独立房出售，地址: 35 Kemano Rd 奥罗拉

房屋信息

MLS房源英文原文

Welcome to this charming, move-in-ready sidesplit home in the highly sought-after Aurora Heights neighbourhood! Situated on a spacious 60 front, beautifully maintained lot, this freshly painted 3+1 bedroom home offers comfortable living with a finished basement and numerous recent improvements. Notable upgrades include a 3 year new paved driveway, exterior foundation waterproofing, and weeping tiles. Ideally located near excellent schools, scenic walking trails, shopping, and everyday amenities. Whether you're looking for your next family home or a great investment opportunity, this property offers exceptional potential in an established neighbourhood. Don't miss your chance to make it yours!

主要特征

朝向: 后院朝南
睡房: 3
卫生间: 2
车库:
厨房: 1

重要信息

占地面接: 60.00 x 110.00 Feet
室内面积: 1100-1500
地税: $ 4527.07
N14089956
地产公司: BAY STREET GROUP INC.

房间	尺寸(平方米)	细节描述
客厅 Rm	4.40x3.40
门厅	1.52x3.40
晚餐室 Rm	3.00x2.50
厨房	3.08x3.20
Primary B	4.00x3.00
卧室	2.50x3.20
卧室	2.30x2.60
第四间卧室	5.30x3.54
Bath	1.90x1.25
洗衣房	2.50x1.25
电器房 R	2.70x3.20

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	3件套	上层
1间	3件套	低层

房屋简介

房屋位于AURORA HEIGHTS TO KEMANO Road交界附近, 这间3房2卫车库独立房户型朝南向. 房屋及周边设施包括CarpetFree等. 客厅 Rm, 门厅, 晚餐室 Rm和厨房在主层; Primary B, 卧室和卧室在楼上; 第四间卧室, Bath和洗衣房在楼下.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值与去年同期相比整体保持相对稳定。

租金水平较去年同期上涨 42.9%。

近期同类房屋估值范围

$840,000 – $1,150,000

近期 6 个月租金范围

$2,750 – $2,800/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

平衡市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋的供应量与近期成交量整体较为平衡。

典型成交时间

19 天

同类房屋目前约 19 天成交，较去年同期更慢。

价格水平

高 7.5%

当前叫价高于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为以自住为主的社区，住宅类型主要为独立屋。约有34%的居民拥有本科或以上学历，另有29%的居民拥有大专学历。当地几乎所有通勤居民都以驾车作为主要通勤方式。

学校信息

小学
Aurora Heights Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 1868 (分数: 5.6)

距离学校0.6公里 (走路大约12分钟)
Lester B. Pearson Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 433 (分数: 7.8)

距离学校1.4公里 (走路大约26分钟)
OUR LADY HELP OF CHRISTIANS (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 175 (分数: 8.5)

距离学校14.1公里 (开车大约42分钟)
ST. JOSEPH (AURORA) (年级: 1 - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

距离学校2.3公里 (开车大约7分钟)
中学
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校0.9公里 (走路大约17分钟)
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校0.9公里 (走路大约17分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校15.1公里 (开车大约45分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校2.2公里 (开车大约7分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校2.2公里 (开车大约7分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校2.2公里 (开车大约7分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校6.8公里 (开车大约20分钟)