房屋信息
MLS房源英文原文
Welcome to 82 Loire Valley Avenue, a beautifully upgraded freehold townhouse in Vaughan's sought-after Patterson community. Offering 3 bedrooms, 4 bathrooms, and a spacious two-storey layout, this home features high ceilings, abundant natural light, and an inviting sense of openness. Its unique design provides exceptional privacy, with no shared living room wall and unobstructed views from both the living room and primary bedroom, a rare advantage in townhouse living. With approximately $100K invested in renovations and upgrades, every detail reflects quality and thoughtful care. Beautifully renovated bathrooms feature premium European fixtures, elegant Italian tiles, and custom vanities, while the kitchen is complemented by newer stainless steel appliances. The spacious primary bedroom offers a custom walk-in closet, with additional custom closet storage in the second bedroom. A finished basement adds valuable living space and ample storage, providing the flexibility to suit your lifestyle. Enjoy a refreshed backyard, an upgraded garage with sleek epoxy flooring and a NEMA outlet for EV charging, and the added convenience of central vacuum. With no maintenance fees and all equipment owned, this freehold home offers both long-term value and peace of mind. Perfectly positioned just minutes from Hwy 407 and within easy reach of highly regarded schools, beautiful parks, community centres, shopping, restaurants, and everyday essentials, this location offers an ideal balance of accessibility and neighbourhood charm. More than just a townhouse, this is a place to enjoy the space, natural light, privacy, and comfort of a home that truly stands apart when it comes to townhouses. A wonderful opportunity to make one of Patterson's desirable neighbourhoods your own!
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
欢迎来到82卢瓦尔河谷在旺市的Patterson后街社区里一座条件优美的免费住宅提供3个卧室,4个洗手间,以及宽敞的两层布局,这所住宅的特点是高天花板,丰富的自然光线,以及一种有吸引力的开放感.其独特的设计提供了特殊的隐私,没有共享的客厅墙和客厅和主卧室的无障碍观点,这是城镇住宅中一个罕见的优势.由于在翻新和升级方面投资了大约一万加元,每个细节都反映了质量和深思熟虑。装修完好的卫生间有精美的欧洲固定装置、优雅的意大利瓷砖和定制的花样;厨房则有较新的不锈钢电器作为补充。宽敞的主卧室提供定制的走入式衣柜,第二间卧室内还增加了定制的衣柜存储.一个完整的地下室增加了宝贵的生活空间和充足的储存,为适应你的生活方式提供了灵活性.享受一个清新后院,一个升级的车库,带有精密的环氧地板和供EV充电的NEMa出入口,以及中央真空器的额外方便.由于没有维修费和所有设备,这个免费住房既具有长期价值,也具有平静的精神。这个地点从407年的高速公路开始,并且非常受欢迎的学校、美丽的公园、社区中心、购物、餐馆和日常必需品,这不仅仅是一个镇住的地方,这是一个享受空间,自然光,隐私和舒适的地方,将帕特森理想的街区之一变成你自己的绝佳机会
主要特征
- 朝向: 后院朝西
- 睡房: 3
- 卫生间: 4
- 车库: 1
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 22.00 x 100.94 Feet
- 室内面积: 1500-2000
- 地税: $ 5147.12
- N14104228
- 地产公司: ROYAL LEPAGE SIGNATURE REALTY
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 客厅 Rm | 6.86x3.05 | 合并餐饮, 硬木地板 |
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| 晚餐室 Rm | 6.86x3.05 | 合并客厅, 硬木地板 |
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| 厨房 | 3.54x2.78 | 陶瓷地板 |
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| 早餐室 | 2.44x2.75 | 陶瓷地板, 走出式甲板 |
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| Primary B | 5.18x3.66 | 硬木地板, , 4pcs卫生间套间 |
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| 第二间卧室 | 3.47x2.87 | 硬木地板, 壁橱 |
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| 第三间卧室 | 3.05x2.74 | 硬木地板, 壁橱 |
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| 娱乐室reatio | 4.28x4.01 | 复合地板, 壁橱 |
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| 书房 | 2.50x2.44 | 复合地板, 开放式概念 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 2件套 | Basement |
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| 1间 | 2件套 | 主层 |
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| 1间 | 4件套 | Second |
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| 1间 | 4件套 | Second |
房屋简介
房屋位于Bathurst St and Summeridge Dr交界附近, 这间3房4卫单车库两层镇屋户型朝西向. 82 Loire Valley Ave拥有单连接式停车位. 房屋及周边设施包括WaterHeaterOwned和CentralVacuum等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 厨房和 早餐室在主层.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期下降 4.2%。
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期同类房屋估值范围
$950,000 – $1,260,000
近期 6 个月租金范围
$3,650 – $3,900/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
卖方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
当前同类房屋库存水平较有利于卖家。
典型成交时间
10 天
同类房屋目前约 10 天成交，与去年同期大致持平。
价格水平
高 4%
当前叫价高于同类房屋的估算价值。
社区概况
该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型包括独立屋、镇屋。约有59%的居民拥有本科或以上学历，另有16%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。
学校信息
小学
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对口学区学校在 3022学校里排名 516 (分数: 7.6)距离学校0.7公里 (走路大约12分钟)
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天主教法语沉浸课程学校
在 3022学校里排名 1101 (分数: 6.7)距离学校3.8公里 (开车大约12分钟) -
中学
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对口学区学校排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 55/746 (分数: 8.0)距离学校1.5公里 (走路大约26分钟)
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法语沉浸课程学校
排名: 52/746 (分数: 8.4) 5年平均分: 76/746 (分数: 7.8)距离学校4.3公里 (开车大约13分钟) -
艺术特色学校
排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)距离学校2.0公里 (走路大约36分钟) -
排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)距离学校3.9公里 (开车大约12分钟)
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对口学区学校 IB课程
排名: 422/746 (分数: 5.8) 5年平均分: 222/746 (分数: 6.8)距离学校1.5公里 (走路大约27分钟) -
天主教对口学区学校
排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 169/746 (分数: 7.1)距离学校3.6公里 (开车大约11分钟) -
排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)距离学校5.6公里 (开车大约17分钟)
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天主教天才项目学校
排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)距离学校6.5公里 (开车大约20分钟)
