房屋信息
MLS房源英文原文
**Prime Yonge & Sheppard Investment & Development Opportunity!** Exceptional freestanding mixed-use building in one of North York's most sought-after commercial corridors, offering outstanding exposure, stable income, and significant future redevelopment potential. Situated on a prestigious **C6-zoned** property with an existing tenant, this turnkey asset is ideal for investors, developers, or end-users looking to secure a prime location with multiple value-add opportunities.The building has been extensively renovated with high-quality finishes and offers exceptional flexibility for a wide range of professional and commercial uses, including medical and dental clinics, legal offices, accounting firms, travel agencies, health and wellness centres, retail, and many other permitted uses.Adding to its appeal, the property offers excellent long-term redevelopment potential with the possibility of a **7-storey mixed-use condominium project** (subject to all required approvals buyer to perform their own due dilligence). Additional features include convenient rear parking, immediate access to Highway 401, and a short walk to both Yonge and Sheppard subway stations, surrounded by high-density residential developments, office towers, restaurants, and major amenities.A rare opportunity to own a premium asset in one of Toronto's fastest-growing urban hubs-offering immediate income today with exceptional upside for tomorrow.
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
**总理Yonge 和 sheppard 投资与发展机会!**位于纽约最受欢迎的商业走廊之一的特别独立混合用途建筑,提供了突出的暴露、稳定的收入和未来重大的再发展潜力。这种统包资产是投资者、开发商或最终使用者的理想资产,该建筑经过了广泛的翻修,有高质量的竣工,为各种专业和商业用途提供了特殊的灵活性,包括医疗和牙科诊所、法律办公室、会计师事务所、旅行社、卫生和健康中心、零售和许多其他允许的用途。除了上诉之外,该地产还提供了极好的长期再开发潜力,有可能实施**7层混合用途公寓项目**(但须经所有必要的批准,买方才能履行自己的应尽职责)。其他特点包括方便后停车,即时通向401号高速公路,并短途步行至永和谢帕德地铁站,周围有高密度住宅开发,办公塔,餐厅等大型设施.一个难得的机会,在多伦多增长最快的城市中心之一的现时收入中拥有一笔溢价资产
主要特征
- 朝向: 后院朝南
- 睡房: 3
- 卫生间: 2
- 车库:
- 厨房:
重要信息
- 占地面接: 42.00 x 112.91 Feet
- 室内面积: 1100-1500
- 地税: $ 8611.68
- C13611682
- 地产公司: RE/MAX REALTRON REALTY INC.
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 办公室 | 13.94x11.41 | 风景窗, 硬木地板, 开放式概念 |
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| 办公室 | 10.99x9.18 | 窗户, 硬木地板, 开放式概念 |
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| 办公室 | 11.97x8.36 | 窗户, 硬木地板, 开放式概念 |
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| 办公室 | 10.92x9.35 | 窗户, 硬木地板, 开放式概念 |
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| 办公室 | 11.97x12.46 | 窗户, 硬木地板, 壁橱 |
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| 办公室 | 11.55x8.27 | 窗户, 硬木地板, 壁橱 |
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| 卧室 | 0.00x0.00 | 高于地面窗口, 复合地板, 独立房间 |
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| 厨房 | 0.00x0.00 | 高于地面窗口, 复合地板, 开放式概念 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 4件套 | 主层 |
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| 1间 | 4件套 | Basement |
房屋简介
房屋位于北约克央街东侧Yonge St & Sheppard Ave E交界附近, 这间3房2卫车库一层半独立房户型朝南向. 地下室Apartment . 房屋及周边设施包括None等. 办公室, 办公室, 办公室和 办公室在主层.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期上涨 10.5%。
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期同类房屋估值范围
$1,220,000 – $1,670,000
近期 6 个月租金范围
$2,900 – $3,350/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
卖方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
当前同类房屋库存水平较有利于卖家。
典型成交时间
28 天
同类房屋目前约 28 天成交，较去年同期更慢。
价格水平
高 106.5%
当前叫价高于同类房屋的估算价值。
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型包括独立屋、公寓和共管公寓。约有65%的居民拥有本科或以上学历，另有18%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
学校信息
小学
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中学
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艺术特色学校
排名: 28/746 (分数: 8.8) 5年平均分: 26/746 (分数: 8.4)距离学校0.8公里 (走路大约15分钟) -
Cardinal Carter-Arts (年级: 9-12)
天主教学校
距离学校0.4公里 (走路大约7分钟) -
Loretto Abbey (年级: 9-12)
天主教法语沉浸课程学校
排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 205/746 (分数: 6.9)距离学校2.4公里 (开车大约7分钟)
