独立房出售，地址: 46 Fergus Ave 列治文山

房屋信息

MLS房源英文原文

Attention Builders, Investors & End Users! Exceptional opportunity in the highly sought-after Lake Wilcox community of Oak Ridges! Situated on a private, mature lot approximately 150 ft. deep, this charming and bright detached bungalow is tucked away on a quiet cul-de-sac and surrounded by impressive newer custom homes. Featuring a rear extension/addition, spacious kitchen, large eat-in dining area and walkout to a private backyard. Excellent opportunity to live in, renovate, invest, or explore the potential to build a new custom home of approximately 3,600 sq.ft. plus basement, subject to municipal approvals and applicable zoning requirements. Just a short walk to beautiful Lake Wilcox, parks and trails, with convenient access to Bayview Ave, Hwy 404, schools and amenities. With significant redevelopment taking place throughout the neighbourhood, this is a rare opportunity to secure a deep lot in one of Richmond Hill's most desirable communities. Buyer/Buyer's Agent to conduct their own due diligence regarding zoning, building potential, lot coverage and development possibilities.

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

注意构建者投资者和终端用户!在极富追求的威KK湖橡树岭社区里有特殊的机会!这座迷人而明亮的公寓被安放在一个安静的城堡上周围有令人印象深刻的新的定制住宅设计后延/外加,宽敞的厨房,大型餐饮区并走出私人后院.提供极好的机会,居住、翻新、投资或探索潜力,以建造一个大约00平方英尺外加地下室的新的定制住宅,但须得到市政府的批准和适用的区划要求。只要走一小段路去美丽的威尔科K湖,公园和小道,方便地进入了Bayview ave,高速公路 404,学校和设施.随着整个街区的大规模再开发,这是在列治文山最受欢迎的社区之一确保大量开发的难得机会.买方/买方代理人在分区、建筑潜力、地块覆盖和发展可能性方面自行尽职调查

主要特征

朝向: 后院朝西
睡房: 1
卫生间: 1
车库:
厨房: 1

重要信息

占地面接: 30.00 x 150.00 Feet
室内面积: 700-1100
地税: $ 3715.00
N13703458
地产公司: CENTURY 21 PERCY FULTON LTD.

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	4件套	主层

房屋简介

房屋位于Bayview & North Lake交界附近, 这间1房1卫车库平房独立房户型朝西向. 房屋及周边设施包括CarpetFree等. .

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值与去年同期相比整体保持相对稳定。

租金水平较去年同期上涨 47.7%。

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近期 6 个月租金范围

$2,600 – $3,300/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

平衡市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋的供应量与近期成交量整体较为平衡。

典型成交时间

15 天

同类房屋目前约 15 天成交，较去年同期更快。

价格水平

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社区概况

该物业所在社区为自住率较高的社区，住宅类型主要为独立屋。约有50%的居民拥有本科或以上学历，另有24%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。

学校信息

小学
Lake Wilcox Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 1026 (分数: 6.8)

距离学校0.2公里 (走路大约3分钟)
Windham Ridge Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 476 (分数: 7.7)

距离学校3.0公里 (开车大约9分钟)
FATHER HENRI J.M. NOUWEN (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 626 (分数: 7.4)

距离学校7.1公里 (开车大约21分钟)
ST. JOSEPH (AURORA) (年级: 1 - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

距离学校4.5公里 (开车大约13分钟)
中学
Richmond Green Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 77/746 (分数: 8.1) 5年平均分: 76/746 (分数: 7.8)

距离学校6.4公里 (开车大约19分钟)
King City Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 163/746 (分数: 7.3) 5年平均分: 280/746 (分数: 6.5)

距离学校7.1公里 (开车大约21分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校9.5公里 (开车大约28分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校4.5公里 (开车大约14分钟)
CARDINAL CARTER (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 130/746 (分数: 7.4)

距离学校2.7公里 (开车大约8分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校5.7公里 (开车大约17分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校11.4公里 (开车大约34分钟)