Triplex出售，地址: 52 Centre St 奥罗拉

房屋信息

MLS房源英文原文

INVESTOR OPPORTUNITY IN CENTRAL AURORA!An excellent opportunity to acquire a well established income producing triplex in a desirable Aurora neighbourhood, conveniently located close to shops, restaurants, schools, parks, trails, transit and everyday amenities.The property features three spacious residential units, each approximately 1,305 sq. ft., offering 2 bedrooms, 2 bathrooms, two private entrances and one parking space.Current monthly rents are $2,112 for Unit 1, $2,610 for Unit 2 and $2,900 for Unit 3, generating $7,622 per month and $91,464 in annual gross rental income. Reported annual operating expenses are approximately $14,837.80, resulting in a reported NOI of approximately $76,626.20.Unit 3 is currently owner occupied, with the owner is prepared to remain as a tenant for at least one year at $2,900 per month. Adding to the property's future potential is the possibility of converting the three existing units into individually registered condominium units, creating an intriguing value add opportunity for a future owner. Preliminary discussions with the Town of Aurora have indicated that the concept may warrant further investigation. Any separation or condominium conversion would be subject to further due diligence, municipal and planning review, applicable approvals, legal requirements and building requirements.With strong existing rental income, three generously sized units and an interesting potential future repositioning opportunity, this property offers investors the chance to acquire a distinctive multi residential asset in an established Aurora location.

主要特征

朝向: 后院朝北
睡房: 6
卫生间: 6
车库:
厨房: 3

重要信息

占地面接: 120.23 x 95.61 Feet
室内面积: 3500-5000
地税: $ 7897.80
N13801838
地产公司: RE/MAX HALLMARK YORK GROUP REALTY LTD.

卫生间	卫浴件数	所在楼层
3间	3件套	Basement
3间	3件套	Second

房屋简介

房屋位于Centre & Spruce交界附近, 这间6房6卫车库两层Triplex户型朝北向. 房屋及周边设施包括AccessoryApartment等. .

这套房屋与同类房源相比如何

价格水平

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社区概况

该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型包括独立屋、公寓和共管公寓。约有43%的居民拥有本科或以上学历，另有30%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。

学校信息

小学
Aurora Heights Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 1868 (分数: 5.6)

距离学校0.8公里 (走路大约14分钟)
Lester B. Pearson Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 433 (分数: 7.8)

距离学校0.7公里 (走路大约12分钟)
OUR LADY HELP OF CHRISTIANS (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 175 (分数: 8.5)

距离学校13.2公里 (开车大约40分钟)
ST. JOSEPH (AURORA) (年级: 1 - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

距离学校2.1公里 (开车大约6分钟)
中学
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校1.4公里 (走路大约26分钟)
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校1.4公里 (走路大约26分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校14.6公里 (开车大约44分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校1.2公里 (走路大约22分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校0.9公里 (走路大约17分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校0.9公里 (走路大约17分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校6.5公里 (开车大约20分钟)