房屋信息
MLS房源英文原文
Welcome to 407 Forest Drive, a well-maintained, north-facing detached home in the heart of West Woodbridge, offering just over 2,500 sq. ft. of above-grade living space, four generously sized bedrooms, four bathrooms, and a versatile floor plan with long-term appeal. The main floor offers a traditional, well-defined layout with formal living and dining areas, a separate family room anchored by a wood-burning fireplace, and a kitchen featuring newly updated cabinet doors. Distinct living spaces provide the separation and functionality that larger households appreciate. The finished lower level adds another dimension to the home, featuring a separate living area, second kitchen, and three-piece bathroom. An appealing arrangement for extended family, adult children, or multigenerational living, with the flexibility to accommodate evolving household needs. Set on a 40' x 116' lot, the property benefits from important improvements, including a newer roof (2024), furnace (2025), and central air conditioning (2023). West Woodbridge is valued for its established residential streets, neighbourhood parks, green spaces, schools, and recreational amenities. Nearby Father Ermanno Bulfon Park and Community Centre offer additional opportunities for recreation, while convenient access to Highways 427 and 407 keeps Toronto and surrounding communities within easy reach. 407 Forest Drive combines substantial living space, a functional layout, valuable updates, and an established neighbourhood setting, an attractive opportunity for buyers looking to make their next move in West Woodbridge.
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
欢迎来到森林道407号在西伍德布里K市中心一个保存完好的北边的离散之家献出2500多平方公分 ft.上等生活空间、4个宽敞的卧室、4个浴室和具有长期吸引力的多功能楼层计划。主楼提供传统,定义清晰的布局,有正式的生活和餐饮区,用烧木壁炉为主的单独家庭房间,并设有以新更新的柜子门为主的厨房.不同的生活空间提供了更大的家庭所欣赏的分离和功能。完成的下层增加了另一层住宅,包括一个单独的生活区、第二个厨房和三口浴室。为大家庭、成年子女或多代人生活作出有吸引力的安排,灵活地满足不断变化的家庭需要。设定为40'×116'地块,地产获益于重要的改进,包括更新的屋顶(2024),高炉(2025)和中央空调(2023).西伍德布里奇因其既有的住宅街道,街区公园,绿地,学校和娱乐设施而受到重视.临近的埃尔曼诺·布尔丰公园和社区中心神父提供了更多的娱乐机会,而方便的427和407号高速公路的通路则使多伦多和周边社区得以轻易到达. 407 "森林之道"综合了巨大的生活空间、功能布局、宝贵的更新和既定的街区环境,为寻找在西伍德布里奇进行下一步行动的买家提供了一个有吸引力的机会
主要特征
- 朝向: 后院朝南
- 睡房: 4
- 卫生间: 4
- 车库: 2
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 40.68 x 116.80 Feet
- 室内面积: 2500-3000
- 地税: $ 5461.79
- N14110434
- 地产公司: ROYAL LEPAGE CITIZEN REALTY
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 厨房 | 4.88x5.33 | 不锈钢电器, 即吃式厨房, 走出式花园 |
|
| 晚餐室 Rm | 3.41x3.02 | , 大窗, |
|
| 客厅 Rm | 4.91x2.77 | 大窗, , |
|
| 家庭房 Rm | 6.60x3.11 | 大窗, , 壁炉 |
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| 门厅 | 4.94x2.87 | 瓷砖地板, 大衣橱, 弧形楼梯 |
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| 洗衣房 | 2.35x1.89 | 瓷砖地板, 独立房间 |
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| Primary B | 5.85x3.51 | 大窗, , 5pcs卫生间套间 |
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| 第二间卧室 | 4.63x3.02 | 壁橱, 大窗, |
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| 第三间卧室 | 2.77x3.99 | 壁橱, 大窗, |
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| 第四间卧室 | 3.51x2.78 | 壁橱, 大窗, |
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| 厨房 | 3.96x4.91 | 瓷砖地板, 即吃式厨房 |
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| 娱乐室reatio | 6.19x3.44 | 瓷砖地板 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 2件套 | 主层 |
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| 1间 | 5件套 | Second |
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| 1间 | 5件套 | Second |
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| 1间 | 3件套 | Basement |
房屋简介
房屋位于Martingrove Rd Woodbridge Ave交界附近, 这间4房4卫双车库两层独立房户型朝南向. 407 Forest Dr拥有双连接式停车位. 房屋及周边设施包括WaterHeater,CarpetFree和AutoGarageDoorRemot等. 厨房, 晚餐室 Rm, 客厅 Rm, 家庭房 Rm, 门厅和 洗衣房在主层.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期下降 5.1%。
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期同类房屋估值范围
$1,250,000 – $1,490,000
近期 6 个月租金范围
$2,850 – $4,400/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
卖方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
当前同类房屋库存水平较有利于卖家。
典型成交时间
12 天
同类房屋目前约 12 天成交，较去年同期更快。
价格水平
基本持平
当前叫价与同类房屋的估算价值基本持平。
社区概况
该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型包括独立屋、公寓和共管公寓。约有25%的居民拥有本科或以上学历，另有26%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。
学校信息
小学
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法语沉浸课程学校
在 3022学校里排名 626 (分数: 7.4)距离学校3.8公里 (开车大约11分钟) -
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天主教天才项目学校
在 3022学校里排名 299 (分数: 8.1)距离学校5.2公里 (开车大约16分钟) 中学
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对口学区学校排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)距离学校2.8公里 (开车大约8分钟)
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排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)距离学校2.8公里 (开车大约8分钟)
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艺术特色学校
排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)距离学校13.3公里 (开车大约40分钟) -
对口学区学校 IB课程
排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)距离学校8.9公里 (开车大约27分钟) -
排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 186/746 (分数: 7.1)距离学校3.6公里 (开车大约11分钟)
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天主教对口学区学校
排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 35/746 (分数: 8.2)距离学校2.2公里 (开车大约7分钟) -
天主教AP课程学校
排名: 205/746 (分数: 7.1) 5年平均分: 228/746 (分数: 6.8)距离学校4.2公里 (开车大约13分钟) -
排名: 205/746 (分数: 7.1) 5年平均分: 228/746 (分数: 6.8)距离学校4.2公里 (开车大约13分钟)
