35 Mercer St 公寓, Toronto

多伦多市中心公寓地产

  • 出售房源：
  • 5
  • 出租房源：
  • 16
35 Mercer St Downtown Toronto

35 Mercer St

15 Mercer St Downtown Toronto

15 Mercer St


Toronto 地产经纪

35 Mercer St, Toronto M5V0C4

"Nobu Residences West Tower" 是由建筑商 "Madison Group" 在2023年完成的高层公寓. 该公寓总共有49层350户. 目前公寓中有5个单元在出售16个单元在出租.

公寓管理费包括: 暖气和空调.

公寓设施包括: 健身房,前台服务,宾客套房和会客厅.

公寓大楼分析

出售

过去两年，该公寓价格下降约 6.4%。

管理费较去年同期上涨 4.8%。

近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$930 – $1,090/平方英尺

出租

租金水平较去年同期上涨 3.5%。

近期租金范围
$4.18 – $4.92/平方英尺

这栋公寓与周边相比如何

价格水平
高 24.9%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
低 7.4%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 7.7%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。


学校信息



社区概况

该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有79%的居民拥有本科或以上学历，另有10%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。



通勤信息

多伦多地铁站 St. Andrew 地铁站：0.6公里 (约步行11分钟)
GTA Go Train Union Go火车站 (0.9公里)


出售房源

房号 睡房 洗手间 车位 室内空间 价格($)
1206 2 2 1 700-799 699,000
2513 2 2 0 600-699 778,800
2014 2 2 0 600-699 689,900
3011 2 2 0 600-699 679,000
1711 2 2 0 600-699 660,000




出租房源

房号 睡房 洗手间 车位 室内空间 价格($)
304 1+1 2 0 500-599 2,800
521 1+1 1 0 500-599 2,500
402 1+1 1 0 500-599 2,500
615 2 2 0 700-799 2,750
416 2 2 0 600-699 2,450
704 2 2 0 600-699 2,750
409 1+1 2 0 600-699 2,650
508 2 2 0 700-799 2,900
1404 2+1 2 0 800-899 3,350
2708 2+1 2 1 800-899 3,950
1906 2+1 2 0 700-799 3,000
2 2 0 600-699 1,700
3707 2 2 0 700-799 3,750
811 2 2 0 800-899 3,900
2014 2 2 0 600-699 3,299
3114 2+1 2 0 700-799 3,800


地址



其他信息

如果您打算在多伦多市中心购买或出售公寓，或者希望了解更多 多伦多市中心房地产投资机会，请联系 多伦多市中心地产经纪 Alan Zheng， 电话：647-877-9311。

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