迎的高档住宅区。这里主要人口多为来自西欧的后裔。都铎风格的房屋大部分建于1930和1940年代,多为两层的独立式住宅，平房和半独立式住宅。公共交通方面，除了可以轻松地上东南面的DVP高速，2022年建成的Eglinton Crosstown轻轨有三站坐落在社区北面的Eglinton大街，为居民提供更便捷的交通系统。

房屋位于东约克QUEEN ST. E/JONES AVE.交界附近, 这栋4卧5卫车库两层半半独立房后院朝西. 房屋土地占地20.00x130.00英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 房屋及周边设施包括全屋无地毯和FloorDrain等. 社区学校有Bruce公立小学, Riverdale公立高中, 及其他。 这里是通往多伦多市区的理想地点。DVP高速公路、Lakeshore大道和Gardiner高速公路在这个区的西南侧。公共交通异常发达，Broadview、Carlaw、Jones 和 Greenwood Avenues 以及 Queen Street 和 Gerrard Streets 提供定期巴士服务或有轨电车服务。 另外政府规划的安省地铁线的East Harbor站和Leslieville站就位于社区西南角。社区房屋比Gerrard路以北的的房屋更小、更旧、平均价格更便宜，大多数房屋都在后巷道旁设有停车位，居民可以获得街边停车许可证。这个区除了以英裔为主，华裔也遍布广泛。

房屋位于怡陶碧谷Weston Golf Club, St .Phillips交界附近, 这栋4卧4卫双车库两层独立房后院朝东. 房屋土地占地37.11x138.06英尺, 室内空间在2500-3000英尺之间. 物业年龄51-99年左右. 房屋及周边设施包括桑拿房,台面式炉灶和嵌入式烤箱等. 这里属于多伦多贫穷社区之一，也是目前市政列为优先改善区。该社区内部的单户住宅居住着来自不同背景和收入的不同人群。Dixon沿线的高层公寓楼居住着大量索马里人口。独立房包含牧场式和现代风格的洋房、错层式房屋、半层房屋和较新的两层房屋。这些房屋设有前廊，包括奇特的楼梯栏杆和拱形入口。所有这些房屋都拥有较大土地，包括一个车库或车棚。这些物业维护良好，景观专业，偶尔会装饰前草坪的装饰雕像。这里交通先对便利， 401高速位于社区西北部。

房屋位于世佳宝社区Port Union Rd & Lawrence Ave E交界附近, 这栋4卧4卫双车库两层独立房后院朝南. 房屋土地占地59.80x114.75英尺, 室内空间在2000-2500英尺之间. 物业年龄31-50年左右. 房屋及周边设施包括中央吸尘,全屋无地毯和车库远程遥控器等. 社区学校有William G Davis公立小学, Joseph Howe公立初中, 及其他。

房屋位于世佳宝社区Warden Ave & Danforth Rd交界附近, 这栋3卧3卫单车库两层半独立房后院朝南. 房屋土地占地28.54x83.99英尺, 室内空间在1500-2000英尺之间. 物业年龄16-30年左右. 房屋及周边设施包括WaterSoftener,热水器和SumpPump等. 社区学校有Taylor Creek公立小学, Birchmount Park公立高中, 及其他。 人口比较大的族裔包括欧裔和南亚裔，属于中等收入社区。 位于St. Clair以北街道上的房屋风格相当统一，但以南的住宅区则更小更旧。 地铁二号线Warden站位于社区Warden/St Clair交界处。靠近社区南部有翔鸿华人超市。