房屋信息
MLS房源英文原文
Custom-built and lovingly maintained by its original owner, this exceptional family home sits on an impressive 56 x 130 ft lot and offers one of the largest homes in the neighbourhood. Warm, welcoming and thoughtfully designed, it delivers the space, functionality and flexibility today's families desire.The main floor features hardwood floors, crown mouldings, pot lights and beautifully appointed principal rooms, including a spacious family room with gas fireplace, an inviting kitchen with centre island and breakfast area, and a private office with herringbone hardwood floors, panelled walls and built-in bookcases. Upstairs, five generously sized bedrooms provide ample accommodation, including a primary retreat with walk-in closet and five-piece ensuite. A skylit hallway adds natural light. The finished basement offers exceptional versatility, featuring a recreation room, second kitchen, three additional bedrooms, two bathrooms and extensive storage, making it ideal for extended family, guests or a variety of recreational uses. Direct garage access to the mudroom and a separate side entrance to the basement add everyday convenience. Two furnaces, two air conditioning systems and two hot water tanks. Numerous updates and renovations over the years reflect the pride of ownership throughout. Ideally located with convenient access to highways, shopping, and both public and private schools. A rare opportunity to own a substantial, impeccably cared-for home with outstanding space, flexibility and with the added potential for redevelopment or severance (live beautiful now, build later subject to approvals). Must be seen to be appreciated!
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
这个特别的家庭住宅由原主人按惯例建造和爱心地维护,坐落着令人印象深刻的56x130平方英尺地段,是该街区最大的住宅之一。它温暖、欢迎和精心设计,提供了当今家庭的空间、功能和灵活性。主要楼层有硬木地板、花冠模具、嵌入式天花灯和精美指定的主要房间,包括宽敞的有燃气壁炉的家庭房间、有中心岛和早餐区的邀请厨房,以及有草莓骨硬木地板、面板墙和内置书架的私人办公室。在楼上,有五间宽敞的卧室提供了充足的住宿,包括一个带走行走衣柜和五件后坐物的主退房。一个天花板走廊增加了自然光.已完工的地下室提供出众的多功能,以娱乐室,第二厨房为特色,增设了三间卧室,两间浴室和广泛的储藏所,使得大家族,来宾或各种娱乐用途成为理想.车库直接进入泥道和地下一层单独侧出入口,增加了日常的便利.两个炉子,两个空调系统和两个热水箱.多年来的多次更新和翻修反映了所有权的自豪感。理想的地点是方便进出高速公路、购物以及公立和私立学校。一个难得的机会,拥有一个大面积的、无懈可击的照料家庭,拥有出色的空间、灵活性和增加的再开发或分离潜力(现在生活美丽,以后建造,须经批准)。不可错过！被赞赏!
主要特征
- 朝向: 后院朝北
- 睡房: 5
- 卫生间: 6
- 车库: 2
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 55.83 x 130.00 Feet
- 室内面积: 3500-5000
- 地税: $ 16458.82
- C14106728
- 地产公司: SUTTON GROUP-ADMIRAL REALTY INC.
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 客厅 Rm | 4.86x5.31 | 硬木地板, 顶灯, 皇冠顶饰 |
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| 晚餐室 Rm | 5.26x4.02 | 硬木地板, 顶灯, 合并客厅 |
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| 家庭房 Rm | 5.54x4.13 | 硬木地板, 顶灯, 煤气壁炉 |
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| 厨房 | 7.03x10.48 | 硬木地板, , 中心岛 |
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| 办公室 | 3.69x2.94 | 硬木地板, , 智能书柜 |
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| Primary B | 4.87x6.68 | 硬木地板, , 6pcs卫生间套间 |
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| 第二间卧室 | 5.05x4.06 | 地毯, 双壁橱, 3pcs卫生间套间 |
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| 第三间卧室 | 3.69x4.27 | 地毯, 双壁橱, 3pcs卫生间套间 |
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| 第四间卧室 | 3.36x4.61 | 地毯, 智能书柜, |
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| 第五间卧室 | 3.47x4.16 | 地毯, 双壁橱, |
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| 娱乐室reatio | 8.89x4.12 | 地毯, 顶灯 |
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| 厨房 | 3.47x2.11 | 双水池, 窗户, 智能家电 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 2间 | 5件套 | Second |
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| 1间 | 3件套 | Second |
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| 1间 | 3件套 | Basement |
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| 1间 | 4件套 | Basement |
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| 1间 | 2件套 | 主层 |
房屋简介
房屋位于中城区多伦多森林山北Lawrence社区Bathurst & Wilson交界附近, 这间5房6卫双车库两层独立房户型朝北向. 248 Haddington Ave拥有双连接式停车位. 房屋及周边设施包括Other等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 家庭房 Rm, 厨房和 办公室在主层.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值与去年同期相比整体保持相对稳定。
租金水平较去年同期上涨 60.3%。
近期同类房屋估值范围
$3,100,000 – $4,440,000
近期 6 个月租金范围
$13,250 – $18,900/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
强买方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
同类房屋库存较高，市场明显有利于买家。
典型成交时间
15 天
同类房屋目前约 15 天成交，与去年同期大致持平。
价格水平
低 20.6%
当前叫价低于同类房屋的估算价值。
社区概况
该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有49%的居民拥有本科或以上学历，另有14%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。
学校信息
小学
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中学
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对口学区学校排名: 665/746 (分数: 3.8) 5年平均分: 599/746 (分数: 4.0)距离学校1.8公里 (走路大约33分钟)
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Loretto Abbey (年级: 9-12)
天主教法语沉浸课程学校
排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 205/746 (分数: 6.9)距离学校1.8公里 (走路大约33分钟) -
Marshall McLuhan (年级: 9-12)排名: 291/746 (分数: 6.6) 5年平均分: 222/746 (分数: 6.8)距离学校3.3公里 (开车大约10分钟)
