独立房出售，地址: 70 Boom Rd 旺市

房屋信息

MLS房源英文原文

Welcome To This Well kept Family Home In One Of Vaughan's Most Sought-After Communities, Where Modern Elegance Meets Exceptional Functionality! This Residence Features Soaring 9-Ft Ceilings, A Spectacular Living Room With Dramatic 18-Ft Ceilings And Juliet Balcony, Rich Hardwood Flooring Throughout, And Stylish Upgraded Light Fixtures. The Stunning Kitchen Is A True Centrepiece, Showcasing Stainless Steel Appliances, Quartz Countertops, Mosaic Backsplash And Sleek Modern Finishes. Enjoy The Added Versatility Of A Spacious Sunroom Complete With Its Own Kitchen-Perfect For Entertaining And Large Family Gatherings. The Professionally Finished Basement With Separate Entrance Offers Excellent In-Law Suite Or Potential Rental Income Possibilities. California Shutters And A Double Driveway With Parking For Up To 4 Cars Complete This Impressive Home. Ideally Located Minutes From Top-Rated Schools, Public Transit, Hospital, Parks, Major Highways, Shopping And Entertainment, Including Vaughan Mills And Canada's Wonderland. A Rare Opportunity To Own A Move-In-Ready Home In An Unbeatable Vaughan Location!

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

欢迎来到这个好地方,让家庭安居于沃恩最受欢迎的社区中,现代优雅与特殊功能相交;这个居住地物能飞出9英尺的天花板,一个具有18英尺天花板和朱丽叶·鲍康尼的外观活室,富于硬木地板,和有型地升级的光线固定。令人惊叹的厨房是一个真正的中部projects,展示casing stainles 钢铁电器,石英Controps, Mosaic防溅挡板和光滑的现代化完成. KK 享受一个宽敞的阳光室的增益性与它自己的厨房-完美的娱乐和大型家庭聚会。专业完成的地下室单独入口提供优秀的室内套房或潜在租金收入的可能性。加州快门和双向车道停车到四辆车完成这个令人印象深刻的家。理想的定位分钟从顶级学校,公共中转,医院,公园,主要高速公路,购物和娱乐,包括沃恩米尔斯和加拿大的神奇之地。在不可战胜的旺市位置中拥有移动中的家园的难得机会!

主要特征

朝向: 后院朝西
睡房: 4
卫生间: 4
车库: 2
厨房: 1

重要信息

占地面接: 41.05 x 82.10 Feet
室内面积: 2000-2500
地税: $ 5728.26
N13739148
地产公司: ROYAL LEPAGE FLOWER CITY REALTY

房间	尺寸(平方米)	细节描述
家庭房 Rm	4.81x3.36
厨房	3.01x2.62
客厅 Rm	6.65x3.35
晚餐室 Rm	6.65x3.35
早餐室	3.98x2.56
Sunroom	8.21x3.64
Primary B	4.89x3.66
第二间卧室	3.09x3.06
第三间卧室	3.88x3.35
第四间卧室	3.65x3.35

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	2件套	主层
1间	3件套	Second
1间	4件套	Second
1间	3件套	Basement

房屋简介

房屋位于Jane & Major Mackenzie Dr交界附近, 这间4房4卫双车库两层独立房户型朝西向. 70 Boom Rd拥有双连接式停车位. 地下室Separate Ent . 房屋及周边设施包括None等. 家庭房 Rm, 厨房, 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 早餐室和 Sunroom在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 9.2%。

租金水平较去年同期下降 7%。

近期同类房屋估值范围

$1,240,000 – $1,540,000

近期 6 个月租金范围

$3,800 – $4,200/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

买方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

库存较高，买家拥有更多选择及议价空间。

典型成交时间

27 天

同类房屋目前约 27 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

高 7.8%

当前叫价高于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为自住率较高的社区，住宅类型包括独立屋、公寓和共管公寓。约有38%的居民拥有本科或以上学历，另有19%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。

学校信息

小学
Teston Village Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 2365 (分数: 4.6)

距离学校0.3公里 (走路大约5分钟)
Julliard Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

距离学校3.3公里 (开车大约10分钟)
BLESSED TRINITY (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 751 (分数: 7.2)

距离学校2.6公里 (开车大约8分钟)
ST. GREGORY THE GREAT ACADEMY (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 299 (分数: 8.1)

距离学校5.6公里 (开车大约17分钟)
中学
Maple High School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校2.8公里 (开车大约8分钟)
Woodbridge College (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)

距离学校9.4公里 (开车大约28分钟)
Westmount Collegiate Institute (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)

距离学校9.0公里 (开车大约27分钟)
Maple High School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校 IB课程

排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校2.8公里 (开车大约8分钟)
ST. JOAN OF ARC (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)

距离学校2.4公里 (开车大约7分钟)
ST. JOAN OF ARC (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)

距离学校2.4公里 (开车大约7分钟)
FATHER BRESSANI (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 205/746 (分数: 7.1) 5年平均分: 228/746 (分数: 6.8)

距离学校7.1公里 (开车大约21分钟)