独立房出售，地址: 9 Vanguard Rd 旺市

房屋信息

MLS房源英文原文

Welcome To 9 Vanguard Road-A Fully Renovated 3-Bedroom Detached Home Where Every Detail Has Been Meticulously Designed For Both Style And Function. The Bright, Open-Concept Main Floor Features Wide Hallways, Abundant Natural Light And A Custom Mudroom-Style Entry Closet With Exceptional Coat And Shoe Storage Plus A Built-In Bench. At The Heart Of The Home Is A Stunning Modern Kitchen With Premium Miele Appliances, Including Separate Fridge And Freezer Columns, Built-In Oven, Speed Oven, Cooktop And Hood Fan. An Oversized Waterfall Island With Bar Seating Opens To The Dining Area And Family Room With Fireplace-Perfect For Everyday Living And Entertaining. The Main-Floor Laundry Room Offers Extensive Custom Cabinetry, Miele Washer And Dryer, A Dog-Washing Station And Direct Access To An Oversized Garage With Room For A Large SUV Plus Storage. Upstairs Features 3 Spacious Bedrooms, 2 Full Bathrooms And Custom Closet Organizers Throughout. The Primary Suite Includes A Full Wall Of Built-In Shelving And Drawers With A Hidden Passage To The Walk-In Closet And Private Ensuite. The Versatile Lower Level Features A Separate Entrance, Full Kitchen, 3-Piece Bathroom, Separate Laundry And Large Storage Room-Ideal For Extended Family Or Additional Living Space. Enjoy A Covered Front Porch, Parking For 4 Cars, 3 Exterior Security Cameras And Professionally Landscaped Front And Rear Yards With Extensive Interlocking. The Backyard Offers Separate Dining And Lounge Areas, A Storage Shed And Mature Hydrangeas Creating A Private Outdoor Oasis. Furnace And A/C Replaced In 2025; Roof And Extensive Interior And Exterior Renovations Completed Approximately 5 Years Ago. Zoned For French Immersion At Ventura Public School With School-Bus Pickup Outside The Home. Walk To Forest Run Public School, Stephen Lewis Secondary School And North Thornhill Community Centre. Close To Parks, Shopping, Transit, Hwy 407 And Maple GO.

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

欢迎来到9前卫路-一个完全翻新三间房破旧的家在那里,每个细节都经过了精心设计两种样式和功能。明亮开阔的主楼宽廊道丰盛的自然光和自定义的有特异性大衣和鞋层存储器的泥室-平板入室器在《家庭之心》中,有一个令人惊奇的现代厨房,配有优质的Miele电器,包括分叉的冰箱和冰柜收藏,内置式烤箱, spee烤箱,灶台和抽油烟机.一个面积过大的瀑布岛,配有酒吧空地,并配有火地-完美地生活和娱乐。提供宽广定制内阁的干洗室、Miele洗衣机和干洗室、一个搜狗站和直接进入一个超大停车场,配有一间大型sUV+存储室。楼上的特色 3宽敞的卧室, 2个全浴室和定制的紧身衣组织者。主卧套房包括一堵满墙的活塞和画手里面有一条隐蔽的通道多功能低等地物一个分出入口,全厨房,3-件数浴室,分出洗衣房和大型储藏室-扩展家庭或额外生活空间的理想.享受封面前车厢、四辆车停放、三台外侧保安相机、专业风景前车场和后车场后院提供单独餐厅和休息区,一个存储棚屋和成熟的Hydrangas 创建一个私人户外绿洲。 2025年更换了暖气设备和空调;屋顶和大面积内地装修大约完成了五年。在文图拉公立学校为法国学生提供区间,步行去森林跑道公立学校,斯蒂芬·刘易斯中学和北桑希尔社区中心,靠近公园,购物,中转,高速公路 407和枫树GO.

主要特征

朝向: 后院朝南
睡房: 3
卫生间: 4
车库: 1
厨房: 1

重要信息

占地面接: 36.35 x 84.76 Feet
室内面积: 1500-2000
地税: $ 5731.51
N13747454
地产公司: VALERY REAL ESTATE INC.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
门厅	3.44x3.34	2 件套卫生间, 智能衣橱
厨房	3.27x3.08	智能家电, 石英台面, 合并餐饮
晚餐室 Rm	3.27x3.02	走出式天台, 茶水间, 开放式概念
客厅 Rm	5.12x3.52	煤气壁炉, 开放式概念, 大窗
洗衣房	3.00x1.84	步入车库, 石英台面, 智能衣橱
Primary B	4.77x3.52	4pcs卫生间套间, 智能衣橱, 大窗
第二间卧室	3.62x3.68	智能衣橱, 大窗
第三间卧室	3.62x3.58	智能衣橱, 大窗
厨房	3.51x1.71	石英台面, 不锈钢电器
家庭房 Rm	6.57x3.92
健身房	5.46x3.29	合并洗衣房, 3pcs卫生间套间

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	2件套	主层
2间	4件套	Second
1间	3件套	Basement

房屋简介

房屋位于Dufferin & Ten Oaks交界附近, 这间3房4卫单车库两层独立房户型朝南向. 9 Vanguard Rd拥有单停车位. 地下室Apartment Separate Ent. 房屋及周边设施包括In-LawSuite,Built-InOven,AutoGarageDoorRemot,BarFridge,CarpetFree和AccessoryApartment等. 门厅, 厨房, 晚餐室 Rm, 客厅 Rm和洗衣房在一层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 7.8%。

租金水平较去年同期下降 15.3%。

近期同类房屋估值范围

$1,060,000 – $1,420,000

近期 6 个月租金范围

$3,550 – $4,050/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

强卖方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋库存偏低，市场明显有利于卖家。

典型成交时间

9 天

同类房屋目前约 9 天成交，与去年同期大致持平。

价格水平

基本持平

当前叫价与同类房屋的估算价值基本持平。

社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型包括独立屋、镇屋。约有51%的居民拥有本科或以上学历，另有19%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。

学校信息

小学
Forest Run Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 1729 (分数: 5.8)

距离学校0.1公里 (走路大约2分钟)
Ventura Park Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

距离学校2.7公里 (开车大约8分钟)
ST. JOSEPH THE WORKER (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 1101 (分数: 6.7)

距离学校4.0公里 (开车大约12分钟)
ST. CHARLES GARNIER (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 1 (分数: 10.0)

距离学校3.6公里 (开车大约11分钟)
中学
Stephen Lewis Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 55/746 (分数: 8.0)

距离学校0.7公里 (走路大约12分钟)
Hodan Nalayeh Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 52/746 (分数: 8.4) 5年平均分: 76/746 (分数: 7.8)

距离学校4.5公里 (开车大约13分钟)
Westmount Collegiate Institute (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)

距离学校3.2公里 (开车大约10分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校4.8公里 (开车大约14分钟)
ST. ELIZABETH (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 169/746 (分数: 7.1)

距离学校4.3公里 (开车大约13分钟)
ST. JOAN OF ARC (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)

距离学校3.9公里 (开车大约12分钟)
ST. THERESA OF LISIEUX (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)

距离学校6.7公里 (开车大约20分钟)