2024年12月北约克独立房镇屋均价下调
2024年12月北约克独立房镇屋均价下调!
从新加坡与马来西亚看 GTA 房地产市场的挑战
GTA的公寓市场作为投资工具面临诸多问题，包括可负担性下降、租金增长缓慢以及高额持有成本。与新加坡的HDB组屋相比，GTA的公寓价格增长远超收入增长，导致购房者的可负担性持续恶化。此外，与新加坡和马来西亚新山相比，GTA的租金收益率相对较低，再加上高维护费用和物业税，进一步降低了投资回报。在高利率和需求疲软的背景下，GTA公寓市场的吸引力正在减弱，而独立屋可能因其更具韧性的价格表现而保持更强的投资价值。
