独立房出售，地址: 86 Hamilton Dr 多伦多

房屋信息

MLS房源英文原文

Exceptional Opportunity To Own A Spacious Side-Split On A Premium 90' x 170' Lot In The Heart Of Newmarket! This Well-Maintained 3+2 Bedroom Home Is Currently Undergoing Quality Renovations And Will Feature Brand-New Flooring Throughout, Fresh Professional Paint, And A Newly Added Basement Kitchen, Creating Excellent Potential For Extended Family Or Multi-Generational Living. Bright Combined Living And Dining Room, Walk-Out From Kitchen To Deck, And A Finished Walk-Out Basement With Spacious Recreation/Family Room Overlooking A Private Backyard. Separate Ground-Level Entrance Plus Access Through The Oversized Double Garage Offers Added Flexibility. Long Driveway With Ample Parking. Conveniently Located Close To Top-Rated Schools, Parks, Shopping, Southlake Hospital, Public Transit And Hwy 404. A Rare Combination Of Large Lot, Functional Layout, Extensive Updates And Outstanding Future Potential In One Of Newmarket's Most Desirable Locations.

主要特征

朝向: 后院朝东
睡房: 3
卫生间: 2
车库: 2
厨房: 1

重要信息

占地面接: 90.07 x 171.24 Feet
室内面积: 1100-1500
地税: $ 6232.62
N14106514
地产公司: SUTTON GROUP-ADMIRAL REALTY INC.

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	3件套	主层
1间	3件套	低层

房屋简介

房屋位于Davis and Leslie交界附近, 这间3房2卫双车库独立房户型朝东向. 86 Hamilton Dr拥有双连接式停车位. 房屋及周边设施包括None等. .

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 21.6%。

租金水平较去年同期下降 11%。

近期同类房屋估值范围

$680,000 – $920,000

近期 6 个月租金范围

$2,150 – $2,800/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

买方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

库存较高，买家拥有更多选择及议价空间。

典型成交时间

42 天

同类房屋目前约 42 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

高 87.4%

当前叫价高于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型包括独立屋、公寓和共管公寓。约有14%的居民拥有本科或以上学历，另有40%的居民拥有大专学历。当地几乎所有通勤居民都以驾车作为主要通勤方式。

学校信息

小学
Glen Cedar Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 2843 (分数: 2.9)

距离学校0.4公里 (走路大约8分钟)
Prince Charles Public School (年级: 01) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 2196 (分数: 5.0)

距离学校1.7公里 (走路大约31分钟)
Mazo De La Roche Public School (年级: 02-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

距离学校0.9公里 (走路大约16分钟)
ST. ELIZABETH SETON (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 963 (分数: 6.9)

距离学校1.0公里 (走路大约18分钟)
FATHER HENRI J.M. NOUWEN (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 626 (分数: 7.4)

距离学校19.5公里 (开车大约59分钟)
中学
Huron Heights Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)

距离学校1.0公里 (走路大约18分钟)
Newmarket High School (年级: 11-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 48/746 (分数: 8.5) 5年平均分: 44/746 (分数: 8.1)

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
Huron Heights Secondary School (年级: 09-10) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)

距离学校1.0公里 (走路大约18分钟)
Huron Heights Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)

距离学校1.0公里 (走路大约18分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校8.9公里 (开车大约27分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校1.3公里 (走路大约24分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校1.3公里 (走路大约24分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校1.3公里 (走路大约24分钟)