20 Edward St
20 Edward St, Toronto M5G1C9
"Panda Condos" 是由建筑商 "Lifetime Developments" 在2021年完成的高层公寓. 该公寓总共有30层555户. 目前公寓中有6个单元在出售13个单元在出租.
公寓管理费包括: 水.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,Billards,会客厅,乒乓球室Room和多媒体室.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格与去年同期相比整体保持相对稳定。
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$720 – $1,090/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.53 – $5.45/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 3.6%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
低 27.6%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 23.8%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
-
对口学校
-
-
-
-
中学
-
-
St. Michael's Choir （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Joseph's （年级：9-12)
天主教AP大学先修课程学校
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有71%的居民拥有本科或以上学历，另有14%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1202 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 558,000 |
| 406 | 2+1 | 3 | 0 | 700-799 | 799,900 |
| 2202 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 585,000 |
| 1119 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 520,000 |
| 1422 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 499,000 |
| 2513 | 2 | 1 | 0 | 500-599 | 569,900 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| #1218 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,999 |
| 1918 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,300 |
| 1403 | 3 | 2 | 1 | 1000-1199 | 4,199 |
| PH02 | 3+1 | 3 | 1 | 1800-1999 | 7,500 |
| 2610 | 3 | 2 | 1 | 900-999 | 4,300 |
| 715 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,800 |
| 1301 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 2,199 |
| 618 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 2,200 |
| 1510 | 3 | 2 | 1 | 900-999 | 4,400 |
| 2701 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 2,300 |
| 1901 | 1 | 1 | 0 | 0-499 | 2,199 |
| 1415 | 2 | 2 | 0 | 600-699 | 3,000 |
| 2710 | 3 | 2 | 1 | 1200-1399 | 4,500 |
地址
Alan观察总结
其他信息
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Unit 22 is located beside the garbage chute, while Unit 05 is directly opposite the garbage chute.