独立房出售，地址: 440 Sandford St 多伦多

房屋信息

MLS房源英文原文

The first thing you notice walking up to 440 Sandford is how much work has been done. Roof, windows, siding, soffit, fascia and eavestrough all new in 2021; brick painted white; windows in black; landscaping established with trees planted; and a new garage door in 2026.The sellers carried the same standard inside: engineered hardwood on the main in 2024 and upstairs in 2025, basement and carpet in 2024, furnace in 2023, water softener in 2025, and a garage finished top to bottom. 4+1 bedrooms and 2.5 baths, with four well-proportioned bedrooms full of character. The back half of the 57 x 106 ft lot belongs to the south-facing saltwater pool. New pool equipment 2025, liner 2019, deck and fence 2020. The deck wraps the pool end to end, with a pool bar to one side and a covered dining area for long evenings. Move in this fall and get excited for the summer to enjoy the lifestyle of this backyard. The new Mulock Park is a very short walk away: 16 acres of trails and green space, a natural play area, the cafe in the historic Mulock House, and skating in the winter. Newmarket's Main Street is a 10- to 15-minutewalk for shops and restaurants, with everyday retail minutes away.

主要特征

朝向: 后院朝西
睡房: 4
卫生间: 3
车库: 1
厨房: 1

重要信息

占地面接: 57.95 x 106.00 Feet
室内面积: 1500-2000
地税: $ 5750.00
N14110436
地产公司: BOSLEY REAL ESTATE LTD.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
厨房	4.03x4.04
客厅 Rm	7.36x3.48
晚餐室 Rm	3.79x3.00
门厅	2.00x2.05
Powder Rm	1.85x0.98
Primary B	3.64x4.27
第二间卧室	3.74x3.18
第三间卧室	3.60x3.63
第四间卧室	3.78x2.60
Bath	2.04x3.01	4 件套卫生间
娱乐室reatio	7.11x3.33
卧室	3.34x2.92

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	4件套	Second
1间	2件套	主层
1间	3件套	低层

房屋简介

房屋位于Yonge and Mulock交界附近, 这间4房3卫单车库两层独立房户型朝西向. 440 Sandford St拥有单连接式停车位. 房屋及周边设施包括WaterSoftener,WaterHeater和OnDemandWaterHeater等. 厨房, 客厅 Rm, 门厅和 Powder Rm在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 9.3%。

租金水平较去年同期下降 33.3%。

近期同类房屋估值范围

$770,000 – $1,020,000

近期 6 个月租金范围

$1,750 – $3,000/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

平衡市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋的供应量与近期成交量整体较为平衡。

典型成交时间

19 天

同类房屋目前约 19 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

高 10.4%

当前叫价高于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋。约有30%的居民拥有本科或以上学历，另有30%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。

学校信息

小学
Rogers Public School (年级: JK-08) | 学区边界

天才项目学校

在 3022学校里排名 888 (分数: 7.0)

距离学校0.6公里 (走路大约10分钟)
Prince Charles Public School (年级: 01) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 2196 (分数: 5.0)

距离学校2.4公里 (开车大约7分钟)
Mazo De La Roche Public School (年级: 02-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

距离学校3.2公里 (开车大约10分钟)
ST. ELIZABETH SETON (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 963 (分数: 6.9)

距离学校4.6公里 (开车大约14分钟)
FATHER HENRI J.M. NOUWEN (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 626 (分数: 7.4)

距离学校16.4公里 (开车大约49分钟)
中学
Sir William Mulock Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 276/746 (分数: 6.7) 5年平均分: 233/746 (分数: 6.8)

距离学校1.3公里 (走路大约23分钟)
Newmarket High School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 48/746 (分数: 8.5) 5年平均分: 44/746 (分数: 8.1)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
Huron Heights Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)

距离学校3.1公里 (开车大约9分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校5.7公里 (开车大约17分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)