88 Harbour St
100 Harbour St
88 Harbour St, Toronto M5J0C3
"Harbour Plaza Residences" 是由建筑商 "Menkes" 在2017年完成的超高层公寓. 该公寓总共有70层678户. 目前公寓中有8个单元在出售10个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水和空调.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,室内游泳池,会客厅,屋顶花园,商务中心(WIFI),桑拿房,宾客套房和直通地下商城.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格与去年同期相比整体保持相对稳定。
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$880 – $1,050/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$4.18 – $5.29/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 17.8%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
高 20.9%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 16.7%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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中学
-
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St. Michael's Choir （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Joseph's （年级：9-12)
天主教AP大学先修课程学校
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有86%的居民拥有本科或以上学历，另有7%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 1 | 92,000 | |||
| 2908 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 568,000 |
| 7105 | 1+1 | 1 | 0 | 600-699 | 688,000 |
| 1504 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 799,000 |
| 2104 | 2 | 2 | 0 | 700-799 | 699,000 |
| 1401 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 515,000 |
| 6703 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 518,000 |
| 5205 | 1+1 | 1 | 0 | 600-699 | 589,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2811 | 1 | 0 | 0-499 | 1,850 | |
| 2311 | 1 | 0 | 0-499 | 1,980 | |
| 6802 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 2,600 |
| 3311 | 1 | 0 | 0-499 | 2,050 | |
| 4004 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 3,600 |
| 5304 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 3,600 |
| 1410 | 3 | 2 | 0 | 700-799 | 3,500 |
| 2011 | 1 | 0 | 0-499 | 1,980 | |
| 6806 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 3,600 |
| 3404 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 3,500 |
地址
其他信息
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