Triplex出售，地址: 740 Lansdowne Ave 多伦多

房屋信息

MLS房源英文原文

Legal triplex located in the Junction-Wallace pocket of West Toronto. Take advantage of this well-maintained and vacant property to place new market-rent-paying tenants with the potential to earn over 7% on invested capital. Walking distance to Lansdowne Station and the Bloordale Village, and a walk score of 91, makes this legal triplex easy to rent. This well-maintained property comprises three two-bedroom units featuring bright interiors, hardwood flooring, private entrances, access to a rear yard, a new roof, and a new furnace. With no existing tenancies, the property offers a true blank slate for leasing at current market rents, repositioning through upgrades, or holding as a turnkey income asset. Located in a well-connected area with exceptional walkability to shops, restaurants, community centres, and schools, the property benefits from strong and consistent tenant demand. This unique investment opportunity is ideal for investors seeking reliable rental cash flow, long-termstability, and portfolio diversification. The seller is a Registered Real Estate Agent (RREA).

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

位于西多伦多的Junction-墙ace口袋里的法律三联车.利用这一维护良好和空置的地产,让新的市场租金租户有可能以投资资本赚取7%以上的收入。步行去兰斯道德站和布洛尔代尔村的距离,以及行走得分91分,使得这个合法的三重车很容易出租.这个保存良好的地产包括三个两间房单元,内有明亮的内饰、硬木地板、私人入口、进入后院、新屋顶和新炉子。在没有现有租赁的情况下,该地产为按现行市场租金租赁、通过升级重新定位或作为统包收入资产持有提供了真正的空白单子。地处连接良好的地区,店铺、餐馆、社区中心和学校的步行能力极强,房客需求强劲而持续,财产收益很大。这种独特的投资机会对于寻求可靠的租金现金流、长期稳定和证券组合多样化的投资者来说是理想的。卖方是注册房地产代理商。

主要特征

朝向: 后院朝西
睡房: 4
卫生间: 3
车库:
厨房: 2

重要信息

占地面接: 25.00 x 45.00 Feet
室内面积: 1100-1500
地税: $ 5022.22
W13755698
地产公司: ROYAL LEPAGE REAL ESTATE SERVICES LTD.

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	3件套	主层
1间	3件套	Second
1间	4件套	低层

房屋简介

房屋位于多伦多西区约克区Lansdowne Avenue and Lappin Av交界附近, 这间4房3卫车库两层Triplex户型朝西向. 地下室Apartment . 房屋及周边设施包括WaterMeter,SumpPump和CarpetFree等. .

社区概况

该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有48%的居民拥有本科或以上学历，另有20%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。

学校信息

小学
Brock Public School (年级: JK - 8) | 学区边界

对口学区学校

距离学校1.4公里 (走路大约25分钟)
Perth Avenue Junior Public School (年级: JK - 6) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 1590 (分数: 6.0)

距离学校0.6公里 (走路大约11分钟)
ST JOSAPHAT (年级: JK - 8)

天主教法语沉浸课程学校

距离学校8.9公里 (开车大约27分钟)
JAMES CULNAN (年级: JK - 8)

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 1590 (分数: 6.0)

距离学校3.2公里 (开车大约10分钟)
ST SEBASTIAN (年级: JK - 8)

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 1 (分数: 10.0)

距离学校0.5公里 (走路大约9分钟)
ST CLARE (年级: 5 - 8)

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 1807 (分数: 5.7)

距离学校1.7公里 (走路大约30分钟)
中学
Bloor Collegiate Institute (年级: 9 - 12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 48/746 (分数: 8.5) 5年平均分: 40/746 (分数: 8.2)

距离学校0.9公里 (走路大约17分钟)
Loretto (年级: 9-12)

天主教学校

排名: 380/746 (分数: 6.0) 5年平均分: 457/746 (分数: 5.4)

距离学校1.3公里 (走路大约23分钟)
Bishop Marrocco/Thomas Merton (年级: 9-12)

天主教AP课程学校

排名: 506/746 (分数: 5.3) 5年平均分: 516/746 (分数: 4.9)

距离学校1.0公里 (走路大约19分钟)