独立房出售，地址: 47 Edison Pl 旺市

房屋信息

MLS房源英文原文

Rare gem. Only few houses in the area build by this quality builder as a custom build homes. Hardwood floors on main level, oak stairs. Upgraded maple kitchen with breakfast bar and large eating area. Upgraded 8F front door and 8F all interior doors. 9 F ceiling on main and 2 level. 18 F ceiling in Family room and 16 F ceiling in open media room. Great design to live and to entertain your guests . Marble entrance. Walk-in foyer closet. Luxury Primary bedroom retreat with oversize glass shower and freestanding tub and 11f cathedral ceiling .Unspoiled walk-out basement can be finished as income generating basement apartment or entertaining space. High demand location within proximity to transportation, go station, catholic elementary school, public elementary school and French elementary school.

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

稀有宝石。该地区只有少数房屋由这个质量的建筑商建造,作为习惯建造房屋.主层有硬木地板,橡树楼梯.升级了枫树厨房,有早餐酒吧和大吃地.升级了8F前门和8F后门全部内部门. 9 F级,主峰和2级。家庭室18个F上限,媒体室16个F上限。伟大的设计生活和娱乐你的客人。大理石门门厅壁橱奢华初等卧室后退有超大小的玻璃淋浴和独立的浴缸和11f大教堂式挑高天花。未经破坏的步出式地下室可作为创收的地下室公寓或娱乐场所完工.在交通、车站、天主教小学、公立小学和法国小学附近,需求量很大

主要特征

朝向: 后院朝东
睡房: 4
卫生间: 4
车库: 2
厨房: 1

重要信息

占地面接: 40.03 x 104.99 Feet
室内面积: 3000-3500
地税: $ 8539.26
N13802434
地产公司: SUTTON GROUP-ADMIRAL REALTY INC.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
客厅 Rm	5.90x3.66	硬木地板, 合并餐饮
晚餐室 Rm	5.90x3.66	硬木地板, 合并客厅
家庭房 Rm	5.57x4.26	硬木地板, 煤气壁炉,
厨房	5.41x2.80	陶瓷地板, , 现代厨房
早餐室	5.41x3.60	陶瓷地板, 早餐台,
办公室	4.26x3.05	硬木地板, 沉没的房间, 窗户
Media Rm	4.26x3.05	地毯, , 风景窗
Primary B	5.41x4.41	地毯, 5pcs卫生间套间,
第二间卧室	3.93x3.28	地毯, , 半套卫生间
第三间卧室	3.65x3.28	地毯, , 半套卫生间
第四间卧室	4.10x3.94	4pcs卫生间套间, 风景窗, 壁橱

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	2件套	主层
1间	5件套	Second
1间	4件套	Second
1间	4件套	Second

房屋简介

房屋位于Dufferin and Major Mackenzie交界附近, 这间4房4卫双车库两层独立房户型朝东向. 47 Edison Pl拥有双连接式停车位. 地下室Walk-Out . 房屋及周边设施包括AirExchanger等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 家庭房 Rm, 厨房, 早餐室和办公室在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 7.4%。

租金水平较去年同期上涨 3.3%。

近期同类房屋估值范围

$1,650,000 – $1,930,000

近期 6 个月租金范围

$5,150 – $5,700/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

平衡市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋的供应量与近期成交量整体较为平衡。

典型成交时间

13 天

同类房屋目前约 13 天成交，较去年同期更快。

价格水平

高 6.2%

当前叫价高于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋，同时也有部分镇屋。约有60%的居民拥有本科或以上学历，另有17%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。

学校信息

小学
Dr. Roberta Bondar Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 175 (分数: 8.5)

距离学校0.3公里 (走路大约5分钟)
Viola Desmond Public School (年级: 01-02) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 299 (分数: 8.1)

距离学校2.7公里 (开车大约8分钟)
Roméo Dallaire Public School (年级: 03-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 1 (分数: 10.0)

距离学校0.6公里 (走路大约11分钟)
BLESSED TRINITY (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 751 (分数: 7.2)

距离学校2.8公里 (开车大约8分钟)
ST. CHARLES GARNIER (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 1 (分数: 10.0)

距离学校3.7公里 (开车大约11分钟)
中学
Stephen Lewis Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 55/746 (分数: 8.0)

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
Hodan Nalayeh Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 52/746 (分数: 8.4) 5年平均分: 76/746 (分数: 7.8)

距离学校6.4公里 (开车大约19分钟)
Westmount Collegiate Institute (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)

距离学校5.0公里 (开车大约15分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校4.2公里 (开车大约12分钟)
ST. ELIZABETH (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 169/746 (分数: 7.1)

距离学校6.2公里 (开车大约19分钟)
ST. JOAN OF ARC (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
ST. JOAN OF ARC (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
ST. THERESA OF LISIEUX (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)

距离学校5.2公里 (开车大约16分钟)