11631 Leslie St, Richmond Hill - 列治文山单车库独立房

11631 Leslie St

位置Rural Richmond Hill, Richmond Hill, L4E 4R7
$1.58M 在售
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房屋信息

MLS房源英文原文
Client Remarks*Prime Land Opportunity !An exceptional opportunity to secure a premium parcel of land in one of Richmond Hill's most rapidly transforming and highly sought-after corridors. Strategically positioned at Leslie Street & 19th Avenue, this expansive ~25,000 sq.ft. lot presents outstanding potential for redevelopment, investment, or the construction of a custom luxury estate. *Surrounded by a wave of **multi-million dollar custom homes** and **newly built townhome communities directly across the street**, this location is undergoing significant urban evolution-making it an ideal acquisition for forward-thinking investors and end-users alike. *The property offers exceptional **future upside**, with strong land appreciation driven by ongoing residential intensification along the Leslie corridor. Whether envisioning a **bespoke luxury residence** , the value here lies firmly in the land and its long-term growth trajectory. *Adding to its development appeal, **municipal water and gas services are available at the street**, providing a clear pathway for future connection and modernization of infrastructure-an important advantage for builders and developers seeking efficiency and cost predictability.* Nestled within a prestigious and evolving enclave, this property offers:* Proximity to top-ranked schools, parks, and amenities* Easy access to major transit routes and Highway 404* A balance of estate-style living with urban convenience* Strong demand from luxury home buyers and developers.*This is a rare chance to acquire a **high-potential land holding in Richmond Hill**, where supply is limited and redevelopment opportunities are increasingly scarce.**Invest, build, or land bank-11631 Leslie Street represents location, scale, and future value in one compelling offering.*the City's Accessory Residential Unit (ARU) By-law 143-24, , does permits one ARU within a single detached dwelling in the ORMCO zone.*
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
(原始内容存档于2018-10-21).客户选择*主要土地 Opport!.在列治文山最迅速改造的紧随其后的走廊里获得一块高地的绝好机会从战略角度讲,它位于莱斯利街和19号大道,这一宽敞的~25,000平方英尺,为重新开发、投资或建造定制豪华地产提供了杰出的潜力。*周围是一波**数百万加元定制住宅**和**街道对面新建的城镇住宅社区**,该地正经历着重大的城市演变,使其成为前瞻性投资者和最终用户的理想购买地。*地产具有特殊性**未来倒挂**,由于沿莱斯利走廊不断进行住宅集约化,土地得到强烈欣赏。无论设想什么奢侈住宅,这里的价值牢牢地在于土地及其长期增长轨迹。*除了其发展吸引力外,**街道上还提供市政供水和天然气服务**,为未来基础设施的连接和现代化提供了明确的途径,这是建筑商和开发商追求效率和成本可预测性的一个重要优势。这种财产位于一个有声望和不断发展的飞地内,提供:*接近排名最高的学校、公园和设施*方便进出主要过境路线和404号公路*居住城市便利的庄园式平衡*豪华住宅购买者和开发者的强烈需求。这是获得列治文山**高潜力土地的难得机会,那里的供应有限,重新开发的机会也越来越少。**投资、建造或土地银行-11631 莱斯利街代表着地点、规模和未来价值,这是一次令人信服的提议。*城市附属住宅单元(aRU)附则143-24,的确允许在ORMCO区的单一独立住宅内有一个aRU

主要特征

  • 朝向
    朝向: 后院朝东
  • 睡房
    睡房: 2
  • 卫生间
    卫生间: 1
  • 车库
    车库: 1
  • 厨房
    厨房: 1

重要信息

  • 占地面接
    占地面接: 100.00 x 250.00 Feet
  • 室内面积
    室内面积: 700-1100
  • 地税
    地税: $ 7603.00
  • MLS
    N13569330
  • 地产公司: RE/MAX CROSSROADS REALTY INC.
房间 尺寸(平方米) 细节描述
客厅 Rm3.64x4.80

硬木地板
第二间卧室3.42x3.15
Primary B3.13x4.61
电器房 R5.20x3.30
晚餐室 Rm3.30x2.87

硬木地板
家庭房 Rm4.02x4.60

硬木地板, 壁炉
厨房4.02x3.30
娱乐室reatio8.40x4.50


卫生间 卫浴件数 所在楼层
1间3件套

主层


房屋简介

房屋位于Leslie & 19th Ave交界附近, 这间2房1卫单车库平房独立房户型朝东向. 11631 Leslie St拥有单分离式停车位. 房屋及周边设施包括None等. 客厅 Rm, 第二间卧室, Primary B, 晚餐室 Rm, 家庭房 Rm和 厨房在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 16.8%。

租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。

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近期 6 个月租金范围
$3,900 – $5,100/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度
强买方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
同类房屋库存较高，市场明显有利于买家。
典型成交时间
19 天
同类房屋目前约 19 天成交，较去年同期更慢。
价格水平
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社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋，同时也有部分镇屋。约有54%的居民拥有本科或以上学历，另有18%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。





学校信息



地图位置



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列治文山地产经纪(Richmond Hill)

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Alan Zheng

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