25 Telegram Mews
4K Spadina Ave
25 Telegram Mews, Toronto M5V3Z1
"Montage" 是由建筑商 "Concord" 在2009年完成的高层公寓. 该公寓总共有47层529户. 目前公寓中有10个单元在出售4个单元在出租.
公寓管理费包括: 水,暖气和空调.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,会客厅,宾客套房,室内游泳池和访客停车位.
公寓大楼分析
出售
管理费较去年同期上涨 8%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$770 – $830/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.69 – $4.67/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
基本持平
近期成交价格与同社区内楼龄相近的公寓基本持平。
管理费水平
低 21.2%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 15.8%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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中学
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St. Michael's Choir （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Joseph's （年级：9-12)
天主教AP大学先修课程学校
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有77%的居民拥有本科或以上学历，另有11%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4805 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 665,000 |
| 1001 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 538,800 |
| 3510 | 2+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 1,059,000 |
| 5007 | 2+1 | 2 | 2 | 1000-1199 | 1,089,000 |
| PH5201 | 2+1 | 3 | 2 | 1000-1199 | 1,649,900 |
| 3015 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 599,900 |
| 611 | 1+1 | 1 | 0 | 600-699 | 488,000 |
| 1012 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 497,000 |
| 816 | 2+1 | 2 | 1 | 700-799 | 699,000 |
| 2507 | 1+1 | 1 | 0 | 600-699 | 569,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2111 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,400 |
| 4310 | 2+1 | 2 | 1 | 1000-1199 | 4,295 |
| 4801 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,500 |
| 1715 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,500 |
地址
其他信息
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