新房楼花
Winchester Estates 奥沙瓦新盘
Ritson Road North & Winchester Road East area, Oshawa
预计入住：首个暂定交房期：2027年第三季度
Alan 点评
Winchester Estates 奥沙瓦新盘 为什么值得关注？
项目亮点
- 同一规划社区提供镇屋与独立屋
- 附近有407高速及主要购物配套
- 价目表注明暂定2027年第三季度交房
买家需要确认的事项
- 价目表为NET OF HST价格，不等于所有买家的保证落地价格
- 文件明确标示的订金安排为独立屋，镇屋须再确认
- 经纪优惠来自较早的2026年4月资料，须再次核实
- 未来学校及公园受规划与建设进度影响
开发商资料可能随时更新。
在您作出决定前，我可以协助确认最新价格、优惠、可售房源、
入住时间、付款方式及其他开发商最新信息。
社区介绍
关于 Winchester Estates 奥沙瓦新盘
Winchester Estates是Menkes在奥沙瓦北部规划的新社区，集合独立屋及两类镇屋。整体规划超过700套住宅，并配有公园、步道等户外及社区设施。
开发商
开发商介绍
Menkes Developments
developer / builder
Community
Experience Winchester Estates 奥沙瓦新盘
住宅设计
房型与户型图
Fairway传统镇屋系列
20尺传统镇屋
Heritage前错层镇屋系列
20尺前错层镇屋
Classic独立屋系列
30尺独立屋
bel-air
Bel Air
1,702 – 1,708 平方尺
monte-carlo
Monte Carlo
1,818 – 1,830 平方尺
silverado
Silverado
1,980 – 1,991 平方尺
caprice-modified
Caprice Modified
2,055 – 2,075 平方尺
caprice
Caprice
2,159 – 2,179 平方尺
开发商房源
当前可售房源
目前共有 6 个开发商定价房源可供参考
| 地块 | 地址 | 户型 | 面积 | 交房时间 | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Acadian / Biscayne | ||||
| 8 | Acadian / Biscayne | ||||
| 13 | Acadian / Biscayne | ||||
| 15 | Acadian / Biscayne | ||||
| 61 | Regal Corner / Caprice Corner | ||||
| Biscayne | Q3 2027 (tentative) | $959,900 |
开发商房源及价格可能随时调整，恕不另行通知。
另有更多户型及外立面可供选择。请联系 Alan 获取开发商最新完整价目表、户型图及可售房源资料。
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购买付款安排
订金付款结构
detached-10percent
签约时
$25,000
签约后60天
$25,000
签约后180天
$25,000
签约后280天补齐至总房价10%
房屋配置
标准配置与装修
地下室
- 地下室类型视地块而定，可为普通、挑高采光或步出式
- 可选购地下室三件套卫浴预留，视户型而定
- 宣传价格面积可能包括部分已装修地下室面积
浴室
- 主卧套浴按户型配浴缸、淋浴及双台盆
- 从开发商标准样板中挑选瓷砖
- 节水型龙头和排气扇
电气配置
- 100安培供电
- 车库预留未来电动车充电线管
- 预留5个CAT6/6E网络或电话接线位置
- 装修区域预留中央吸尘系统管线
节能配置
- 高效燃气暖风和中央空调，配HRV新风热交换系统
- 即热式热水器采用租赁方式
- 外墙R22及可进入阁楼R60保温
外部配置
- 英式传统、现代与现代农舍风格外立面
- 按外观方案采用实心黏土砖、装饰线条等材料
- 主层及二层按户型配置Low-E节能乙烯基窗
- 沥青车道、草坪、分段式车库门和室外水龙头
地板
- 非瓷砖区域铺设5英寸工程复合地板
- 按户型铺设12×24英寸瓷砖
室内配置
- 主层约9尺层高、底层及二层约8尺（不含局部降板等）
- 主层按户型采用平滑天花板
- 装修区域配置天然饰面红橡木楼梯
- 按户型配置燃气壁炉
厨房
- 按户型配有标准高柜、厨房岛台或半岛式操作台
- 石英石厨房台面及加长早餐台
- 台下式不锈钢水槽及抽拉式水龙头
- 不锈钢抽油烟机
项目亮点
- 总体规划超过700套住宅
- 宣传册规划公园、步道及学校等社区设施
- 位于奥沙瓦北部Ritson Road与Winchester Road附近
保修服务
- Tarion新房保修：做工及材料1年、指定系统2年、重大结构缺陷7年
- Tarion注册费用由买家在交房时承担
社区规划
社区总平面图
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价格概览：
资料日期：2026-09-09
起价：699,900加元（NET OF HST）
最高价格：979,900加元（NET OF HST）
最小面积：1,702平方尺
最大面积：2,393平方尺
订金总额：独立屋：房价10%