独立房出售，地址: 756 Kingsmere Ave 多伦多

房屋信息

MLS房源英文原文

Set in one of Newmarket's most established and desirable family neighborhood, with convenient access to everyday amenities, recreation and major routes, 756 Kingsmere Avenue offers the space, location and lifestyle families are looking for. This Fantastic Home Boasts Over 4000 Sq. Ft. and Showcases A Functional and Family-Friendly Layout With Hardwood Floors, Formal Living and Dining Rooms, Convenient Main Floor Office, Family Room With Gas Fireplace and A Generously Sized Eat-In Kitchen With Walk-Out To Deck Overlooking The Peaceful Backyard. Spacious Bedrooms Including A Primary Suite With Double Door Entry, Large walk-in Closet, and 5-Piece Ensuite Bath With Soaker Tub. This home also features a Marley Roof system, which is built with high-strength concrete interlocking tiles made by Marley, these durable tiles are known for their fire resistance, unique interlocking profiles, and long lifespan.

主要特征

朝向: 后院朝西
睡房: 4
卫生间: 3
车库: 2
厨房: 1

重要信息

占地面接: 73.61 x 132.66 Feet
室内面积: 3500-5000
地税: $ 10100.31
N13708404
地产公司: HOMELIFE/MIRACLE REALTY LTD

房间	尺寸(平方米)	细节描述
晚餐室 Rm	5.15x3.84
客厅 Rm	6.03x3.84
厨房	3.69x4.30
早餐室	4.51x5.61
家庭房 Rm	5.94x4.30
学习室	4.21x2.77
Primary B	5.97x4.84
第二间卧室	3.84x5.30
第三间卧室	3.11x4.30
第四间卧室	4.51x5.61

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	2件套	主层
1间	4件套	Second
1间	5件套	Second

房屋简介

房屋位于Stonehaven and Leslie交界附近, 这间4房3卫双车库两层独立房户型朝西向. 756 Kingsmere Ave拥有双连接式停车位. 地下室没有装修. 房屋及周边设施包括None等. 晚餐室 Rm, 客厅 Rm, 厨房, 早餐室, 家庭房 Rm和学习室在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 8.5%。

租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。

近期同类房屋估值范围

$1,730,000 – $2,470,000

近期 6 个月租金范围

$2,150 – $4,000/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

强买方市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋库存较高，市场明显有利于买家。

典型成交时间

49 天

同类房屋目前约 49 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

低 16.7%

当前叫价低于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋。约有45%的居民拥有本科或以上学历，另有24%的居民拥有大专学历。当地几乎所有通勤居民都以驾车作为主要通勤方式。

学校信息

小学
Stonehaven Elementary School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 751 (分数: 7.2)

距离学校0.3公里 (走路大约6分钟)
Prince Charles Public School (年级: 01) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 2196 (分数: 5.0)

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
Mazo De La Roche Public School (年级: 02-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

距离学校2.6公里 (开车大约8分钟)
ST. ELIZABETH SETON (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 963 (分数: 6.9)

距离学校4.3公里 (开车大约13分钟)
FATHER HENRI J.M. NOUWEN (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 626 (分数: 7.4)

距离学校16.1公里 (开车大约48分钟)
中学
Newmarket High School (年级: 09-12) | 学区边界

天才项目学校

排名: 48/746 (分数: 8.5) 5年平均分: 44/746 (分数: 8.1)

距离学校1.1公里 (走路大约20分钟)
Newmarket High School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 48/746 (分数: 8.5) 5年平均分: 44/746 (分数: 8.1)

距离学校1.1公里 (走路大约20分钟)
Huron Heights Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 219/746 (分数: 7.0) 5年平均分: 257/746 (分数: 6.6)

距离学校3.1公里 (开车大约9分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校5.7公里 (开车大约17分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.2公里 (开车大约7分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.2公里 (开车大约7分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校2.2公里 (开车大约7分钟)