独立房出售，地址: 32 Davidson Rd 奥罗拉

房屋信息

MLS房源英文原文

Spacious & Beautifully Renovated Bungalow! Offering an impressive 1,678 sq.ft. above grade, this home is substantially larger than many surrounding bungalows. Approximately $300K invested in renovations, featuring modern design, 9.5-ft ceilings, an open-concept layout and bright, generously sized rooms. The European-inspired, Architectural Digest-quality kitchen features a gas cooktop and stylish contemporary finishes. Rich hardwood floors, elegant crown moulding and pot lights throughout. Heated floor in the bathroom. The fully finished, highly functional 1200 sq.ft basement is ideal for a large or extended family, with potential for laundry on every level. An oversized, insulated garage with storage shelves adds extra convenience. The home features a stylish stucco exterior and sits on exceptional oversized lot with 56-ft frontage, widening to approx. 140 ft at the backyard, and a depth of 156.71 ft., framed by mature trees. Prime location, close to an excellent Catholic school, transit, restaurants and amenities. A rare combination of space, style, functionality!

主要特征

朝向: 后院朝西
睡房: 3
卫生间: 3
车库: 2
厨房: 1

重要信息

占地面接: 56.04 x 138.51 Feet
室内面积: 1500-2000
地税: $ 5741.87
N14108188
地产公司: HOMELIFE FRONTIER REALTY INC.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
客厅 Rm	5.50x3.35	硬木地板, 开放式概念, 风景窗
晚餐室 Rm	3.35x5.50	硬木地板, 合并客厅, 窗户
厨房	4.27x2.74	硬木地板, 开放式概念, 走出式甲板
Primary B	5.80x4.60	, 4pcs卫生间套间, 走出式甲板
第二间卧室	4.87x3.05	硬木地板, 皇冠顶饰, 顶灯
第三间卧室	3.96x3.35	硬木地板, 皇冠顶饰, 橱柜架
第四间卧室	5.50x3.66	复合地板, 壁橱, 壁炉
娱乐室reatio	8.84x5.79	复合地板, 顶灯
其他	3.05x2.44	复合地板, 防溅挡板, 石英台面
洗衣房	2.13x3.05	瓷砖地板

卫生间	卫浴件数	所在楼层
2间	4件套	主层
1间	3件套	Basement

房屋简介

房屋位于Murray and Davidson交界附近, 这间3房3卫双车库平房独立房户型朝西向. 32 Davidson Rd拥有双连接式停车位. 房屋及周边设施包括WaterSoftener,SeparateHeatingContr,PrimaryBedroom-Main,CarpetFree和AutoGarageDoorRemot等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 厨房, Primary B, 第二间卧室和第三间卧室在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期上涨 8.6%。

租金水平较去年同期下降 10.1%。

近期同类房屋估值范围

$990,000 – $1,310,000

近期 6 个月租金范围

$1,750 – $2,600/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

强卖方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋库存偏低，市场明显有利于卖家。

典型成交时间

20 天

同类房屋目前约 20 天成交，与去年同期大致持平。

价格水平

高 21.6%

当前叫价高于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为自住率较高的社区，住宅类型包括独立屋、公寓和共管公寓。约有32%的居民拥有本科或以上学历，另有25%的居民拥有大专学历。当地大多数通勤居民主要驾车出行，另有少部分居民使用公共交通。

学校信息

小学
Regency Acres Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 1444 (分数: 6.2)

距离学校0.4公里 (走路大约7分钟)
Lester B. Pearson Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 433 (分数: 7.8)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
OUR LADY HELP OF CHRISTIANS (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 175 (分数: 8.5)

距离学校11.5公里 (开车大约35分钟)
ST. JOSEPH (AURORA) (年级: 1 - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

距离学校0.3公里 (走路大约6分钟)
中学
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校1.7公里 (走路大约31分钟)
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校1.7公里 (走路大约31分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校12.5公里 (开车大约38分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校1.3公里 (走路大约24分钟)
CARDINAL CARTER (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 130/746 (分数: 7.4)

距离学校2.1公里 (开车大约6分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校8.8公里 (开车大约27分钟)