7 Grenville St
7 Grenville St, Toronto M4Y1W9
"YC Condo" 是由建筑商 "Canderel Stoneridge" 在2019年完成的超高层公寓. 该公寓总共有61层639户. 目前公寓中有8个单元在出售12个单元在出租.
公寓管理费包括: 暖气,水和空调.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,室内游泳池,会客厅和访客停车位.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期下降 12.7%。
管理费较去年同期上涨 6.1%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$790 – $1,020/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.47 – $5.69/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 5.5%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
基本持平
调整后的管理费水平与同社区内楼龄相近的公寓大楼基本持平。
综合持有成本
基本持平
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本与同社区内楼龄相近的公寓大楼基本持平。
学校信息
小学
-
对口学校
-
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中学
-
-
St. Michael's Choir （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Joseph's （年级：9-12)
天主教AP大学先修课程学校
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有68%的居民拥有本科或以上学历，另有6%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 5001 | 2 | 2 | 0 | 600-699 | 699,000 |
| 4511 | 3 | 2 | 1 | 800-899 | 1,185,900 |
| 6111 | 3 | 2 | 1 | 1000-1199 | 1,122,500 |
| 3211 | 3 | 2 | 1 | 800-899 | 799,000 |
| 513 | 1+1 | 2 | 0 | 900-999 | 888,000 |
| 3807 | 1+1 | 2 | 0 | 600-699 | 629,000 |
| 2301 | 2 | 2 | 0 | 600-699 | 649,900 |
| 6310 | 3+1 | 2 | 1 | 1200-1399 | 1,350,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 811 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 0 |
| 2011 | 3 | 2 | 1 | 800-899 | 4,200 |
| 3411 Ma | 1+1 | 1 | 0 | 800-899 | 2,300 |
| 506 | 1+1 | 2 | 0 | 700-799 | 2,800 |
| 1007 | 1+1 | 2 | 0 | 600-699 | 2,700 |
| 1901 | 2 | 2 | 0 | 600-699 | 3,400 |
| 1106 | 1+1 | 1 | 0 | 600-699 | 2,650 |
| 2606 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,625 |
| 6310 | 3+1 | 2 | 1 | 1200-1399 | 5,200 |
| 4101 | 2 | 2 | 0 | 600-699 | 3,300 |
| 5001 | 2 | 2 | 0 | 600-699 | 3,500 |
| 3708 | +1 | 1 | 0 | 0-499 | 2,050 |
地址
Alan观察总结
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Unit 8 is directly facing the elevator.