独立房出售，地址: 109 Swinton Cres 旺市

房屋信息

MLS房源英文原文

Welcome to 109 Swinton Crescent, a beautifully maintained detached home in Vaughan's sought-after Lakeview Estates community! Proudly cared for by the same owners for 15 years, this inviting residence offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, and the perfect combination of comfort, convenience, and pride of ownership. Nestled in an established, family-friendly neighbourhood, this home is ideally situated near Dufferin Street and Steeles Avenue, just steps away from everyday conveniences and minutes from shopping, restaurants, parks, schools, public transit, and major highways. Enjoy the convenience of being close to Toronto while benefiting from a Vaughan address, meaning no additional Toronto municipal land transfer tax! Whether you're a first-time buyer, growing family, or looking for your next home, this is an opportunity you won't want to miss. A well-loved home in an exceptional location, ready for its next chapter!

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

欢迎来到斯温顿新月109号沃恩在湖景庄园社区维持得很漂亮 15年来,受同一位主人的骄傲地照顾,这所邀请的住所提供3个卧室,2个浴室,以及舒适、方便和拥有的骄傲的完美结合。这座住宅最靠近杜费林街和斯蒂尔斯大道,享受亲近多伦多的便利,同时从沃恩的地址中受益,意味着不再征收多伦多市土地转让税!无论你是一个初买家,成长的家庭,或寻找你的下一个家,这是一个机会你不会想错过。一个非常受人爱戴的家,位于一个特殊的地方,准备下一章!

主要特征

朝向: 后院朝南
睡房: 3
卫生间: 2
车库: 1
厨房: 1

重要信息

占地面接: 25.95 x 98.00 Feet
室内面积: 1100-1500
地税: $ 4210.60
N14096110
地产公司: CENTURY 21 PERCY FULTON LTD.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
客厅 Rm	4.75x3.40	皇冠顶饰, 走出式甲板, 硬木地板
晚餐室 Rm	3.40x2.80	皇冠顶饰, , 硬木地板
厨房	5.00x3.45	即吃式厨房, 不锈钢电器,
Primary B	4.25x3.45	双壁橱, 皇冠顶饰, 硬木地板
第二间卧室	4.00x2.50	大衣橱, 硬木地板,
第三间卧室	3.20x3.00	大衣橱, 皇冠顶饰, 硬木地板
娱乐室reatio	7.20x5.60	煤气壁炉, 顶灯, 三件套卫生间

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	4件套	Second
1间	3件套	Basement

房屋简介

房屋位于Steeles and New Westminster交界附近, 这间3房2卫单车库两层独立房户型朝南向. 109 Swinton Cres拥有单连接式停车位. 房屋及周边设施包括Other等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm和厨房在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 14.7%。

租金水平较去年同期下降 8.7%。

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近期 6 个月租金范围

$2,600 – $4,100/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

卖方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

当前同类房屋库存水平较有利于卖家。

典型成交时间

25 天

同类房屋目前约 25 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

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社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋。约有59%的居民拥有本科或以上学历，另有20%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。

学校信息

小学
Charlton Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 571 (分数: 7.5)

距离学校0.5公里 (走路大约10分钟)
Louis-Honoré Fréchette Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 963 (分数: 6.9)

距离学校0.5公里 (走路大约9分钟)
ST. JOSEPH THE WORKER (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 1101 (分数: 6.7)

距离学校1.2公里 (走路大约21分钟)
ST. CHARLES GARNIER (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 1 (分数: 10.0)

距离学校7.1公里 (开车大约21分钟)
中学
Hodan Nalayeh Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 52/746 (分数: 8.4) 5年平均分: 76/746 (分数: 7.8)

距离学校0.7公里 (走路大约12分钟)
Hodan Nalayeh Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 52/746 (分数: 8.4) 5年平均分: 76/746 (分数: 7.8)

距离学校0.7公里 (走路大约12分钟)
Westmount Collegiate Institute (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)

距离学校3.1公里 (开车大约9分钟)
Langstaff Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校 IB课程

排名: 422/746 (分数: 5.8) 5年平均分: 222/746 (分数: 6.8)

距离学校5.6公里 (开车大约17分钟)
Maple High School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校 IB课程

排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校7.5公里 (开车大约22分钟)
ST. ELIZABETH (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 169/746 (分数: 7.1)

距离学校1.5公里 (走路大约27分钟)
ST. JOAN OF ARC (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)

距离学校8.9公里 (开车大约27分钟)
ST. THERESA OF LISIEUX (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)

距离学校11.4公里 (开车大约34分钟)