独立房出售，地址: 11 Davidson Rd 奥罗拉

房屋信息

MLS房源英文原文

Premium 62' Lot in the Desirable South End of Aurora! Beautiful Brick Bungalow Featuring a Renovated Main Floor (2024) With Hardwood Flooring, an Open-Concept Layout, and a Bright White Kitchen With Stainless Steel Appliances and Centre Island. Primary Bedroom With Double-Door Closet and Walkout to the Backyard. Modern 3-Piece Bathroom. Finished Basement With Separate Entrance, New Vinyl Flooring (2026), and New 3-Piece Bathroom(2026), Offering Great Potential for Extended Family or Additional Living Space. Enjoy the Fully Fenced Backyard and Convenient Carport. Ideal for First-Time Buyers, Downsizers, or Investors. Close to Sheppard's Bush Conservation Area and Trails, Regency Acres Public School, Aurora High School, Shopping, Restaurants, and Everyday Amenities.

主要特征

朝向: 后院朝东
睡房: 3
卫生间: 2
车库: 1
厨房: 1

重要信息

占地面接: 62.50 x 121.44 Feet
室内面积: 700-1100
地税: $ 5304.89
N14031858
地产公司: RE/MAX HALLMARK CHAY REALTY

房间	尺寸(平方米)	细节描述
厨房	4.12x2.87	中心岛, 不锈钢电器, 开放式概念
客厅 Rm	4.29x3.86	硬木地板, 合并餐饮, 顶灯
晚餐室 Rm	3.94x3.00	硬木地板, 合并餐饮, 顶灯
Primary B	3.94x2.90	硬木地板, 双壁橱, 走出式
第二间卧室	2.97x2.57	硬木地板, 壁橱, 窗户
第三间卧室	3.18x2.44	硬木地板, 壁橱, 窗户
娱乐室reatio	8.33x5.82	乙烯塑胶地板, L型房,
卧室	3.81x2.31	乙烯塑胶地板,

卫生间	卫浴件数	所在楼层
1间	3件套	主层
1间	3件套	Basement

房屋简介

房屋位于Yonge St and Murray Dr交界附近, 这间3房2卫单车库平房独立房户型朝东向. 11 Davidson Rd拥有单车棚停车位. 房屋及周边设施包括CarpetFree和In-LawCapability等. 厨房, 客厅 Rm, 晚餐室 Rm, Primary B, 第二间卧室和第三间卧室在主层.

房屋市场分析

出售

出租

同类房屋价值较去年同期下降 4.9%。

租金水平较去年同期下降 15.3%。

近期同类房屋估值范围

$690,000 – $1,090,000

近期 6 个月租金范围

$2,400 – $2,600/月

这套房屋与同类房源相比如何

市场冷热度

平衡市场

强卖方卖方平衡买方强买方

同类房屋的供应量与近期成交量整体较为平衡。

典型成交时间

24 天

同类房屋目前约 24 天成交，较去年同期更快。

价格水平

高 4.3%

当前叫价高于同类房屋的估算价值。

社区概况

该物业所在社区为自住与租户并存的社区，住宅类型包括独立屋、公寓和共管公寓。约有34%的居民拥有本科或以上学历，另有26%的居民拥有大专学历。当地几乎所有通勤居民都以驾车作为主要通勤方式。

学校信息

小学
Regency Acres Public School (年级: JK-08) | 学区边界

对口学区学校

在 3022学校里排名 1444 (分数: 6.2)

距离学校0.4公里 (走路大约7分钟)
Lester B. Pearson Public School (年级: 01-08) | 学区边界

法语沉浸课程学校

在 3022学校里排名 433 (分数: 7.8)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
OUR LADY HELP OF CHRISTIANS (年级: JK - 8) | 学区边界

天主教天才项目学校

在 3022学校里排名 175 (分数: 8.5)

距离学校11.5公里 (开车大约35分钟)
ST. JOSEPH (AURORA) (年级: 1 - 8) | 学区边界

天主教法语沉浸课程学校

距离学校0.3公里 (走路大约6分钟)
中学
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

对口学区学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校1.7公里 (走路大约30分钟)
Aurora High School (年级: 09-12) | 学区边界

法语沉浸课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 31/746 (分数: 8.2)

距离学校1.7公里 (走路大约30分钟)
Alexander Mackenzie High School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校

排名: 67/746 (分数: 8.2) 5年平均分: 109/746 (分数: 7.5)

距离学校12.6公里 (开车大约38分钟)
Dr. G.W. Williams Secondary School (年级: 09-12) | 学区边界

AP课程学校 IB课程

排名: 1/746 (分数: 10.0) 5年平均分: 2/746 (分数: 9.3)

距离学校1.3公里 (走路大约23分钟)
CARDINAL CARTER (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教对口学区学校

排名: 141/746 (分数: 7.5) 5年平均分: 130/746 (分数: 7.4)

距离学校2.1公里 (开车大约6分钟)
ST. MAXIMILIAN KOLBE (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教AP课程学校

排名: 244/746 (分数: 6.9) 5年平均分: 262/746 (分数: 6.6)

距离学校2.9公里 (开车大约9分钟)
SACRED HEART (年级: 9 - 12) | 学区边界

天主教天才项目学校

排名: 259/746 (分数: 6.8) 5年平均分: 195/746 (分数: 7.0)

距离学校8.8公里 (开车大约26分钟)