10 Capreol Crt
15 Iceboat Terr
151 Dan Leckie Way
21 Iceboat Terr
10 Capreol Crt, Toronto M5V4B3
"Parade" 是由建筑商 "Concord" 在2010年完成的中层公寓. 该公寓总共有18层402户. 目前公寓中有6个单元在出售7个单元在出租.
公寓管理费包括: 水,暖气和空调.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,会客厅,宾客套房,室外游泳池,访客停车位和屋顶花园.
公寓大楼分析
出售
过去两年，该公寓价格下降约 8.4%。
管理费较去年同期上涨 6%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$690 – $830/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.23 – $4.40/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
低 3.5%
近期成交价格低于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
低 3%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 3.8%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
-
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-
中学
-
-
St. Michael's Choir （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Joseph's （年级：9-12)
天主教AP大学先修课程学校
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有69%的居民拥有本科或以上学历，另有14%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 1 | 0-499 | 49,900 | ||
| P3-94 | 1 | 47,000 | |||
| 356 | 2+1 | 2 | 1 | 700-799 | 624,900 |
| 952 | 2+1 | 2 | 1 | 700-799 | 649,000 |
| 551 | 1+1 | 1 | 0 | 600-699 | 465,000 |
| 902 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 525,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 2 | 2 | 1 | 1000-1199 | 5,900 |
| 1109 | 3 | 2 | 1 | 1200-1399 | 5,500 |
| 719 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,550 |
| 1201 | 1+1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,500 |
| 1052 | 2+1 | 2 | 1 | 800-899 | 3,150 |
| G06 | 1 | 1 | 0 | 700-799 | 2,300 |
| 551 | 1+1 | 1 | 0 | 600-699 | 2,400 |
地址
其他信息
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