独立房出售，地址: 79 Muirhead Cres 列治文山

房屋信息

MLS房源英文原文

Location, Location! Attention Developers & Investors! An exceptional opportunity to secure a prime redevelopment lot with 100 ft frontage, located in one of Richmond Hill's next major intensification areas. This property offers tremendous flexibility and multiple value-add opportunities. Build a new custom home, renovate the existing structure for strong rental income, or incorporate the property into a future semi-detached redevelopment (plans attached).This property presents incredible investment upside for semi-detached or townhome development and allows you to be part of the major transformation of the Yonge & Stouffville corridor. When combined with the neighboring property at 67 Muirhead, the site offers the potential for an 18-19 unit redevelopment. when combined with next door you will have 200ft (Additional Assembly Opportunity. The neighbouring property at 67 Muirhead is exclusively available, creating the potential for a combined 200 ft frontage redevelopment site)A rare opportunity in a high-growth pocket of Richmond Hill with significant long-term upside. Don't miss out.

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

地点,地点!注意开发者和投资者!一个绝好的机会,以100平方英尺的前沿地段获得一个原始的再开发区,位于列治文山的下一个主要强化区之一。这种财产提供了巨大的灵活性和多重增值机会。新建自来自来这个地产为半分散地或城镇住宅的发展提供了令人难以置信的倒置投资,并允许您参与永和斯通弗维尔走廊的重大改造.当与位于67所Muirhead的相邻地产结合时,该地为18-19个单元重新开发提供了潜力.当与隔壁结合时,您将拥有200英尺(额外集会机会)。 67个Muirhead的相邻地产完全可供使用,从而有可能建立一个200英尺高的前沿再开发场地。在列治文山的高成长口袋里一个难得的机会有着显著的长期颠倒不要错过。

主要特征

朝向: 后院朝南
睡房: 3
卫生间: 1
车库:
厨房: 1

重要信息

占地面接: 100.00 x 190.00 Feet
室内面积: 1100-1500
地税: $ 4720.00
N14029192
地产公司: REMAX YOUR COMMUNITY REALTY

房间	尺寸(平方米)	细节描述
客厅 Rm	6.00x4.44	, 壁炉,
厨房	5.08x3.03	即吃式厨房, 茶水间, 走出式后院
Primary B	3.84x3.68	,
第二间卧室	3.89x2.46	, 壁橱
第三间卧室	3.87x3.48	, 亚麻壁橱
洗衣房	0.00x0.00

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	3件套	主层

房屋简介

房屋位于Yonge & Stouffville交界附近, 这间3房1卫车库平房独立房户型朝南向. 地下室没有装修. 房屋及周边设施包括Other等. 客厅 Rm, 厨房, Primary B, 第二间卧室和第三间卧室在主层; 洗衣房在楼下.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 16.8%。

租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。

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近期 6 个月租金范围

$3,900 – $5,100/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

强买方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋库存较高，市场明显有利于买家。

典型成交时间

19 天

同类房屋目前约 19 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

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社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型包括独立屋、镇屋。约有57%的居民拥有本科或以上学历，另有18%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。

学校信息

小学
Silver Pines Public School (年级: JK-08) | 学区边界

过渡对口学校

在 3022学校里排名 1525 (分数: 6.1)

距离学校4.4公里 (开车大约13分钟)
Beynon Fields Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 687 (分数: 7.3)

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
ST. MARGUERITE d'YOUVILLE (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

距离学校2.0公里 (走路大约36分钟)
FATHER HENRI J.M. NOUWEN (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 626 (分数: 7.4)

距离学校3.9公里 (开车大约12分钟)
中学
Richmond Hill High School (年级: 09-12) | 学区边界

天才项目学校

排名: 28/746 (分数: 8.8) 5年平均分: 21/746 (分数: 8.6)

距离学校2.8公里 (开车大约9分钟)
King City Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 163/746 (分数: 7.3) 5年平均分: 280/746 (分数: 6.5)

距离学校5.6公里 (开车大约17分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校6.4公里 (开车大约19分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校6.4公里 (开车大约19分钟)
CARDINAL CARTER (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 130/746 (分数: 7.4)

距离学校4.2公里 (开车大约13分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校8.5公里 (开车大约26分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校14.4公里 (开车大约43分钟)