房屋信息
MLS房源英文原文
In the heart of Old Maple, One of the Most Established Neighbourhoods in Vaughan! Situated on an impressive 60 x 184.75 ft premium lot (over 11,000 sq. ft.), this well-maintained 3-bedroom sidesplit offers endless possibilities for homeowners, investors, builders, and renovators alike. Live comfortably in the existing home, renovate to suit your lifestyle, or build your custom dream residence on this expansive property. The home offers approximately 1,475 sq. ft. above grade, an attached garage, and a functional layout with generous principal rooms. Nestled on a quiet, mature, tree-lined street surrounded by established homes and beautiful custom residences, this is a neighbourhood where redevelopment continues to enhance long-term value. Ideally located close to top-rated schools, parks, Cortellucci Vaughan Hospital, Vaughan Mills, Highway 400, transit, restaurants, and everyday amenities. Whether you're looking to enjoy today while planning for tomorrow or searching for an exceptional lot in a prestigious Maple location, 35 Netherford Road offers outstanding potential.
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
枫树最古老的邻居之一!这种保存良好的三层房面图为房主、投资者、建筑商和装修商提供了无尽的可能性。舒适地生活在现有的家中,改造以适应你的生活方式,或者在这个广阔的地产上建造你的习俗梦想住所.住宅提供大约1,475平方英尺的等级以上,一个附属的车库,以及功能布局有宽敞的主房.巢居于一条安静,成熟,有树线的街道上,被已成名的民宅和美丽的风俗住宅所包围,是重新发展不断提高长期价值的街区.理想的地方靠近顶级学校、公园、Cortellucci旺市医院、旺市Mills、400号高速公路、中转、餐馆和日常设施。无论是你想在规划明天的同时享受今天,还是在一个有名望的枫林地寻找特别的地盘,奈特福德路35号都提供了出众的潜力.
主要特征
- 朝向: 后院朝东
- 睡房: 3
- 卫生间: 2
- 车库: 1
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 60.06 x 184.75 Feet
- 室内面积: 1100-1500
- 地税: $ 6285.93
- N13543090
- 地产公司: REMAX YOUR COMMUNITY REALTY
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 门厅 | 0.00x0.00 | 陶瓷地板, 壁橱 |
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| 客厅 Rm | 4.89x3.85 | 硬木地板, 大窗, |
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| 晚餐室 Rm | 2.87x3.27 | 硬木地板, 走出式甲板 |
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| 厨房 | 3.12x3.74 | 陶瓷地板, 不规则房间, 窗户 |
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| Primary B | 4.27x3.08 | 双壁橱, |
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| 第二间卧室 | 3.90x2.75 | 壁橱, 窗户 |
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| 第三间卧室 | 3.33x2.85 | 壁橱, 窗户 |
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| 第三间卧室 | 3.33x2.85 | 壁橱, 窗户 |
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| 第四间卧室 | 2.83x3.55 | 壁橱, 窗户 |
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| 大客厅 | 5.55x3.61 | 双壁橱, 窗户 |
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| 洗衣房 | 4.87x3.07 | 混凝土楼板, 窗户 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 4件套 | 上层 |
|
| 1间 | 2件套 | 低层 |
房屋简介
房屋位于Keele and Major Mackenzie交界附近, 这间3房2卫单车库独立房户型朝东向. 35 Netherford Rd拥有单停车位. 地下室Partially Fi . 房屋及周边设施包括WaterHeater,FloorDrain和CentralVacuum等. 门厅, 客厅 Rm, 晚餐室 Rm和 厨房在主层; Primary B, 第二间卧室和 第三间卧室在楼上; 第三间卧室和 第四间卧室在楼下.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期下降 9.8%。
租金水平较去年同期上涨 9.6%。
近期同类房屋估值范围
$1,020,000 – $1,380,000
近期 6 个月租金范围
$3,400 – $4,150/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
平衡市场
强卖方卖方平衡买方强买方
同类房屋的供应量与近期成交量整体较为平衡。
典型成交时间
27 天
同类房屋目前约 27 天成交，较去年同期更慢。
价格水平
高 24.9%
当前叫价高于同类房屋的估算价值。
社区概况
该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋。约有27%的居民拥有本科或以上学历，另有27%的居民拥有大专学历。当地几乎所有通勤居民都以驾车作为主要通勤方式。
学校信息
小学
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对口学区学校在 3022学校里排名 2473 (分数: 4.3)距离学校0.1公里 (走路大约2分钟)
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天主教天才项目学校
在 3022学校里排名 299 (分数: 8.1)距离学校5.4公里 (开车大约16分钟) 中学
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对口学区学校排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)距离学校1.4公里 (走路大约26分钟)
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法语沉浸课程学校
排名: 52/746 (分数: 8.4) 5年平均分: 76/746 (分数: 7.8)距离学校7.3公里 (开车大约22分钟) -
艺术特色学校
排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)距离学校6.5公里 (开车大约20分钟) -
对口学区学校 IB课程
排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)距离学校1.4公里 (走路大约26分钟) -
天主教对口学区学校
排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)距离学校1.2公里 (走路大约22分钟) -
排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)距离学校1.2公里 (走路大约22分钟)
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排名: 205/746 (分数: 7.1) 5年平均分: 228/746 (分数: 6.8)距离学校6.8公里 (开车大约20分钟)
