房屋信息
MLS房源英文原文
Exceptional investment opportunity in one of North York's most high-demand transit corridors. Located just steps from Yonge Street and Finch Subway Station, 44 Connaught Avenue offers outstanding potential for savvy investors, builders, and developers.Situated on a prime lot within a rapidly evolving neighbourhood, this property presents significant upside under Toronto's expanded multiplex zoning bylaws (duplex, triplex, fourplex, or garden suite development potential). Ideal for substantial rental income, custom redevelopment, or holding for long-term appreciation in a world-class transit-oriented hub.Unbeatable location with immediate walking access to TTC Subway, GO Transit, vibrant Yonge Street dining, shopping, top-ranked schools, and major highway connections (Hwy 401/404). A rare development opportunity in prime North York. Buyer and buyer's agent to verify all zoning, permits, and development permissions.
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
在北约最需要的过境走廊之一有特别的投资机会。从永安街和芬奇地铁站的台阶康诺特大道44号提供了优秀的投资者、建筑商和开发商这些地产位于快速演变的街区内,在多伦多扩展的多功能区划细则(多功能区划、三功能区划、四功能区划或花园套房开发潜力)下,理想是大量租金收入、海关再开发,或在一个世界级的中转中心长期保值。紧接公交地铁、GO公交、生气勃勃的永宜街餐厅、购物、名列前茅的学校以及主要高速公路连接点的无敌地点(高速公路 401/404)。在北约K州是个难得的发展机会买方和买方代理人核查所有分区、许可证和开发许可。
主要特征
- 朝向: 后院朝北
- 睡房: 2
- 卫生间: 2
- 车库: 1
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 25.00 x 132.00 Feet
- 室内面积: 700-1100
- 地税: $ 5369.00
- C14096348
- 地产公司: RIGHT AT HOME REALTY
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 2间 | 4件套 |
房屋简介
房屋位于北约克央街西侧Yonge and Finch交界附近, 这间2房2卫单车库平房独立房户型朝北向. 44 Connaught Ave拥有单连接式停车位. 房屋及周边设施包括CarpetFree等. .房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值与去年同期相比整体保持相对稳定。
租金水平较去年同期下降 16.7%。
近期同类房屋估值范围
$840,000 – $1,320,000
近期 6 个月租金范围
$2,700 – $3,100/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
卖方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
当前同类房屋库存水平较有利于卖家。
典型成交时间
9 天
同类房屋目前约 9 天成交，较去年同期更快。
价格水平
低 7.6%
当前叫价低于同类房屋的估算价值。
社区概况
该物业所在社区为自住率较高的社区，住宅类型主要为独立屋。约有39%的居民拥有本科或以上学历，另有16%的居民拥有大专学历。公共交通是当地居民常用的通勤方式之一，同时不少居民也选择驾车。
学校信息
小学
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对口学区学校在 3022学校里排名 1729 (分数: 5.8)距离学校0.2公里 (走路大约3分钟)
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中学
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对口学区学校排名: 41/746 (分数: 8.6) 5年平均分: 69/746 (分数: 7.8)距离学校1.1公里 (走路大约21分钟)
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st. Patrick (年级: 9-12)
天主教AP课程学校
排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 222/746 (分数: 6.8)距离学校1.6公里 (走路大约29分钟)
