房屋信息
MLS房源英文原文
Very Very new detached home!!! in the prestigious Angus Glen community! This perfectly located house are next to the School and NEIGHBOURHOOD playground, with a unblock view backs onto school exercise field, offering the best of nature and recreation. over $50k on builder upgrades(9ft basement ceiling+whole house 8ft height door+raised ceiling in Prim Bedroom etc). The house offers near 3500 sq ft of living space, and it features a spacious double garage equipped with 200amp switchboard. Stand alone Tub in master ensuite. Spacious kitchen with walk-in storage room and preparation area, Four bedrooms on second floor all have access to spacious bathrooms. The second floor laundry room brings convenience to everyday living. Additionally, the home includes an Office on first floor, perfect for work-from-home needs or as a quiet retreat. Families will appreciate the close-proximity to the highly acclaimed Pierre Elliott Trudeau High School as well as future Angus Glen Elementary School (under construction), ensuring top-notch education for your children. This home is designed for total family needs. Come to grab your chance in a top-tier community!
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
非常新鲜的离散家庭!在著名的安格斯格兰社区!学校与NEGHBOUR抽油烟机操场相邻,超过50克的建筑工升级(9英尺的地下室天花板+8英尺的全房高门+Prim床房等的天花板).这所房子提供近3500平方英尺的活地,它有一个宽敞的双层车库,配备了200amp的交换台.单枪匹马地出击宽敞的厨房,有走入的储藏室和准备区,二楼有四个卧室,都可以使用宽敞的浴室.二楼洗衣房为日常生活带来方便.此外,家庭还包括一楼的办公室,完全适合家庭工作需要或作为静静的休息所。家庭们将欣赏非常受人赞誉的Pierre Elliott Trudeau中学以及未来的angus Glen小学(正在建造中)的近亲之情,确保为子女提供顶尖教育。这座住宅是为满足家庭需要而设计的。来在顶级社区抓住你的机会!
主要特征
- 朝向: 后院朝北
- 睡房: 4
- 卫生间: 4
- 车库: 2
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 42.98 x 93.50 Feet
- 室内面积: 3000-3500
- 地税: $ 1622.81
- N13465404
- 地产公司: BAY STREET GROUP INC.
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 书房 | 2.74x3.05 | 南向, 大窗, 硬木地板 |
|
| 客厅 Rm | 4.88x5.84 | 合并餐饮, 硬木地板 |
|
| 晚餐室 Rm | 4.88x5.84 | 合并客厅, 硬木地板 |
|
| 家庭房 Rm | 4.88x5.03 | 壁炉, 大窗, 硬木地板 |
|
| 厨房 | 4.88x2.52 | 合并餐饮, 开放式概念, 开放式概念 |
|
| 早餐室 | 3.05x4.42 | 合并厨房, , 瓷砖地板 |
|
| Primary B | 6.93x4.57 | , 大窗, 硬木地板 |
|
| 第二间卧室 | 3.48x4.39 | 套间浴室, 3pcs卫生间套间, 硬木地板 |
|
| 第三间卧室 | 4.88x3.76 | ||
| 第四间卧室 | 3.56x4.37 | , 4 件套卫生间, 硬木地板 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 5件套 | Second |
|
| 2间 | 4件套 | Second |
|
| 1间 | 2件套 | 主层 |
房屋简介
房屋位于Kennedy and 16TH交界附近, 这间4房4卫双车库两层独立房户型朝北向. 34 Nanhai Ave拥有双连接式停车位. 房屋及周边设施包括ERV/HRV和AirExchanger等. 书房, 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 家庭房 Rm, 厨房和 早餐室在主层.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期下降 5.6%。
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期同类房屋估值范围
$1,800,000 – $2,110,000
近期 6 个月租金范围
$4,250 – $5,200/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
平衡市场
强卖方卖方平衡买方强买方
同类房屋的供应量与近期成交量整体较为平衡。
典型成交时间
14 天
同类房屋目前约 14 天成交，与去年同期大致持平。
价格水平
高 30.4%
当前叫价高于同类房屋的估算价值。
社区概况
该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型包括独立屋、镇屋。约有52%的居民拥有本科或以上学历，另有19%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。
学校信息
小学
-
-
-
法语沉浸课程学校
在 3022学校里排名 751 (分数: 7.2)距离学校3.7公里 (开车大约11分钟) -
-
中学
-
对口学区学校排名: 12/746 (分数: 9.2) 5年平均分: 10/746 (分数: 8.9)距离学校1.0公里 (走路大约19分钟)
-
排名: 12/746 (分数: 9.2) 5年平均分: 10/746 (分数: 8.9)距离学校1.0公里 (走路大约19分钟)
-
艺术特色学校
排名: 24/746 (分数: 8.9) 5年平均分: 9/746 (分数: 8.9)距离学校3.2公里 (开车大约9分钟) -
AP课程学校 IB课程
排名: 16/746 (分数: 9.1) 5年平均分: 41/746 (分数: 8.2)距离学校5.5公里 (开车大约17分钟) -
天主教对口学区学校
排名: 6/746 (分数: 9.6) 5年平均分: 5/746 (分数: 9.0)距离学校3.0公里 (开车大约9分钟) -
排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 135/746 (分数: 7.3)距离学校7.4公里 (开车大约22分钟)
-
天主教天才项目学校
排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 152/746 (分数: 7.3)距离学校5.3公里 (开车大约16分钟)
