房屋信息
MLS房源英文原文
A Distinctive Architectural Gem in Don Mills. Set on a private, beautifully treed lot, this exceptional modern bungalow loft offers a rare combination of sophisticated design, dramatic volume and serene natural surroundings. Thoughtfully renovated and filled with natural light, the home welcomes you with an impressive 23-foot ceiling in the foyer, creating an immediate sense of scale and grandeur. The residence blends contemporary elegance with warmth and livability, while the lush greenery and river-rock landscaping create a tranquil retreat that feels wonderfully removed from the city. Every element has been thoughtfully considered to create a home that is both visually striking and exceptionally comfortable. Perfectly positioned on a quiet residential street, the property is close to Norman Ingram School, Edwards Gardens, Wilket Creek Park, scenic walking and cycling trails, the library and TTC. Just minutes away, the Shops at Don Mills provide an outstanding selection of restaurants, cafés, boutiques, everyday conveniences and entertainment. This is an exceptional opportunity to experience design-forward living, privacy and nature without sacrificing urban convenience-a truly special home in one of Toronto's most established and desirable neighbourhoods. Recent improvements include: Roof (2024), Furnace (2025), Water Tank (2023), fully renovated main-floor bathroom, and new engineered hardwood flooring throughout the main floor (2025).
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
唐磨坊一出出出类拔萃的建筑宝石.这座独特的现代平房阁楼提供了一种罕见的组合复杂的设计戏剧性体积和宁静的自然环境精心装修并充满了自然光线,故居欢迎您在会堂上摆放出令人印象深刻的23英尺高的天花板,创造了即时的尺度感和宏伟感.住宅将当代优雅与温暖和可活性相融合,而浓郁的绿化和河岩地貌景观则创造了一个宁静的后退之地,让人感觉非常美妙地被撤出城市.每一个因素都被深思熟虑地考虑过,以建立一个既具有视觉特征又特别舒适的家园。完美地被定位在一个安静的住宅街上,地产靠近诺曼英格拉姆学校,爱德华兹花园,威尔K特KK 仅几分钟后,顿米尔斯的商店提供杰出的餐厅,咖啡馆,快餐店,日常便利和娱乐.这是一次难得的机会,在多伦多最发达和最理想的街区之一,体验设计前行的生活、隐私和自然,而不牺牲城市便利——真正特殊的住宅。最近的改进包括:屋顶(2024年)、暖气设备(2025年)、水箱(2023年)、被全面翻修的主楼浴室和整个主楼(2025年)新建的硬木地板
主要特征
- 朝向: 后院朝东
- 睡房: 3
- 卫生间: 3
- 车库: 2
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 60.00 x 100.35 Feet
- 室内面积: 2000-2500
- 地税: $ 10432.10
- C14031184
- 地产公司: HARVEY KALLES REAL ESTATE LTD.
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 客厅 Rm | 5.60x3.44 | 合并餐饮 |
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| 晚餐室 Rm | 3.62x3.00 | 合并客厅 |
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| 厨房 | 3.96x3.35 | , 茶水间 |
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| 家庭房 Rm | 4.93x3.65 | 壁炉, 走出式 |
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| 学习室 | 3.53x2.74 | 壁橱 |
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| 第二间卧室 | 3.65x2.74 | 壁橱 |
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| 第三间卧室 | 3.88x3.35 | 壁橱 |
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| Primary B | 5.80x4.72 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 5件套 | 上层 |
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| 1间 | 4件套 | 主层 |
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| 1间 | 3件套 | Basement |
房屋简介
房屋位于北约克高级Banbury社区Don Mills and Lawrence交界附近, 这间3房3卫双车库平房独立房户型朝东向. 90 Berkinshaw Cres拥有双车棚停车位. 房屋及周边设施包括WaterHeaterOwned等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 厨房, 家庭房 Rm, 学习室, 第二间卧室和 第三间卧室在主层; Primary B在楼上.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期上涨 5.1%。
租金水平较去年同期下降 5%。
近期 6 个月租金范围
$3,100 – $4,350/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
强买方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
同类房屋库存较高，市场明显有利于买家。
典型成交时间
15 天
同类房屋目前约 15 天成交，较去年同期更快。
社区概况
该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋，同时也有部分镇屋。约有60%的居民拥有本科或以上学历，另有16%的居民拥有大专学历。当地几乎所有通勤居民都以驾车作为主要通勤方式。
学校信息
小学
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中学
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对口学区学校排名: 163/746 (分数: 7.3) 5年平均分: 176/746 (分数: 7.1)距离学校9.2公里 (开车大约27分钟)
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Loretto Abbey (年级: 9-12)
天主教法语沉浸课程学校
排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 205/746 (分数: 6.9)距离学校5.0公里 (开车大约15分钟)
