半独立房出售，地址: 86 Newbury Dr 多伦多

房屋信息

MLS房源英文原文

Beautifully Renovated Home with Basement Apartment & Excellent Income Potential! Welcome to 86 Newbury Drive, Newmarket - a beautifully renovated property offering modern finishes, extensive 2026 upgrades, and excellent rental income potential. The home features a basement apartment, ideal for investors, multi-generational living, or additional income.Extensively upgraded in 2026, including a new driveway, side and rear fencing, backyard sod, and retaining wall. Furnace & A/C replaced in 2024.Ideally located close to Upper Canada Mall, shopping, restaurants, parks, recreation, transit, and Southlake Hospital. Easy access to Highway 404 and GO Transit makes commuting throughout Newmarket and the GTA convenient. A turnkey opportunity offering modern living, valuable upgrades, legal rental and an exceptional location.

主要特征

朝向: 后院朝东
睡房: 3
卫生间: 2
车库:
厨房: 1

重要信息

占地面接: 31.50 x 95.00 Feet
室内面积: 700-1100
地税: $ 3924.32
N13844990
地产公司: HOMELIFE EXCELSIOR REALTY INC.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
厨房	4.12x3.14	, 窗户
客厅 Rm	4.80x3.34	顶灯, 海湾窗
晚餐室 Rm	2.50x2.70
Primary B	3.17x3.52	双壁橱, 窗户
第二间卧室	4.20x2.40	壁橱, 窗户
第三间卧室	2.88x2.48	壁橱, 窗户
厨房	3.12x2.30	窗户, 开放式概念
洗衣房	1.90x1.61
客厅 Rm	5.53x3.12	合并餐饮, 顶灯
第四间卧室	6.08x3.32	壁橱, 顶灯, 窗户
第五间卧室	3.19x2.82	壁橱, 顶灯, 窗户

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	4件套	主层
1间	3件套	Basement

房屋简介

房屋位于Davis Dr. & Longford Dr.交界附近, 这间3房2卫车库平房半独立房户型朝东向. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括None等. 厨房, 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, Primary B, 第二间卧室和第三间卧室在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 8.9%。

租金水平较去年同期下降 29.2%。

近期同类房屋估值范围

$520,000 – $810,000

近期 6 个月租金范围

$1,650 – $2,400/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

卖方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

当前同类房屋库存水平较有利于卖家。

典型成交时间

15 天

同类房屋目前约 15 天成交，较去年同期更快。

价格水平

高 15.6%

当前叫价高于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为租赁住房占比较高的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有32%的居民拥有本科或以上学历，另有20%的居民拥有大专学历。当地大多数通勤居民主要驾车出行，另有少部分居民使用公共交通。

学校信息

小学
Maple Leaf Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 2473 (分数: 4.3)

距离学校0.5公里 (走路大约8分钟)
Maple Leaf Public School (年级: 01-02) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 2473 (分数: 4.3)

距离学校0.5公里 (走路大约8分钟)
Poplar Bank Public School (年级: 03-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

距离学校1.4公里 (走路大约26分钟)
ST. ELIZABETH SETON (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 963 (分数: 6.9)

距离学校3.3公里 (开车大约10分钟)
FATHER HENRI J.M. NOUWEN (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 626 (分数: 7.4)

距离学校18.5公里 (开车大约55分钟)
中学
Dr. John M. Denison Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 291/746 (分数: 6.6) 5年平均分: 290/746 (分数: 6.4)

距离学校1.1公里 (走路大约20分钟)
Newmarket High School (年级: 11-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 48/746 (分数: 8.5) 5年平均分: 44/746 (分数: 8.1)

距离学校3.5公里 (开车大约11分钟)
Huron Heights Secondary School (年级: 09-10) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
Huron Heights Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校7.7公里 (开车大约23分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.8公里 (开车大约8分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.8公里 (开车大约8分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.8公里 (开车大约8分钟)