35 Mariner Terr
10 Navy Wharf Crt
3 Navy Wharf Crt
5 Mariner Terr
9 Spadina Ave
35 Mariner Terr, Toronto M5V3V9
"Harbour View Estates II" 是由建筑商 "Concord" 在2005年完成的高层公寓. 该公寓总共有48层495户. 目前公寓中有10个单元在出售5个单元在出租.
公寓管理费包括: 电,水,暖气和空调.
公寓设施包括: 健身房,前台服务,娱乐室,会客厅,宾客套房,室内游泳池,桑拿房,访客停车位,壁球场,网球场和大楼允许短租如Airbnb.
公寓大楼分析
出售
管理费较去年同期上涨 10.6%。
近期调整后成交价格范围（不含车位/储物间价值）
$750 – $860/平方英尺
出租
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期租金范围
$3.12 – $4.55/平方英尺
这栋公寓与周边相比如何
价格水平
高 7.1%
近期成交价格高于同社区内楼龄相近的公寓。
管理费水平
低 4.9%
调整后的管理费水平低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
综合持有成本
低 10.5%
考虑管理费所包含的水电暖等项目后，综合持有成本低于同社区内楼龄相近的公寓大楼。
学校信息
小学
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中学
-
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St. Michael's Choir （年级：9-12)
天主教学校
-
St. Joseph's （年级：9-12)
天主教AP大学先修课程学校
社区概况
该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有77%的居民拥有本科或以上学历，另有13%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。
出售房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 3703 | 1+1 | 1 | 1 | 700-799 | 665,000 |
| 1502 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 579,000 |
| 2905 | 1 | 1 | 0 | 500-599 | 435,000 |
| 3912 | 2+1 | 2 | 1 | 1200-1399 | 1,100,000 |
| 5303 | 1+1 | 1 | 1 | 700-799 | 688,000 |
| 1209 | 2+1 | 2 | 1 | 1200-1399 | 1,125,000 |
| 5209 | 2+1 | 2 | 1 | 1200-1399 | 1,180,000 |
出租房源
| 房号 | 睡房 | 洗手间 | 车位 | 室内空间 | 价格($) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1105 | 1 | 1 | 1 | 500-599 | 2,750 |
| 4601 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,750 |
| 1501 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,800 |
| 4512 | 2+1 | 2 | 1 | 1200-1399 | 5,100 |
| 202 | 1+1 | 1 | 1 | 600-699 | 2,750 |
地址
其他信息
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