房屋信息
MLS房源英文原文
Prime Redevelopment Opportunity in South Richvale, 99 Spruce Avenue, Richmond Hill, Ontario. An exceptional opportunity awaits in the prestigious and highly coveted enclave of **South Richvale**. This premium property features an impressive **45 ft x 241 ft lot**, offering an expansive and entirely **level topography** that provides the ultimate blank canvas for your architectural masterpiece. Whether you are an ambitious builder, a strategic investor, or looking to design your forever custom estate, properties with this remarkable depth are an absolute rarity. The street and the surrounding neighbourhood are lined with magnificent, custom-built multi-million-dollar estates, establishing a baseline of long-term asset value and unparalleled neighbourhood prestige. Currently, a charming, well-maintained small bungalow sits on the property and is occupied by tenants. This offers an excellent immediate revenue stream, allowing you to offset carrying costs with steady rental income while finalizing architectural designs, securing permits, and planning your build. The lifestyle convenience of this location is second to none. Situated just moments from the vibrant **Yonge Street** corridor, you will enjoy effortless access to premium shopping at Hillcrest Mall, fine dining, public transit, and major commuter routes. Families will appreciate proximity to top-ranked local schools and the Richvale Public Library. Surrounded by lush community parks, sports fields, and tranquil green spaces, this property perfectly balances a private, upscale retreat with city convenience. Bring your vision to life in Richmond Hill's most premier pocket!
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
初级再开发在安大略省列治文山的斯普鲁斯大道99号南里奇瓦勒的机会.在南里奇瓦利这个有声望和高度渴望的飞地等待着一个特殊的机会。这一高地产的地产具有令人印象深刻的**45英尺x241英尺地块**,提供了宽广和完全**级的地貌**,为您的建筑杰作提供了最终的空白布.无论你是一个野心勃勃的建设者,一个战略投资者,或想设计你永远定制的地产,拥有如此显著深度的地产是绝对罕见的。街道和周边街区以宏伟而定制的上百万元庄园相接而成,为长期资产价值和无与伦比的街区声望建立了基线.目前,一个迷人、维护良好的小屋坐落在房产上,被房客所占用。这提供了极好的即时收入流,允许您用稳定的租金收入来抵消承载成本,同时完成建筑设计,获得许可证,并规划您的建筑.这个地点的生活方式方便程度仅次于无。你将享受到hillcrest购物、美餐、公交和主要通勤路线。家庭将欣赏接近当地排名最高的学校和richvale公共图书馆。周围是茂密的社区公园,运动场,以及宁静的绿色空间,这个地产完美地平衡了一个私人的,规模化的后退与城市的便利。在列治文山最首屈一指的口袋里让你的梦想重生
主要特征
- 朝向: 后院朝南
- 睡房: 3
- 卫生间: 1
- 车库:
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 45.04 x 241.53 Feet
- 室内面积: 700-1100
- 地税: $ 8444.76
- N13719876
- 地产公司: COLDWELL BANKER THE REAL ESTATE CENTRE
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 厨房 | 3.90x3.04 | 复合地板, 穿行式, 窗户 |
|
| Common Rm | 5.03x3.65 | 复合地板, 走出式后院, 窗户 |
|
| 客厅 Rm | 4.57x3.70 | 复合地板, 窗户, 独立房间 |
|
| 第二间卧室 | 3.20x3.35 | 复合地板, 壁橱, 窗户 |
|
| 第三间卧室 | 3.50x3.65 | 复合地板, , 窗户 |
|
| 卧室 | 2.40x3.13 | 复合地板, 壁橱, 窗户 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 4件套 | 主层 |
房屋简介
房屋位于Yonge St and Spruce Ave and 16th Ave交界附近, 这间3房1卫车库平房独立房户型朝南向. 地下室Crawl Space . 房屋及周边设施包括CarpetFree和AccessoryApartment等. 厨房, Common Rm, 客厅 Rm, 第二间卧室, 第三间卧室和 卧室在主层.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期下降 11.6%。
租金水平较去年同期下降 32.9%。
近期 6 个月租金范围
$2,000 – $3,500/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
强买方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
同类房屋库存较高，市场明显有利于买家。
典型成交时间
26 天
同类房屋目前约 26 天成交，与去年同期大致持平。
社区概况
该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋。约有51%的居民拥有本科或以上学历，另有17%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。
学校信息
小学
-
对口学区学校在 3022学校里排名 231 (分数: 8.3)距离学校0.7公里 (走路大约12分钟)
-
法语沉浸课程学校
在 3022学校里排名 1 (分数: 10.0)距离学校3.2公里 (开车大约10分钟) -
-
中学
-
对口学区学校排名: 422/746 (分数: 5.8) 5年平均分: 222/746 (分数: 6.8)距离学校1.2公里 (走路大约21分钟)
-
排名: 422/746 (分数: 5.8) 5年平均分: 222/746 (分数: 6.8)距离学校1.2公里 (走路大约21分钟)
-
排名: 20/746 (分数: 9.0) 5年平均分: 50/746 (分数: 8.0)距离学校3.8公里 (开车大约11分钟)
-
AP课程学校
排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)距离学校2.3公里 (开车大约7分钟) -
AP课程学校 IB课程
排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)距离学校2.3公里 (开车大约7分钟) -
天主教对口学区学校
排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)距离学校5.3公里 (开车大约16分钟) -
排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)距离学校5.3公里 (开车大约16分钟)
-
天主教天才项目学校
排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)距离学校5.3公里 (开车大约16分钟)
