3883 Quartz Rd
3900 Confederation Pkwy
3883 Quartz Rd, Mississauga L5B4M6
"M City 2" 是由建筑商 "Urban Capital Property Group" 在2024年完成的超高层公寓. 该公寓总共有61层793户. 目前公寓中有22个单元在出售20个单元在出租.
公寓管理费包括: 无.
公寓设施包括: 会客厅,访客停车位,屋顶花园,Conceirge,室外游泳池和健身房.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格与去年同期相比整体保持相对稳定。
管理费较去年同期上涨 8.3%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$590 – $700/平方英尺
出租
租金水平较去年同期下降 3.8%。
近期租金范围
$2.50 – $4.67/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
低 3.3%
近期成交价格低于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
高 5.6%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 12.5%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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Elm Drive P.S. （年级：JK-8)对口学校排名：1300 / 3022（评分：6.4）
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Corsair PS （年级：1-5)
法语沉浸课程学校
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Glenhaven Sr PS （年级：6)
IB国际文凭课程
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Tomken Road Middle （年级：6-8)科学与科技课程
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Allan A Martin Sr. （年级：6-8)国际商务与科技课程
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Tomken Road Middle （年级：6-8)
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Bristol Road Middle （年级：7-8)
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Green Glade Sr. （年级：7-8)
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Morning Star Middle （年级：7-8)
艺术课程
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中学
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TL Kennedy SS （年级：9-12)对口学校
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Applewood Heights SS （年级：9-12)
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社区概况
该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有68%的居民拥有本科或以上学历，另有13%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4706 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 699,000 |
| 321 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 629,000 |
| 1809 | 2+1 | 1 | 1 | 600-699 | 599,999 |
| 3409 | 2 | 1 | 1 | 700-799 | 499,900 |
| 4203 | 2+1 | 2 | 1 | 700-799 | 584,900 |
| 5310 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 599,000 |
| 6015 | 3 | 3 | 2 | 1200-1399 | 849,999 |
| 3412 | 1+1 | 2 | 2 | 600-699 | 499,000 |
| 4705 | 2+1 | 2 | 1 | 700-799 | 549,900 |
| 1512 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 409,000 |
| 1706 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 399,900 |
| 5010 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 579,000 |
| 205 | 3 | 2 | 1 | 1000-1199 | 739,000 |
| 213 | 3 | 2 | 1 | 1000-1199 | 759,000 |
| 3811 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 429,800 |
| 3308 | 1+1 | 1 | 0 | 0-499 | 389,000 |
| 2107 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 435,000 |
| 2 | 2 | 1 | 800-899 | 509,000 | |
| 4407 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 499,999 |
| 1405 | 1 | 1 | 1 | 0-499 | 387,888 |
| 212 | 2 | 2 | 1 | 600-699 | 529,900 |
| 1112 | 1+1 | 2 | 1 | 600-699 | 457,500 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5603 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,800 |
| 2 | 1 | 1 | 700-799 | 2,480 | |
| 506 | 2 | 2 | 2 | 600-699 | 2,700 |
| 108 | 2 | 2 | 1 | 900-999 | 2,850 |
| P3-10 | 1 | 150 | |||
| 4801 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,500 |
| 5101 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,600 |
| 3713 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,350 |
| 4705 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,600 |
| 4208 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,300 |
| 5312 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,250 |
| 5905 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 2,650 |
| 3810 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 2,900 |
| 3210 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 2,150 |
| 3601 | 2 | 2 | 1 | 800-899 | 2,650 |
| 6009 | 3+1 | 3 | 2 | 1200-1399 | 4,200 |
| 2304 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 2,950 |
| 4601 | 2+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,400 |
| 2109 | 2 | 1 | 1 | 600-699 | 2,500 |
| 2409 | 2 | 1 | 1 | 600-699 | 2,500 |
地址
其他信息
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