房屋信息
MLS房源英文原文
Exceptional luxury residence showcasing $$$ in quality renovations completed within the last 5 years (as per Seller).Prime Grandview location! Meticulously maintained, this home features soaring 11-ft ceilings on the main floor, a dramatic 21-ft foyer, 10-ft ceilings on the second floor and basement, and exquisite custom finishes throughout. The renovated gourmet kitchen offers granite countertops, premium Grohe fixtures, German faucets, top-of-the-line stainless steel appliances, and a lifetime-warranty soap dispenser. Custom features include five built-in oak wall units, six wood feature walls, a designer fireplace with an antique stone slab, and a solid cedar front door. Enjoy your private resort-style backyard with a stunning inground pool (approx. 7-8 years), professionally landscaped gardens, mature trees, and multiple entertaining areas. Smart home features include app-controlled sprinkler and pool systems, garage door, security cameras, and landscape lighting. The finished walk-out basement offers a self-contained 2-bedroom in-law suite with a full kitchen, separate laundry, and private entrance, ideal for extended family or rental income. Flexible closing available for end users, or Buyer may assume the existing upper-level tenancy at $5,700/month. The basement apartment is offered for lease at $2,200/month, providing outstanding income potential. Buyer to verify all rental information and tenancy details. Insulated 2-car garage with a premium $15,000 vehicle lift accommodates a third vehicle, plus epoxy flooring and custom cedar garage doors. Steps to Yonge St., transit, future subway extension, parks, shopping, restaurants, and top-ranked schools. A rare turnkey luxury home offering elegant family living and exceptional investment potential. Property virtually staged.This version is concise, flows well, and should fit comfortably within the 2,000-character limit used by most MLS systems. Seller is a R.R.E.B
查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）
特殊豪华住宅在过去五年内完成的质量翻新中显示加元(按卖方计算)。普林斯大观的位置!温和地维护着这个家的地貌:主楼11英尺高的天花板,一个戏剧性的21英尺高的门厅,二楼和地下室有10英尺高的天花板,以及精美的定制完成整个过程。翻新后的美食厨房提供花岗岩柜台,花岗岩加固装置,德式水龙头,上行不锈钢电器,并设有终身保鲜皂喷发器.定制特征包括5个内置橡木墙单元,6个木质地貌墙,一个有古董石板的设计者壁炉,以及一个坚固的雪松前门.享受私人度假区风格的后院,有一个令人惊叹的地上游泳池(约7至8年),有专业景观的花园,成熟的树木,以及多个娱乐区.智能的家用功能包括应用控制的喷洒器和水池系统,车库门,安全相机,和景观照明.完整的走出地下室提供自成一体的2个入室的法房套房,配有完整的厨房,单独的洗衣房,以及私人出入口,理想是大家庭或租金收入.可供最终用户使用的灵活结算办法,或买方可假定现有的高级租赁为每月00加元。地下室公寓的租金为每月00加元,有未清收入潜力。购买者将核实所有租赁信息和租赁细节。隔热的2节车厢加15,000加元的车辆升降机可容纳第三节车厢,另外还有环氧地板和定制的雪松车库门.步入永安圣道,中转站,未来地铁延伸站,公园,购物站,餐厅,以及排名最高的学校.提供优雅的家庭生活和特殊投资潜力。财产实际上已经形成。这个版本简洁而流畅,应该能够舒适地适应大多数MLs系统使用的2000个特征限制.销售者为R.R.E.B
主要特征
- 朝向: 后院朝北
- 睡房: 4
- 卫生间: 5
- 车库: 2
- 厨房: 1
重要信息
- 占地面接: 50.00 x 124.63 Feet
- 室内面积: 3000-3500
- 地税: $ 11680.68
- N13712114
- 地产公司: SOLTANIAN REAL ESTATE INC.
| 房间 | 尺寸(平方米) | 细节描述 | |
|---|---|---|---|
| 客厅 Rm | 4.73x3.65 | 硬木地板, 合并餐饮, |
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| 晚餐室 Rm | 4.11x3.65 | 硬木地板, , 合并客厅 |
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| 家庭房 Rm | 4.58x4.47 | 硬木地板, 煤气壁炉, |
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| 厨房 | 6.40x4.27 | , 走出式甲板, |
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| 办公室 | 2.80x2.74 | 硬木地板, , 窗户 |
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| Primary B | 4.98x4.57 | 硬木地板, 6pcs卫生间套间, 煤气壁炉 |
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| 第二间卧室 | 5.22x3.65 | 硬木地板, 4pcs卫生间套间, |
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| 第三间卧室 | 4.26x3.65 | 硬木地板, 大衣橱, |
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| 第四间卧室 | 3.65x3.45 | 硬木地板, 大衣橱, 大窗 |
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| 娱乐室reatio | 6.85x6.09 | 石地板, 走出式, 4 件套卫生间 |
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| 卧室 | 0.00x0.00 | 石地板, 窗户, 顶灯 |
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| 厨房 | 0.00x0.00 | 石地板, 窗户, 顶灯 |
| 卫生间 | 卫浴件数 | 所在楼层 | |
|---|---|---|---|
| 1间 | 2件套 | 主层 |
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| 1间 | 6件套 | Second |
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| 2间 | 4件套 | Second |
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| 1间 | 4件套 | Basement |
房屋简介
房屋位于Yonge and Steeles交界附近, 这间4房5卫双车库两层独立房户型朝北向. 90 Grandview Ave拥有双连接式停车位. 房屋及周边设施包括CentralVacuum等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, 家庭房 Rm, 厨房和 办公室在主层.房屋市场分析
出售
出租
同类房屋价值较去年同期下降 43%。
租金水平较去年同期上涨 112.5%。
近期 6 个月租金范围
$3,350 – $5,500/月
这套房屋与同类房源相比如何
市场冷热度
强买方市场
强卖方卖方平衡买方强买方
同类房屋库存较高，市场明显有利于买家。
典型成交时间
8 天
同类房屋目前约 8 天成交，较去年同期更快。
社区概况
该物业所在社区为自住率较高的社区，住宅类型主要为独立屋。约有53%的居民拥有本科或以上学历，另有17%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。
学校信息
小学
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天才项目学校
在 3022学校里排名 571 (分数: 7.5)距离学校0.4公里 (走路大约7分钟) -
法语沉浸课程学校
在 3022学校里排名 337 (分数: 8.0)距离学校1.9公里 (走路大约35分钟) -
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中学
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排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)距离学校1.0公里 (走路大约18分钟)
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排名: 20/746 (分数: 9.0) 5年平均分: 50/746 (分数: 8.0)距离学校3.1公里 (开车大约9分钟)
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艺术特色学校
排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)距离学校3.7公里 (开车大约11分钟) -
AP课程学校 IB课程
排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)距离学校8.0公里 (开车大约24分钟) -
天主教对口学区学校
排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)距离学校4.5公里 (开车大约14分钟) -
排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 135/746 (分数: 7.3)距离学校9.3公里 (开车大约28分钟)
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排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)距离学校11.0公里 (开车大约33分钟)
