独立房出售，地址: 22 Grandview Ave 万锦

房屋信息

MLS房源英文原文

Prestigious Power of Sale offering in the sought-after Grandview community of Markham, ideally positioned within the Yonge & Steeles Major Transit Station Area (MTSA). Situated on a 50 x 125 ft lot, this detached bungalow presents a rare opportunity to secure real estate in one of the GTA's most strategic growth corridors.The residence features 2+1 bedrooms, a finished walk-out basement, private driveway parking, and municipal services. Located within the boundaries of the City of Markham Secondary Plan, the property benefits from proximity to future subway infrastructure and planned intensification initiatives.Surrounded by transit, top amenities, schools, and key arterial routes, this address offers exceptional long-term positioning for investors, developers, or buyers seeking strategic acquisition in a premier regional hub.Buyer to conduct their own due diligence regarding zoning, redevelopment potential, and property details. Property sold under Power of Sale provisions.

查看中文翻译（机器翻译，仅供参考）

万锦的宏大景观社区提供精美的销售能力,理想的是在Yonge 和 steeles主要中转站区。位于50×125平方英尺的地块上,这个独立式平房提供了在大多伦多最具战略性的增长走廊之一获得地产的难得机会.住宅有2+1卧室,一个完整的出行地下室,私人车道停车场和市政服务.位于万锦市二级规划的边界内,由于靠近未来的地铁基础设施和计划强化举措,财产受益.该地址以过境、顶级设施、学校和关键动脉路线为周边,为投资者、开发商或寻求在主要区域中心取得战略资源的买方提供了特殊的长期定位。买主在分区、再开发潜力和财产细节方面自行尽责。根据销售权条款出售的财产。

主要特征

朝向: 后院朝北
睡房: 2
卫生间: 1
车库:
厨房: 1

重要信息

占地面接: 50.00 x 124.60 Feet
室内面积: 700-1100
地税: $ 7134.81
N13540426
地产公司: RE/MAX HALLMARK REALTY LTD.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
客厅 Rm	3.43x5.18	合并餐饮
洗衣房	3.58x4.24
卧室	3.35x3.58
晚餐室 Rm	3.58x2.95	合并餐饮
Primary B	3.12x3.43
第二间卧室	3.28x2.95
厨房	3.58x2.64	中心岛
电器房 R	3.25x3.56
家庭房 Rm	3.35x7.16

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	3件套	主层

房屋简介

房屋位于Yonge St. & Steeles Ave交界附近, 这间2房1卫车库平房独立房户型朝北向. 房屋及周边设施包括Storage等. 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, Primary B, 第二间卧室和厨房在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期上涨 8.8%。

租金水平较去年同期下降 20.7%。

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近期 6 个月租金范围

$1,900 – $2,900/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

平衡市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋的供应量与近期成交量整体较为平衡。

典型成交时间

35 天

同类房屋目前约 35 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

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社区概况

该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型以公寓和共管公寓为主。约有59%的居民拥有本科或以上学历，另有13%的居民拥有大专学历。当地居民通勤时通常结合驾车和公共交通两种方式。

学校信息

小学
Henderson Avenue Public School (年级: JK-08) | 学区边界

天才项目学校

在 3022学校里排名 571 (分数: 7.5)

距离学校0.9公里 (走路大约16分钟)
Yorkhill Elementary School (年级: 01-03) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 337 (分数: 8.0)

距离学校1.5公里 (走路大约26分钟)
Woodland Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 2601 (分数: 3.9)

距离学校2.6公里 (开车大约8分钟)
Woodland Public School (年级: 04-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 2601 (分数: 3.9)

距离学校2.6公里 (开车大约8分钟)
ST. ANTHONY (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 1934 (分数: 5.5)

距离学校3.1公里 (开车大约9分钟)
ST. CHARLES GARNIER (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 1 (分数: 10.0)

距离学校6.2公里 (开车大约19分钟)
中学
Thornhill Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

天才项目学校

排名: 112/746 (分数: 7.8) 5年平均分: 87/746 (分数: 7.7)

距离学校1.0公里 (走路大约17分钟)
Thornlea Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 20/746 (分数: 9.0) 5年平均分: 50/746 (分数: 8.0)

距离学校3.4公里 (开车大约10分钟)
Westmount Collegiate Institute (年级: 09-12) | 学区边界

艺术特色学校

排名: 100/746 (分数: 7.9) 5年平均分: 60/746 (分数: 7.9)

距离学校3.3公里 (开车大约10分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校7.9公里 (开车大约24分钟)
ST. ROBERT (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校5.0公里 (开车大约15分钟)
OUR LADY QUEEN OF THE WORLD (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 89/746 (分数: 8.0) 5年平均分: 135/746 (分数: 7.3)

距离学校9.5公里 (开车大约28分钟)
ST. THERESA OF LISIEUX (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 3/746 (分数: 9.2)

距离学校10.9公里 (开车大约33分钟)