独立房出售，地址: 117 Novan Cres 奥罗拉

房屋信息

MLS房源英文原文

Luxurious Mattamy-built executive detached home in the prestigious St. James Forest community of Aurora. Offering 3,424 sq. ft. of well-designed living space with 9 ft ceilings and hardwood flooring on the main level. Open-concept layout features a modern kitchen with granite countertops, large centre island, full-height cabinetry, built-in stainless steel appliances, and walk-out to backyard. Second floor offers four spacious bedrooms, two ensuite baths, and a versatile sitting area. Conveniently located near T&T Supermarket, shopping plazas, golf courses, GO Train, and Hwy 404. Within the highly regarded Dr. G.W. Williams Secondary School district (IB Program).

主要特征

朝向: 后院朝西
睡房: 4
卫生间: 4
车库: 2
厨房: 1

重要信息

占地面接: 45.10 x 96.78 Feet
室内面积: 3000-3500
地税: $ 8645.00
N12761674
地产公司: EXCEL-FIRST REALTY INC.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
客厅 Rm	3.50x3.80	合并餐饮, 硬木地板, 顶灯
晚餐室 Rm	4.47x3.80	合并客厅, 硬木地板, 顶灯
家庭房 Rm	5.18x4.82	煤气壁炉, 硬木地板, 顶灯
书房	4.77x3.27	法式门, , 硬木地板
厨房	3.78x4.52	厨房, 智能家电,
早餐室	2.20x3.81	合并厨房, 硬木地板, 顶灯
Primary B	6.88x4.80	, 5pcs卫生间套间, 独立淋浴间
第二间卧室	3.88x3.61	4pcs卫生间套间, 硬木地板, 大衣橱
第三间卧室	3.98x3.76	硬木地板, 大衣橱, 大窗
第四间卧室	4.75x3.25	硬木地板, 大衣橱
洗衣房	2.74x2.23

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	5件套	Second
2间	4件套	Second
1间	2件套	主层

房屋简介

房屋位于St. John's Sideroad and Leslie St交界附近, 这间4房4卫双车库两层独立房户型朝西向. 117 Novan Cres拥有双停车位. 房屋及周边设施包括CountertopRange和Built-InOven等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 家庭房 Rm, 书房, 厨房和早餐室在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值与去年同期相比整体保持相对稳定。

租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。

近期同类房屋估值范围

$1,640,000 – $1,920,000

近期 6 个月租金范围

$4,100 – $4,400/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

强卖方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋库存偏低，市场明显有利于卖家。

典型成交时间

17 天

同类房屋目前约 17 天成交，较去年同期更快。

价格水平

基本持平

当前叫价与同类房屋的估算价值基本持平。

社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型包括独立屋、镇屋。约有53%的居民拥有本科或以上学历，另有21%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。

学校信息

小学
Rick Hansen Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 150 (分数: 8.6)

距离学校0.8公里 (走路大约14分钟)
Lester B. Pearson Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 433 (分数: 7.8)

距离学校3.0公里 (开车大约9分钟)
FATHER HENRI J.M. NOUWEN (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 626 (分数: 7.4)

距离学校15.0公里 (开车大约45分钟)
ST. JOSEPH (AURORA) (年级: 1 - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

距离学校5.7公里 (开车大约17分钟)
中学
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校4.5公里 (开车大约14分钟)
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校4.8公里 (开车大约15分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校17.6公里 (开车大约53分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校4.5公里 (开车大约14分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校3.2公里 (开车大约10分钟)