11 Wellesley St W
11 Wellesley St W, Toronto M4Y1E8
"Wellesley On The Park" 是由建筑商 "Lanterra Developments" 在2021年完成的超高层公寓. 该公寓总共有60层739户. 目前公寓中有7个单元在出售7个单元在出租.
公寓管理费包括: 水.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,室内游泳池,桑拿房和Jacuzzi.
公寓大楼分析
出售
该公寓价格较去年同期下降 13.3%。
管理费与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$720 – $1,050/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.73 – $5.78/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
基本持平
近期成交价格与同社区内楼龄相近的公寓基本持平。
管理费水平
高 13.3%
调整后的管理费水平高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
高 16%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本高于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
-
对口学校
-
-
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-
中学
-
-
St. Michael's Choir （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Joseph's （年级：9-12)
天主教AP大学先修课程学校
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有68%的居民拥有本科或以上学历，另有8%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2502 | 2 | 2 | 1 | 700-799 | 1,149,900 |
| 4309 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 569,000 |
| 3411 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 599,900 |
| 3604 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 638,000 |
| 1307 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 629,000 |
| 4203 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 569,000 |
| 5311 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 499,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 4108 EN | 1 | 1 | 0 | 700-799 | 1,650 |
| Parking | 1 | 500-599 | 200 | ||
| 3308 | 2+1 | 2 | 1 | 700-799 | 3,700 |
| 3306 | 1+1 | 1 | 0 | 500-599 | 2,600 |
| 3209 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,800 |
| 4912 | 1 | 0 | 0-499 | 2,100 | |
| 4106 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,800 |
地址
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