房屋信息
MLS房源英文原文
Some homes just feel comfortable the moment you walk in-and this is one of them. Offered for sale for the very first time, this beautifully maintained and genuinely loved semi-detached home sits in the heart of family-friendly Berczy Village.The difference starts with the layout. A wider, well-proportioned floor plan creates an open and comfortable space. 9-ft ceilings, warm neutral oak tones and natural lighting make the main floor feel bright and welcoming. Upstairs, generously sized bedrooms provide everyone with their own space, while the thoughtfully designed main bathroom separates the vanity area from the bath, making busy mornings a little easier. New flooring and an updated bathroom add a fresh, contemporary feel. The finished basement extends the home's living space give you the flexibility for a recreation room, home office, playroom, gym. Landscaped backyard is ready to be enjoyed, complete with raised garden beds and a composite deck for summer dinners, entertaining or simply unwinding at the end of the day. And one of the best features may be right outside your front door-the park directly across the street, with Berczy's larger parks and recreation just a short walk away. Elementary/ highschool ranking in the top 10% and 1% in OntarioBeckett Farm Public School, All Saints Catholic school Pierre Elliott Trudeau, St. Augustine. It's easy to understand why families are drawn to Berczy Village-parks, schools, recreation and everyday conveniences.
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
有些家庭只是觉得舒适当你走进-这是其中之一。首次出价出售,这个美丽而真正被爱戴的半独立家园坐落在家庭友好的柏K西村的中心.差别从布局起.一个更宽广,比例合理的地平线计划创造了一个开放而舒适的空间. 9英尺高的天花板,温暖的中性橡木色调和自然取光使主楼感觉明亮而受欢迎.在楼上,慷慨大小的卧室为每个人提供自己的空间,而精心设计的主浴室将虚空区从浴室中分出,使得繁忙的早晨变得有些容易.新的地板和最新的洗手间增加了一种新鲜而当代的感觉.完成的地下室延长了家的住家空间给你一个娱乐室家庭办公室游戏室健身房风景名胜后院已准备就绪,完工后有高高的花园床和用于夏季晚宴的复合甲板,娱乐性或简单的清风.最好的特色之一可能就在你前门外...公园直接对面的街道,贝K西更大的公园,娱乐只是一小步走。在安大略贝K特农场公立学校,所有圣徒天主教学校皮埃尔·埃利奥特·特鲁多(Pierre Elliott Trudeau,圣奥古斯丁)的小学/高中排行榜上排名为前10%和1%.人们很容易理解为什么家庭被吸引到Berczy村公园、学校、娱乐场所和日常便利场所
主要特征
- 朝向: 后院朝北
- 睡房: 3
- 卫生间: 4
- 车库: 1
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 24.61 x 105.81 Feet
- 室内面积: 1500-2000
- 地税: $ 5476.00
- N14099486
- 地产公司: EXP REALTY
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 4件套 | Second |
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| 1间 | 4件套 | Second |
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| 1间 | 2件套 | 主层 |
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| 1间 | 3件套 | Basement |
房屋简介
房屋位于Kennedy and 16th交界附近, 这间3房4卫单车库两层半独立房户型朝北向. 262 Wilfred Murison Ave拥有单连接式停车位. 房屋及周边设施包括CarpetFree等. .房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期下降 9.9%。
租金水平与去年同期相比整体保持相对稳定。
近期同类房屋估值范围
$910,000 – $1,210,000
近期 6 个月租金范围
$3,500 – $3,500/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
强卖方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
同类房屋库存偏低，市场明显有利于卖家。
典型成交时间
22 天
同类房屋目前约 22 天成交，较去年同期更慢。
价格水平
低 5.7%
当前叫价低于同类房屋的估算价值。
社区概况
该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型包括独立屋、镇屋。约有55%的居民拥有本科或以上学历，另有15%的居民拥有大专学历。当地绝大多数通勤居民主要驾车出行。
学校信息
小学
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法语沉浸课程学校
在 3022学校里排名 751 (分数: 7.2)距离学校5.0公里 (开车大约15分钟) -
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中学
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对口学区学校排名: 12/746 (分数: 9.2) 5年平均分: 10/746 (分数: 8.9)距离学校0.5公里 (走路大约9分钟)
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排名: 12/746 (分数: 9.2) 5年平均分: 10/746 (分数: 8.9)距离学校0.5公里 (走路大约9分钟)
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艺术特色学校
排名: 24/746 (分数: 8.9) 5年平均分: 9/746 (分数: 8.9)距离学校3.9公里 (开车大约12分钟) -
AP课程学校 IB课程
排名: 16/746 (分数: 9.1) 5年平均分: 41/746 (分数: 8.2)距离学校5.5公里 (开车大约16分钟) -
天主教对口学区学校
排名: 6/746 (分数: 9.6) 5年平均分: 5/746 (分数: 9.0)距离学校4.3公里 (开车大约13分钟) -
排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 135/746 (分数: 7.3)距离学校8.7公里 (开车大约26分钟)
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天主教天才项目学校
排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 152/746 (分数: 7.3)距离学校4.0公里 (开车大约12分钟)
