联排别墅出售，地址: 49 Schmeltzer Cres 列治文山

房屋信息

MLS房源英文原文

Beautiful Jenner Model at Oakridge Meadows by Aspen Ridge Homes - a beautifully designed 1,661 sq. ft., 3-bedroom townhome offering a sophisticated blend of style, comfort and functionality in sought-after Richmond Hill. Featuring an open-concept main floor with smooth 9' ceilings on both main and 2nd levels. Upgraded 5' engineered wood flooring, and a stylish kitchen with quartz countertops, undermount sink, and breakfast bar overlooking the spacious Great Room. The primary ensuite features a gorgeous freestanding tub, heated floors, and an enlarged shower with clear glass enclosure. Laundry is conveniently located on the second-floor. Additional features include 7" baseboards, 200-amp electrical service, A/C, central vacuum, and appliances. The unfinished basement offers rare 9' poured concrete walls, radiant heated floors, a 3-piece bathroom rough-in, and cold cellar, providing excellent potential for future living space. This home combines premium finishes with a highly functional floor plan. Flexible 30-90 day closing available. Ideally situated in Oakridge Meadows, close to parks, schools, shopping, transit and the many amenities of Richmond Hill. Listing Price has been reduced to reflect he HST rebate under the Ontario Enhanced New housing Rebate.

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

aspen Ridge 家庭 by橡树岭Meadows的美丽简纳模型-一个设计精美的1,661平方英尺,3个卧室的城镇住宅,在被追求的列治文山提供风格,舒适和功能的精密结合.以平滑的9'天花板为主平面和2平面设计开放概念主楼.升级了5'工程木地板,以及一个有石英石台面台的风格厨房,下沉,早餐酒吧俯瞰宽敞的大房间。最初的后遗症呈现出一个华丽的独立的浴缸,加热的地板,以及一个带有清晰的玻璃封口的扩大的淋浴.洗衣房位于二楼的方便位置.其他特征包括:7"基板,200-amp电气服务,空调,中央真空,和电器.未完工的地下室提供罕见的9'倒出混凝土墙壁,光泽发热的地板,一幢三相间的浴室粗糙地入地,并有冷地窖,为未来的生活空间提供了极好的潜力.这个家庭将保费与功能良好的楼层计划结合起来。弹性30-90天关闭。理想的地处奥K里奇草地,靠近公园,学校,购物,中转以及列治文山的许多设施.已降低上市价格,以反映在安大略强化新住房回扣下HsT的回扣。

主要特征

朝向: 后院朝西
睡房: 3
卫生间: 3
车库: 1
厨房: 1

重要信息

占地面接: 19.72 x 96.78 Feet
室内面积: 1500-2000
地税: $ 0.00
N13885224
地产公司: ASPEN RIDGE REALTY INC.

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	2件套	主层
1间	4件套	Second
1间	5件套	Second

房屋简介

房屋位于Leslie and Stouffville Rd交界附近, 这间3房3卫单车库两层镇屋户型朝西向. 49 Schmeltzer Cres拥有单停车位. 房屋及周边设施包括CentralVacuum等. .

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 11.9%。

租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。

近期同类房屋估值范围

$930,000 – $1,250,000

近期 6 个月租金范围

$3,400 – $3,600/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

卖方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

当前同类房屋库存水平较有利于卖家。

典型成交时间

37 天

同类房屋目前约 37 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

低 5%

当前叫价低于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为镇屋，同时也有部分独立屋。约有55%的居民拥有本科或以上学历，另有18%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。

学校信息

小学
OUR LADY HELP OF CHRISTIANS (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 175 (分数: 8.5)

距离学校5.8公里 (开车大约17分钟)
ST. JOSEPH (AURORA) (年级: 1 - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

距离学校7.1公里 (开车大约21分钟)
中学
CARDINAL CARTER (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 130/746 (分数: 7.4)

距离学校5.4公里 (开车大约16分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校7.7公里 (开车大约23分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校12.9公里 (开车大约39分钟)